Villa Zu Verkaufen In Rovinj, Rovinj

Großzügige Villa mit Pool in der Gegend von Rovinj, 8 km vom Meer entfernt! Die Gesamtfläche beträgt 450 qm. Das Grundstück ist 920 qm groß. Diese Villa im mediterranen Stil ist gut gebaut und ausgestattet. Die Wohnfläche erstreckt sich über drei Etagen: Erdgeschoss, ersten Stock und Dachboden. Das Erdgeschoss besteht aus einem geräumigen Wohnzimmer mit Zugang zu einer überdachten Terrasse, einem Esszimmer, einer Küche, zwei Arbeitszimmern, einem Badezimmer, einer Waschküche und einem Abstellraum sowie einer 30 m² großen Gäste-/Personalwohnung mit separatem Eingang, bestehend aus einer Küche, einem Schlafzimmer und einem Badezimmer. Auf der ersten Etage befinden sich ein geräumiges Wohnzimmer mit Kamin, zwei Schlafzimmer, zwei Badezimmer und eine geschlossene Terrasse, die auch ein Fitnessraum ist. Das Dachgeschoss besteht aus vier Schlafzimmern und zwei Bädern. Die Heizung/Kühlung des Hauses wird durch eine zentrale Gasheizung, einen Kamin und einen Holzofen sowie Klimaanlagen gewährleistet. Der geräumige, eingezäunte und angelegte Garten enthält einen bezaubernden Pool von 40 qm mit einem Sonnendeck aus Holzpaneelen, eine Taverne mit Grill und Brotbackofen, eine Sauna, ein Badezimmer und einen Abstellraum. Dieses komfortable Anwesen ist eine ideale Gelegenheit für das Familienleben oder als Investition für touristische Zwecke in eine bereits etablierte Touristenunterkunft. Ref: RE-U-18489 Die zusätzlichen Kosten, die der Käufer von Immobilien in Kroatien trägt, belaufen sich insgesamt auf rund 7% der Immobilienkosten. Dazu gehören: Grunderwerbsteuer (3% des Immobilienwerts), Maklerprovision (3% +Mehrwertsteuer auf Provision), Anwaltsgebühr (ca. 1%), Notargebühr, Gerichtsregistrierungsgebühr und amtlich beglaubigte Übersetzungskosten. Der Maklervertrag wird vor dem Besuch von Immobilien unterzeichnet.