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ISTRIEN, ROVINJ (Umgebung) - Exklusive Steinvilla in einer Ferienanlage mit Sportplätzen
Die einzigartige Wohnanlage befindet sich in einer wunderschönen Lage, umgeben von grünen Weiden am Rande eines kleinen istrischen Dorfes in der Nähe von Kanfanar, 22 km von Poreč und Vrsar sowie 26 km vom malerischen Rovinj entfernt.
Das Resort verfügt über vier exklusive Villen, jede mit ei
ISTRIA, ROVINJ (surroundings) - Exclusive stone villa in a resort with sports fields
The unique residential complex is located in a beautiful location surrounded by green pastures on the edge of a small Istrian village near Kanfanar, 22 km from Poreč and Vrsar, and 26 km from picturesque Rovinj.
The resort has four exclusive villas, each with its own garden and swimming pool with
ISTRIEN, ROVINJ (Umgebung) - Exklusive Steinvilla in einer Ferienanlage mit Sportplätzen
Die einzigartige Wohnanlage befindet sich in einer wunderschönen Lage, umgeben von grünen Weiden am Rande eines kleinen istrischen Dorfes in der Nähe von Kanfanar, 22 km von Poreč und Vrsar sowie 26 km vom malerischen Rovinj entfernt.
Das Resort verfügt über vier exklusive Villen, jede mit eigenem Garten und Swimmingpool mit Hydromassage, sowie eine private Sportwohnanlage, die sich über eine Fläche von 5.600 m2 erstreckt und aus 2 Tennisplätzen, einem Mehrzweckspielplatz für Handball, Basketball, Volleyball, 2 Bowlingbahnen, Outdoor-Fitness, Kinderspielplatz und ökologischem Garten besteht.
Die Villa mit einer Wohnfläche von 359 m2, verteilt auf zwei Etagen, befindet sich auf einem Grundstück von 880 m2. Im Erdgeschoss der Villa befindet sich ein großes Wohnzimmer mit Kamin und Zugang zu einer geräumigen überdachten Terrasse, die einen idealen Ort zum Genießen und Entspannen im Loungebereich bietet. Es gibt auch eine große, voll ausgestattete Küche mit Essbereich, ein komfortables Doppelzimmer mit einem Doppelbett, eigenem Dusch-WC und Zugang zur Terrasse sowie ein zusätzliches separates WC im Wohnbereich und eine Dusche/WC auf der Terrasse für zusätzlichen Komfort.
Auf der ersten Etage befinden sich drei geräumige Schlafzimmer. Zwei Zimmer bieten den Komfort eines Doppelbetts und geräumige Balkone, während das dritte Zimmer durch seinen Kindercharme besticht.
Im Garten gibt es einen Swimmingpool von 50 m2, eine Sommerküche, ein Badezimmer, eine Solardusche und einen Parkplatz für bis zu 4 Autos.
Die Villa ist voll klimatisiert und verfügt über eine Zentral- und Fußbodenheizung. Gepflegter und eingezäunter Garten mit Rasen und automatischer Bewässerung. Hochwertige und elegante Verarbeitung mit einer ausgezeichneten Auswahl an Innenfarben und Materialien. Die Villa ist luxuriös ausgestattet und mit rustikalen Möbeln eingerichtet und bietet ein sehr hohes Maß an Komfort.
Diese magische Villa bietet alles, was Sie brauchen, um die verborgenen Schönheiten der istrischen Halbinsel und die mediterrane Lebensweise zu genießen.
Dieses wahre kleine Paradies ist eine großartige Investition, die eine sichere, stabile und schnelle Kapitalrendite garantiert.
ISTRIA, ROVINJ (surroundings) - Exclusive stone villa in a resort with sports fields
The unique residential complex is located in a beautiful location surrounded by green pastures on the edge of a small Istrian village near Kanfanar, 22 km from Poreč and Vrsar, and 26 km from picturesque Rovinj.
The resort has four exclusive villas, each with its own garden and swimming pool with hydromassage, and a private sports residential complex that covers an area of 5,600 m2 and consists of 2 tennis courts, a multipurpose playground for handball, basketball, volleyball, 2 bowling alleys, outdoor fitness , children’s playground and ecological garden.
The villa with a living area of 359m2, distributed over two floors, is located on a plot of 880m2. On the ground floor of the villa there is a large living room with a fireplace, with access to a spacious covered terrace that offers an ideal place to enjoy and relax in the lounge area. There is also a large, fully equipped kitchen with a dining area, one comfortable double room with a double bed, its own shower-toilet and access to the terrace, as well as an additional separate toilet in the living area, and a shower/toilet on the terrace for extra comfort.
On the first floor there are three spacious bedrooms. Two rooms offer the comfort of a double bed and spacious balconies, while the third room captivates with its children’s charm.
In the garden there is a swimming pool of 50 m2, a summer kitchen, a bathroom, a solar shower and a parking space for up to 4 cars.
The villa is fully air-conditioned and has central and underfloor heating. Arranged and fenced yard with lawn and automatic irrigation. High-quality and elegant finishing with an excellent choice of interior colors and materials. The villa is luxuriously equipped and furnished with rustic furniture, offering a very high level of comfort.
This magical villa has everything you need to enjoy the hidden beauties of the Istrian peninsula and the Mediterranean way of life.
This true little-big paradise is a great investment that guarantees a safe, stable and quick return on investment.