Villa Zu Verkaufen In Rovinj, Rovinj

Luxusvilla zum Verkauf in Rovinj, Kroatien, eine exklusive moderne Immobilie in einer der prestigeträchtigsten Lagen an der istrischen Küste. Diese hochwertige Villa in Rovinj, die derzeit zu 80% fertiggestellt ist, bietet eine Gesamtwohnfläche von 836 m² und verfügt über 8 Schlafzimmer mit 8 Bädern, sodass auf Wunsch mehrere unabhängige Wohnungen eingerichtet werden können. Diese Luxusvilla in Rovinj befindet sich auf dem letzten Grundstück am Ende einer ruhigen Straße und garantiert absolute Privatsphäre, absolute Ruhe und einen ungehinderten Panoramablick auf das Meer und die Natur, ohne dass die Möglichkeit eines zukünftigen Baus in der Nähe besteht. Das Anwesen wurde nur mit den hochwertigsten Materialien gebaut und verfügt über modernste Technologie. Zu den Annehmlichkeiten dieser Luxusvilla in Rovinj gehören eine eigene Wellness- und Fitnessetage mit finnischer Sauna, Dampfsauna und einem geplanten Infinity-Pool (alle Poolgeräte wurden bereits gekauft und bezahlt). throughout.Key Die Villa verfügt auch über eine große Taverne im Untergeschoss, geräumige offene Wohnbereiche, moderne Designerküchen und einen eingebauten Aufzug, über den der Maschinenraum vollständig fertiggestellt ist. Zu den fortschrittlichen Installationen, die bereits in der ersten Phase abgeschlossen wurden, gehören Fußbodenheizung in jedem Raum, Mehrzonen-Klimaanlage und Belüftung, Luftentfeuchter im gesamten Gebäude, zentrale Vakuumsysteme, individuelle Thermostate in jedem Raum, erstklassige Aluminiumfenster und -türen sowie eine vollständige Vorbereitung für den Pool. Alle wichtigen Versorgungseinrichtungen wie Wasser, Strom, Abwasser, Kanalisation und Telekommunikation wurden angeschlossen und getestet. Zu den weiteren praktischen Einrichtungen gehören ein eigener Serverraum, eine umfassende Internet- und Sicherheitskamera-Infrastruktur, ein Wäscheschacht direkt zur Garage und eine bereits im Gange befindliche Außengestaltung mit vollständig asphaltierter Zufahrtsstraße. Rovinj ist nach wie vor eines der gefragtesten Reiseziele Kroatiens für Luxusimmobilien, das sich durch starke Marktstabilität, stetig steigende Immobilienwerte, eine hohe Nachfrage internationaler Käufer auszeichnet und ausgezeichnetes Mietpotenzial für Premium-Unterkünfte. Diese außergewöhnliche Luxusvilla in Rovinj wird in ihrer aktuellen Bauphase zu einem Preis zum Verkauf angeboten, der die abgeschlossenen Arbeiten und die bereits bestehenden Premiumspezifikationen widerspiegelt. Eine seltene Gelegenheit, eine schlüsselfertige moderne Residenz an einem der begehrtesten Orte der Adria zu erwerben und zu personalisieren. Referenz: RE-U-43440Die gesamten zusätzlichen Kosten, die der Käufer von Immobilien in Kroatien trägt, belaufen sich auf rund 7% der gesamten Immobilienkosten. Dazu gehören: Grunderwerbsteuer (3% des Immobilienwerts), Maklerprovision (3% +Mehrwertsteuer auf Provision), Anwaltsgebühr (ca. 1%), Notargebühr, Gerichtsregistrierungsgebühr und amtliche beglaubigte Übersetzungskosten. Der Agentur-/Maklervertrag wird vor dem Besuch der Immobilien unterschrieben. Immobilienvorteile: Garage, Schwimmbad, Fitnessraum, Spa, Sauna, Fußbodenheizung, Aufzug, Modern