Bioklimatisches Wohnen In Valdelagua

Wohnhaus mit außergewöhnlichem Design, gelegen in der sichersten Urbanisation im Norden von Madrid, Valdelagua, mit 24-Stunden-Sicherheit, überwachtem Zugang und exklusiven Privatstraßen für Bewohner. Zertifiziert als ECCN (Gebäude mit fast null Energieverbrauch - Net Zero Energy Building) und konzipiert nach den Passivhaus Plus-Standards, garantiert dieses Anwesen praktisch keine Wartungskosten und außergewöhnlichen Innenkomfort das ganze Jahr über.

Das Haus wurde entworfen, um den natürlichen Verlauf der Sonne zu verfolgen, wodurch Licht und thermische Leistung jeder Umgebung optimiert werden. Die hoch effiziente thermische Hülle umfasst vollständige Isolierung, Premiumfenster mit Sonnenschutz, Fußbodenheizung und -kühlung durch Geothermie sowie Solarpaneele, die sogar die Ladepunkte für Elektrofahrzeuge in der Garage versorgen. Die fortschrittliche Hausautomation ermöglicht die Steuerung von Klimaanlage, Jalousien, Beleuchtung, Bewässerung und Pool vom Handy aus und gewährleistet so ein perfektes Gleichgewicht zwischen Technologie, Komfort und minimalem Verbrauch.

Aufteilung auf einer Ebene + unabhängiges Cottage
Das Hauptwohnhaus erstreckt sich komplett auf einer Etage, mit einem großen Wohn-Esszimmer, das mit der Küche mit Insel verbunden ist, beide ausgerichtet, um das natürliche Licht den ganzen Tag über zu maximieren. Der separate Ruhebereich umfasst vier Ensuite-Schlafzimmer, die für maximale Privatsphäre konzipiert sind.

Im unteren Stockwerk befindet sich ein unabhängiges Cottage mit Wohnzimmer, Küche, Schlafzimmer und Bad, ideal für Gäste oder berufliche Nutzung.

Ausstattung und Materialien:
- Bodenbeläge mit rechteckigen Fliesen, sauberen Anschlüssen und visueller Kontinuität.
- Bäder mit edlen Materialien, Naturstein und hochwertigen Feinsteinzeugen gestaltet.
- Wandhängende Sanitäranlagen, eingebaute Mechanismen und indirekte Designerbeleuchtung.
- Abdichtungen mit hohen Wärme- und Schalldämmwerten.

Der sorgfältig gestaltete Garten umfasst Oliven- und Obstbäume, einen Grillbereich sowie einen Salzwasserpool mit automatischer pH-Regulierung.

Dienstleistungen und Urbanisierung:
- Rund um die Uhr bewaffnete Sicherheit, mit beschränktem Zugang nur für Eigentümer und autorisierte Gäste, um eine umfassende Sicherheit und absolute Privatsphäre zu gewährleisten.
- Sozialclub, Gemeinschaftspool, Restaurant, Sportplätze und private Erholungsbereiche nur für Bewohner.
- Privilegierte Umgebung, umgeben vom Naturpark Cuenca Alta del Manzanares.
- Gemeinschaftsbeitrag einschließlich der genannten Dienstleistungen: 180€/Monat

Dieses Anwesen ist eines der wenigen in Madrid, das avantgardistische Architektur, Passivhaus Plus-Energieeffizienz, nahezu null Energieverbrauch und bioklimatisches Design kombiniert und einen exklusiven, nachhaltigen Lebensstil mit absoluter Privatsphäre bietet.