$1,401,246
Rovinj Penthouse In A Modern New Building With A Roof Terrace
- 3 Schlafz.
- 3 Bäder
- 2,367 Sqft
- Aktualisiert: Januar 26
-
1
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Über die Immobilie
Beschreibung wurde automatisch übersetzt.
Die Beschreibung wird in der Originalsprache angezeigt.
Wir verkaufen ein Penthouse in einer modernen Stadtvilla, die aus insgesamt sechs Wohneinheiten besteht. Das Anwesen befindet sich in unmittelbarer Nähe des Zentrums von Rovinj.
Die Wohnung besteht aus einem geräumigen und offenen Wohnzimmer mit Küche, Esszimmer und Wohnzimmer von 39 m2 mit Zugang zu einer Terrasse von 16 m2. Ein Abstellraum, eine separate Toilette, zwei Schlafzimmer, von
Die Wohnung besteht aus einem geräumigen und offenen Wohnzimmer mit Küche, Esszimmer und Wohnzimmer von 39 m2 mit Zugang zu einer Terrasse von 16 m2. Ein Abstellraum, eine separate Toilette, zwei Schlafzimmer, von
We are selling a penthouse in a modern urban villa consisting of a total of six residential units. The property is located in the immediate vicinity of the center of Rovinj.
The apartment consists of a spacious and open living room with kitchen, dining room and living room of 39 m2 with access to a terrace of 16 m2. A storage room, a separate toilet, two bedrooms, one of which has a bathr
The apartment consists of a spacious and open living room with kitchen, dining room and living room of 39 m2 with access to a terrace of 16 m2. A storage room, a separate toilet, two bedrooms, one of which has a bathr
Wir verkaufen ein Penthouse in einer modernen Stadtvilla, die aus insgesamt sechs Wohneinheiten besteht. Das Anwesen befindet sich in unmittelbarer Nähe des Zentrums von Rovinj.
Die Wohnung besteht aus einem geräumigen und offenen Wohnzimmer mit Küche, Esszimmer und Wohnzimmer von 39 m2 mit Zugang zu einer Terrasse von 16 m2. Ein Abstellraum, eine separate Toilette, zwei Schlafzimmer, von denen eines über ein Badezimmer und ein separates Badezimmer verfügt, sind auf dem Flur angeordnet. Die Treppe führt zum Dachboden, wo sich ein Schlafzimmer mit Badezimmer, ein Wellnessraum mit Sauna und Whirlpool sowie eine 20,5 m2 große Terrasse mit herrlichem freiem Blick auf das Meer und die Stadt befinden.
Es hat einen Abstellraum im Untergeschoss von 8,15 m2 und zwei Parkplätze in der Garage.
Die Fertigstellung der Arbeiten ist für Ende 2023 geplant. Der Käufer zahlt keine Immobilienumsatzsteuer.
Tragende Struktur:
- Die Fundamente bestehen aus Stahlbetonstreifen
- Die Grundplatte ist aus Stahlbeton
- Die Kellerwände sind aus Stahlbeton
- Mezzaninkonstruktionen sind aus Stahlbeton
- Die Dachkonstruktion besteht aus Stahlbeton
-Tragende Wände sind hohle Thermoziegelblöcke mit einer Dicke von 25 bis 30 cm
-Trennwände sind hohle Ziegelblöcke mit einer Dicke von 10 bis 20 cm
-Tragende Säulen und Träger sind aus Stahlbeton
- Die Aufzugswände sind aus 25 cm dickem Stahlbeton
Äußere Verkleidungen:
- vergrabene Kellerwände, wasserdicht mit Teerfolien, wärmeisoliert mit XPS-Platten von 5 cm
-Außenwände des Gebäudes sind mit EPS-Platten von 10 cm (größerer Teil) und 15 cm (kleinerer Teil) wärmegedämmt
-Ein Teil des Erdgeschosses ist mit dekorativem Stein bedeckt
-Regenschutz ist installiert - verzinktes lackiertes Blech
- Das Dach besteht aus 15 cm dicken XPS-Paneelen und ist mit einer Abdichtung versehen
- Das Dach des Gebäudes besteht aus mediterranen Ziegeln
Innenverkleidungen:
-Wände sind mit Maschinenputz verputzt
- Die Wände des Badezimmers sind mit Keramikfliesen verkleidet
Fußböden:
- Das Untergeschoss besteht aus geglättetem Beton
- Die Böden der Wohnungen sind aus Keramik und Parkett
- Die Terrassenböden sind aus Keramik
- Die Treppe ist mit Stein ausgekleidet
Türen und Fenster:
-Bei den Außenöffnungen handelt es sich um Schüco-Aluminiumschlösser
- Die Innentüren der Wohnungen sind aus Holz
- Die Eingangstüren für Wohnungen sind nicht brennbar T-30 (feuerfest und einbruchhemmend)
- Velux-Oberlichter sind auf dem Dachboden installiert
Heizsystem und Warmwasserbereitung:
-jede Wohnung hat eine eigene Trinkwasserentsorgung
- eine Fußbodenheizung ist installiert
- Die Wohnungen werden zusätzlich mit Ventilatorkonvektoren für den Innenbereich beheizt und gekühlt
-Die Warmwasserbereitung erfolgt in Kesseln im Maschinenraum, die Kessel sind auch an Wärmepumpen angeschlossen
- Mitsubishi-Wärmepumpen
Andere:
- Der Brandschutz wird durch ein internes und externes Hydrantennetz sowie eine natürliche Belüftung der Treppe gewährleistet
Aufzug:
Kone Aufzug
Für alle anderen Informationen können Sie uns gerne kontaktieren.
Sehr geehrte Kunden, gemäß dem Immobilienmaklergesetz ist eine Besichtigung der Immobilie nur mit Unterzeichnung des Maklervertrags möglich. Demnach ist der Käufer verpflichtet, im Falle eines Kaufs die Maklerprovision zu zahlen.
ID-CODE: 13
Leon Horvatic
Agentin
Mob: [versteckte Informationen]
Tel: [versteckte Informationen]
E-Mail: [versteckte Informationen]
[versteckte Informationen]
Kelly Krizmanic
Agentin
Mob: [versteckte Informationen]
Tel: [versteckte Informationen]
E-Mail: [versteckte Informationen]
[versteckte Informationen]
Die Wohnung besteht aus einem geräumigen und offenen Wohnzimmer mit Küche, Esszimmer und Wohnzimmer von 39 m2 mit Zugang zu einer Terrasse von 16 m2. Ein Abstellraum, eine separate Toilette, zwei Schlafzimmer, von denen eines über ein Badezimmer und ein separates Badezimmer verfügt, sind auf dem Flur angeordnet. Die Treppe führt zum Dachboden, wo sich ein Schlafzimmer mit Badezimmer, ein Wellnessraum mit Sauna und Whirlpool sowie eine 20,5 m2 große Terrasse mit herrlichem freiem Blick auf das Meer und die Stadt befinden.
Es hat einen Abstellraum im Untergeschoss von 8,15 m2 und zwei Parkplätze in der Garage.
Die Fertigstellung der Arbeiten ist für Ende 2023 geplant. Der Käufer zahlt keine Immobilienumsatzsteuer.
Tragende Struktur:
- Die Fundamente bestehen aus Stahlbetonstreifen
- Die Grundplatte ist aus Stahlbeton
- Die Kellerwände sind aus Stahlbeton
- Mezzaninkonstruktionen sind aus Stahlbeton
- Die Dachkonstruktion besteht aus Stahlbeton
-Tragende Wände sind hohle Thermoziegelblöcke mit einer Dicke von 25 bis 30 cm
-Trennwände sind hohle Ziegelblöcke mit einer Dicke von 10 bis 20 cm
-Tragende Säulen und Träger sind aus Stahlbeton
- Die Aufzugswände sind aus 25 cm dickem Stahlbeton
Äußere Verkleidungen:
- vergrabene Kellerwände, wasserdicht mit Teerfolien, wärmeisoliert mit XPS-Platten von 5 cm
-Außenwände des Gebäudes sind mit EPS-Platten von 10 cm (größerer Teil) und 15 cm (kleinerer Teil) wärmegedämmt
-Ein Teil des Erdgeschosses ist mit dekorativem Stein bedeckt
-Regenschutz ist installiert - verzinktes lackiertes Blech
- Das Dach besteht aus 15 cm dicken XPS-Paneelen und ist mit einer Abdichtung versehen
- Das Dach des Gebäudes besteht aus mediterranen Ziegeln
Innenverkleidungen:
-Wände sind mit Maschinenputz verputzt
- Die Wände des Badezimmers sind mit Keramikfliesen verkleidet
Fußböden:
- Das Untergeschoss besteht aus geglättetem Beton
- Die Böden der Wohnungen sind aus Keramik und Parkett
- Die Terrassenböden sind aus Keramik
- Die Treppe ist mit Stein ausgekleidet
Türen und Fenster:
-Bei den Außenöffnungen handelt es sich um Schüco-Aluminiumschlösser
- Die Innentüren der Wohnungen sind aus Holz
- Die Eingangstüren für Wohnungen sind nicht brennbar T-30 (feuerfest und einbruchhemmend)
- Velux-Oberlichter sind auf dem Dachboden installiert
Heizsystem und Warmwasserbereitung:
-jede Wohnung hat eine eigene Trinkwasserentsorgung
- eine Fußbodenheizung ist installiert
- Die Wohnungen werden zusätzlich mit Ventilatorkonvektoren für den Innenbereich beheizt und gekühlt
-Die Warmwasserbereitung erfolgt in Kesseln im Maschinenraum, die Kessel sind auch an Wärmepumpen angeschlossen
- Mitsubishi-Wärmepumpen
Andere:
- Der Brandschutz wird durch ein internes und externes Hydrantennetz sowie eine natürliche Belüftung der Treppe gewährleistet
Aufzug:
Kone Aufzug
Für alle anderen Informationen können Sie uns gerne kontaktieren.
Sehr geehrte Kunden, gemäß dem Immobilienmaklergesetz ist eine Besichtigung der Immobilie nur mit Unterzeichnung des Maklervertrags möglich. Demnach ist der Käufer verpflichtet, im Falle eines Kaufs die Maklerprovision zu zahlen.
ID-CODE: 13
Leon Horvatic
Agentin
Mob: [versteckte Informationen]
Tel: [versteckte Informationen]
E-Mail: [versteckte Informationen]
[versteckte Informationen]
Kelly Krizmanic
Agentin
Mob: [versteckte Informationen]
Tel: [versteckte Informationen]
E-Mail: [versteckte Informationen]
[versteckte Informationen]
We are selling a penthouse in a modern urban villa consisting of a total of six residential units. The property is located in the immediate vicinity of the center of Rovinj.
The apartment consists of a spacious and open living room with kitchen, dining room and living room of 39 m2 with access to a terrace of 16 m2. A storage room, a separate toilet, two bedrooms, one of which has a bathroom and a separate bathroom, are arranged in the corridor. The stairs lead to the attic, where there is a bedroom with a bathroom, a wellness room with a sauna and jacuzzi, and a 20.5 m2 terrace with a beautiful open view of the sea and the city.
It has a storage room in the basement of 8.15 m2 and two parking spaces in the garage.
Completion of the works is scheduled for the end of 2023. The buyer does not pay real estate sales tax.
Supporting structure:
- the foundations are reinforced concrete strips
- the base plate is reinforced concrete
- the basement walls are reinforced concrete
- mezzanine structures are reinforced concrete
- the roof structure is reinforced concrete
-bearing walls are hollow thermal brick blocks 25-30 cm thick
-partition walls are hollow brick blocks 10-20 cm thick
-bearing columns and beams are reinforced concrete
- the elevator walls are 25 cm thick reinforced concrete
Outer coverings:
- buried basement walls waterproofed with tar films, thermally insulated with XPS panels 5 cm
-external walls of the building thermally insulated with EPS panels 10 cm (larger part) and 15 cm (smaller part)
-part of the ground floor is covered with decorative stone
-rain sheeting is installed - galvanized painted sheet metal
- thermal insulation of 15 cm XPS panels and waterproofing is installed in the roof
- the roof of the building is a Mediterranean tile
Inner linings:
-walls are plastered with machine plaster
- bathroom walls are covered with ceramic tiles
Floors:
- the basement floor is smoothed concrete
- the floors of the apartments are ceramic coverings and parquet
- the terrace floors are ceramic coverings
- the staircase is lined with stone
Doors and windows:
-external openings are Schüco aluminum locks
- the interior doors in the apartments are wooden
- entrance doors for apartments are non-combustible T-30 (fire-resistant and anti-burglary)
- Velux skylights are installed in the attic
Heating system and hot water preparation:
-each apartment has its own drinking water depurator
- a floor heating system is installed
- apartments are additionally heated and cooled with indoor fan coil units
-preparation of hot water is done in boilers located in the engine room, boilers are also connected to heat pumps
- Mitsubishi heat pumps
Other:
- fire protection is ensured by internal and external hydrant network, and natural ventilation of the staircase
Elevator:
Kone elevator
For all other information, feel free to contact us.
Dear customers, in accordance with the Law on Brokerage in Real Estate, viewing the property is only possible with the signature of the Brokerage Agreement. According to the same, the buyer is obliged to pay the agency commission in case of purchase.
ID CODE: 13
The apartment consists of a spacious and open living room with kitchen, dining room and living room of 39 m2 with access to a terrace of 16 m2. A storage room, a separate toilet, two bedrooms, one of which has a bathroom and a separate bathroom, are arranged in the corridor. The stairs lead to the attic, where there is a bedroom with a bathroom, a wellness room with a sauna and jacuzzi, and a 20.5 m2 terrace with a beautiful open view of the sea and the city.
It has a storage room in the basement of 8.15 m2 and two parking spaces in the garage.
Completion of the works is scheduled for the end of 2023. The buyer does not pay real estate sales tax.
Supporting structure:
- the foundations are reinforced concrete strips
- the base plate is reinforced concrete
- the basement walls are reinforced concrete
- mezzanine structures are reinforced concrete
- the roof structure is reinforced concrete
-bearing walls are hollow thermal brick blocks 25-30 cm thick
-partition walls are hollow brick blocks 10-20 cm thick
-bearing columns and beams are reinforced concrete
- the elevator walls are 25 cm thick reinforced concrete
Outer coverings:
- buried basement walls waterproofed with tar films, thermally insulated with XPS panels 5 cm
-external walls of the building thermally insulated with EPS panels 10 cm (larger part) and 15 cm (smaller part)
-part of the ground floor is covered with decorative stone
-rain sheeting is installed - galvanized painted sheet metal
- thermal insulation of 15 cm XPS panels and waterproofing is installed in the roof
- the roof of the building is a Mediterranean tile
Inner linings:
-walls are plastered with machine plaster
- bathroom walls are covered with ceramic tiles
Floors:
- the basement floor is smoothed concrete
- the floors of the apartments are ceramic coverings and parquet
- the terrace floors are ceramic coverings
- the staircase is lined with stone
Doors and windows:
-external openings are Schüco aluminum locks
- the interior doors in the apartments are wooden
- entrance doors for apartments are non-combustible T-30 (fire-resistant and anti-burglary)
- Velux skylights are installed in the attic
Heating system and hot water preparation:
-each apartment has its own drinking water depurator
- a floor heating system is installed
- apartments are additionally heated and cooled with indoor fan coil units
-preparation of hot water is done in boilers located in the engine room, boilers are also connected to heat pumps
- Mitsubishi heat pumps
Other:
- fire protection is ensured by internal and external hydrant network, and natural ventilation of the staircase
Elevator:
Kone elevator
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Dear customers, in accordance with the Law on Brokerage in Real Estate, viewing the property is only possible with the signature of the Brokerage Agreement. According to the same, the buyer is obliged to pay the agency commission in case of purchase.
ID CODE: 13
-
Art der Immobilie
Wohnung
-
Baujahr
2022
-
Preis/Quadratfuß
$592
-
Emissionen
A+
-
Verbrauch
A+
Funktionen
- Terrasse
- Garage
- Aufzug
- Whirlpool
- Sauna
- Keller
- Parkplatz
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Rovinj, Gespanschaft Istrien, Kroatien
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Zuletzt aktualisiert
Januar 26
Erstmalig gelistet
Nov 23, 2023
Angebotsreferenz
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