Ländliches Camrose County, Edmonton

Eine außergewöhnlich seltene Gelegenheit — 624,27 Hektar unberührter Schönheit Albertas — ein außergewöhnliches Altbaugrundstück, das sich über einen ganzen Abschnitt im Herzen von Camrose County erstreckt. Dieser weitläufige und einkommensschaffende Landbesitz ist ein seltener Fund. Er verbindet die Ruhe natürlicher Wildnis mit der Funktionalität erstklassiger landwirtschaftlicher Flächen. Die Landschaft ist ein atemberaubendes Mosaik aus offenen Anbaufeldern, reifen Wäldern, natürlichen Feuchtgebieten und einem sanft gewundenen Bach. Es bietet eine malerische und ökologisch reiche Umgebung, die ein breites Nutzungsspektrum unterstützt. Dieses Anwesen ist in allgemeine landwirtschaftliche Zonen unterteilt und das ganze Jahr über von der Grafschaft gepflegte Schotterstraßen auf allen Seiten zugänglich. Es bietet eine außergewöhnliche Vielseitigkeit für Landwirtschaft, Erholung im Freien, Jagd, private Rückzugsorte oder Naturschutzprojekte. Das Land verfügt über eine wünschenswerte Mischung aus Böden der CLI-Klassen 2 und 3, die produktives Ackerland unterstützen. Hinzu kommen Gebiete mit natürlichem Lebensraum, Feuchtgebieten und reifen Wäldern, die sich ideal für Erholung, Tierwelt und Naturschutz eignen. Dichte Wälder und reichlich Wasserquellen schaffen einen blühenden Lebensraum für Wildtiere — **Elche, Hirsche und Wasservögel sind häufige Besucher — **was dieses Anwesen zu einem idealen Anwesen für Sportler, Naturforscher und alle, die Privatsphäre und eine tiefe Verbindung zum Land suchen, macht. Das Grundstück profitiert außerdem von mehreren Einnahmequellen, darunter die Verpachtung landwirtschaftlicher Flächen, Einnahmen aus Pachtverträgen und eine Vereinbarung zur Erhaltung des Lebensraumes, was Flexibilität sowohl bei der kurz- als auch bei der langfristigen Landverwaltung bietet. Das Anwesen liegt perfekt in einem ruhigen und angesehenen landwirtschaftlichen Korridor und bietet die ideale Balance zwischen ländlicher Abgeschiedenheit und günstiger Nähe zu wichtigen Zentren — nur 12 km nördlich von Donalda, 53 km südöstlich von Camrose und 130 km südöstlich von Edmonton. Ganz gleich, ob Sie Investor, Naturschützer, Landwirt oder Visionär sind und sich einen privaten Rückzugsort auf dem Land sichern möchten, dieses bemerkenswerte 624 Hektar große Anwesen bietet eine außergewöhnliche Gelegenheit, sich ein großes, vielfältiges Grundstück in einem der malerischsten ländlichen Korridore Albertas zu sichern. *Mit Ausnahme aller Minen und Mineralien* (Beinhaltet LINCs [versteckte Informationen])