Ein Zuhause Mit Charakter 5.5 Rooms, Pool, Pizzaofen And Much Life Quality
- 5 Schlafz.
- 2 Bäder
- Aktualisiert: September 22
Über die Immobilie
An ruhiger und naturnaher Lage in Rumlikon, einem Ortsteil der Gemeinde Russikon, erwartet Sie dieses gepflegte 5.5-Zimmer-Doppeleinfamilienhaus mit rund 137 m² Wohnfläche auf einem Grundstück von ca. 230 m². Die 1999 erbaute und 2023/2024 renovierte Liegenschaft überzeugt mit einem charmanten Wohnambiente, attraktiven Aussenbereichen und moderner technischer Ausstattung.
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An ruhiger und naturnaher Lage in Rumlikon, einem Ortsteil der Gemeinde Russikon, erwartet Sie dieses gepflegte 5.5-Zimmer-Doppeleinfamilienhaus mit rund 137 m² Wohnfläche auf einem Grundstück von ca. 230 m². Die 1999 erbaute und 2023/2024 renovierte Liegenschaft überzeugt mit einem charmanten Wohnambiente, attraktiven Aussenbereichen und moderner technischer Ausstattung.
Das Herzstück des Hauses bildet der einladende Wohnbereich mit Terracotta-Plattenboden und Cheminée mit integriertem Pizzaofen. Die erneuerte Küche ist mit hochwertigen V-ZUG-Geräten ausgestattet und fügt sich harmonisch in den Wohnbereich ein.
Der Aussenbereich bietet mit gedeckter Veranda, Gartensitzplatz und privatem Aussenpool verschiedene Möglichkeiten für entspannte Stunden im Freien. Ein Balkon im Obergeschoss sowie zwei separate Aussenschuppen ergänzen das Platzangebot.
Die Wohnräume verteilen sich auf mehrere Ebenen. Im Erdgeschoss befindet sich ein separates Gäste-WC. Das Obergeschoss verfügt über ein Badezimmer mit Dusche und Badewanne. Im Untergeschoss befindet sich ein grosszügiges Schlafzimmer mit eigener Dusche und WC.
Zur technischen Ausstattung gehören eine Photovoltaikanlage mit Batteriespeicher sowie ein Warmwasserboiler mit Wärmetauscher-Technologie. Die Photovoltaikanlage verfügt zudem über eine Blackout-/Notstromfunktion und bietet damit eine erhöhte Versorgungssicherheit bei einem Unterbruch der externen Stromversorgung.
Besonders komfortabel ist die Parksituation: Zur Liegenschaft gehören vier Tiefgaragenplätze sowie ein Motorradparkplatz. Von der Tiefgarage besteht ein direkter Zugang ins Haus.
Rumlikon bietet ein ruhiges Wohnumfeld mit wenig Durchgangsverkehr und zahlreichen Spazier- und Freizeitmöglichkeiten. Der Pfäffikersee ist in wenigen Fahrminuten erreichbar. Mit dem Bus gelangt man in rund sieben Minuten nach Fehraltorf, von wo Zürich HB mit der S-Bahn in rund 26 Minuten erreichbar ist. Für Familien besonders interessant ist zudem der eigene Schulbus für jüngere Schulkinder.
Highlights auf einen Blick:
- 5.5 Zimmer mit rund 137 m² Wohnfläche
- Gepflegtes Doppeleinfamilienhaus
- Renoviert 2023/2024
- Privater Aussenpool
- Gedeckte Veranda und Gartensitzplatz
- Balkon im Obergeschoss
- Cheminée mit integriertem Pizzaofen
- Terracotta-Plattenboden
- Erneuerte Küche mit hochwertigen V-ZUG-Geräten
- 2 Nasszellen plus separates Gäste-WC
- Photovoltaikanlage mit Batteriespeicher
- Blackout-/Notstromfunktion für erhöhte Versorgungssicherheit
- Warmwasserboiler mit Wärmetauscher-Technologie
- 4 Tiefgaragenplätze plus Motorradparkplatz
- Direkter Zugang von der Tiefgarage ins Haus
- 2 praktische Aussenschuppen
- Ruhige Wohnlage mit wenig Durchgangsverkehr
- Eigener Schulbus für jüngere Schulkinder
- Familienfreundliche Lage
- Pfäffikersee in wenigen Fahrminuten erreichbar
- Gute Verbindung nach Fehraltorf und Zürich
Dieses Doppeleinfamilienhaus verbindet einen vielseitigen Aussenbereich mit Pool, grosszügigen Parkmöglichkeiten und zeitgemässer Haustechnik - in ruhiger Lage und dennoch mit guter Anbindung an die umliegenden Zentren.
Gerne zeigen wir Ihnen die Liegenschaft bei einer persönlichen Besichtigung und freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.
The heart of the house is the inviting living area with terracotta tile flooring and a fireplace with an integrated pizza oven. The renovated kitchen is equipped with high-quality V-ZUG appliances and blends harmoniously into the living area.
The outdoor area offers various options for relaxing hours outdoors, including a covered veranda, garden seating area, and private outdoor pool. A balcony on the upper floor and two separate outdoor sheds complete the space.
The living spaces are spread over several levels. On the ground floor, there is a separate guest toilet. The upper floor features a bathroom with a shower and bathtub. The basement houses a spacious bedroom with its own shower and toilet.
Technical features include a photovoltaic system with battery storage and a water heater with heat exchanger technology. The photovoltaic system also has a blackout/emergency power function, providing increased supply security in case of an external power outage.
The parking situation is particularly comfortable: the property includes four underground garage spaces plus a motorcycle parking space. There is direct access from the underground garage into the house.
Rumlikon offers a quiet living environment with little through traffic and numerous walking and recreational opportunities. Lake Pfäffikon is reachable within a few minutes by car. By bus, you can reach Fehraltorf in about seven minutes, from where Zurich main station is accessible by S-Bahn in about 26 minutes. Especially interesting for families is the dedicated school bus for younger school children.
Highlights at a glance:
- 5.5 rooms with approximately 137 m² of living space
- Well-maintained semi-detached house
- Renovated 2023/2024
- Private outdoor pool
- Covered veranda and garden seating area
- Balcony on the upper floor
- Fireplace with integrated pizza oven
- Terracotta tile flooring
- Renovated kitchen with high-quality V-ZUG appliances
- 2 bathrooms plus separate guest toilet
- Photovoltaic system with battery storage
- Blackout/emergency power function for increased supply security
- Water heater with heat exchanger technology
- 4 underground garage spaces plus motorcycle parking
- Direct access from the underground garage into the house
- 2 practical outdoor sheds
- Quiet residential location with little through traffic
- Dedicated school bus for younger school children
- Family-friendly location
- Lake Pfäffikon reachable within a few minutes by car
- Good connections to Fehraltorf and Zurich
This semi-detached house combines a versatile outdoor area with a pool, generous parking options, and contemporary home technology—in a quiet location yet with good connections to the surrounding centers.
We would be happy to show you the property during a personal viewing and look forward to your contact.
-
Art der Immobilie
Haus
-
Baujahr
1999
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