Villa Zu Verkaufen In Rovinj, Rovinj

Wunderschöne Villa mit Pool in Rovinj, nur 140 Meter vom Meer entfernt, mit leichtem Meerblick! Die Gesamtfläche beträgt 350 qm. Das Grundstück ist 545 m2 groß. Die Villa wurde 2019 erbaut. Die Villa ist von gepflegter mediterraner Vegetation umgeben, sodass der Pool- und Sonnenbereich das ganze Jahr über angenehm ist. Das Erdgeschoss besteht aus einer luxuriösen Eingangshalle, einem offenen Wohnbereich, bestehend aus einem Wohnzimmer mit Kamin, einer voll ausgestatteten modernen Küche und einem Esszimmer. Das moderne Interieur, eingerichtet mit hochwertigen Möbeln und Geräten, ist auf maximalen Komfort und Funktionalität ausgelegt. Eine Glaswand sorgt für eine nahtlose Verbindung zwischen Innen- und Außenräumen. Ebenfalls im Erdgeschoss befinden sich ein Arbeitszimmer mit Badezimmer, ein Gästezimmer mit Bad, Toilette und ein Abstellraum. Im ersten Stock befinden sich zwei Schlafzimmer mit eigenem Bad und privaten Terrassen, ideal, um den Morgenkaffee mit Meerblick zu genießen. Das Hauptschlafzimmer im zweiten Stock verfügt über ein eigenes Bad, einen privaten Bereich mit Whirlpool und Sauna, der den Höhepunkt des Verwöhnens bietet. Ein Unterhaltungsraum mit Bad und Zugang zur Terrasse bietet zusätzlichen Platz für gesellige Stunden. Ein einzigartiges Merkmal dieser Villa sind die beiden Aufzüge, die die Kommunikation innerhalb des Hauses erleichtern und einen permanenten Meerblick von der Terrasse aus gewährleisten. Die Villa ist so konzipiert, dass sie als zwei separate Wohneinheiten fungiert. Das Anwesen verfügt über zwei Parkplätze. Diese Immobilie ist eine Mischung aus hoher Eleganz und Funktionalität und bietet einen komfortablen Lebensstil mit der Möglichkeit, in den Elitetourismus zu investieren. Die Lage der Villa ist eines der attraktivsten Reiseziele in Kroatien. Ref: RE-U-28685Die Gesamtkosten, die der Käufer von Immobilien in Kroatien trägt, belaufen sich auf rund 7% der gesamten Immobilienkosten. Dazu gehören: Grunderwerbsteuer (3% des Immobilienwerts), Maklerprovision (3% +Mehrwertsteuer auf Provision), Anwaltsgebühr (ca. 1%), Notargebühr, Gerichtsregistrierungsgebühr und Kosten für amtliche beglaubigte Übersetzungen. Ein Agentur-/Maklervertrag wird vor dem Besuch der Immobilien unterzeichnet.