Rovinj, Beeindruckendes Steinhaus Auf Grundstück 138.800 M²
5 Schlafz.
5 Bäder
4,306 Sqft
34.3 Ac lot
Aktualisiert: September 12
5
Über die Immobilie
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Wunderschöne Steinhäuser, nur 10 km vom Zentrum von Rovinj in Richtung Bale entfernt. Abseits der Hauptstraße bietet es absolute Ruhe und Privatsphäre. Es befindet sich auf einer Grundstücksfläche von 138.800 m2. Die Grundrissfläche der Villa beträgt 150 m2 (Erdgeschoss und erster Stock) mit einer Gesamtfläche von ca. 300 m2. Erfordert eine komplette Renovierung. Neben dem Haupthaus gibt es noch e
This rustic property Rovinj quietly places itself within a 138,800 m² estate just 10 kilometres from the historic town’s heart, holding a discreet position away from main routes. The main homestead, with a villa layout of 150 m² over two floors and a total built area approaching 300 m², is one of several original stone structures awaiting complete renovation. Additional outbuildings include a 50 m
Wunderschöne Steinhäuser, nur 10 km vom Zentrum von Rovinj in Richtung Bale entfernt. Abseits der Hauptstraße bietet es absolute Ruhe und Privatsphäre. Es befindet sich auf einer Grundstücksfläche von 138.800 m2. Die Grundrissfläche der Villa beträgt 150 m2 (Erdgeschoss und erster Stock) mit einer Gesamtfläche von ca. 300 m2. Erfordert eine komplette Renovierung. Neben dem Haupthaus gibt es noch ein kleines Haus von 50 m2 und es gab 2 weitere Objekte, die entwickelt werden können (30 und 50 m2). Das Grundstück verfügt über Wasser und Strom, neue Umspannwerke und eine Klärgrube, zu der das Wasser ca. 500 m abfließt. Das Gas fließt ebenfalls durch das Grundstück. Der nächste Strand ist 20 Minuten zu Fuß entfernt. Vom Strand bis zum Stadtzentrum gibt es einen Radweg. RovinjEine der „fotogensten“ Städte im Mittelmeerraum, einst ein Fischerdorf und heute ein Touristenort Rovinj-Rovigno. Rovinj-Rovigno liegt 40 km von Pula entfernt und ist seit langem als eine Stadt bekannt, deren klimatische Eigenschaften sich positiv auf die Gesundheit auswirken. Heute haben die Stadt und ihre Menschen also eine lange Tradition und „kämpfen“ um den Titel „gesunde Stadt“... Der Rest ist Natur. Die gesamte Küste mit ihren zweiundzwanzig Inseln ist ein geschütztes Naturerbe. Die Stadt wird Sie mit ihren engen mittelalterlichen Gassen und der warmen mediterranen Umgebung verführen. Die Hauptkirche von Sts. Euphemia bewahrt Reliquien des Heiligen auf und stellt eine der schönsten barocken Errungenschaften in Istrien dar. Vom Kirchenplateau aus hat man einen Blick auf das Meer und zahlreiche Inseln in der Ferne. Ein Besuch des Regionalmuseums von Rovinj-Rovigno Rovinj und einer Reihe von Galerien rundet Ihr kulturelles Erlebnis ab. In der Nähe von Rovinj-Rovigno gibt es zahlreiche Freizeitaktivitäten, Rad- und Wanderwege. Dank des Meeres und dessen, was es zu bieten hat, vom Segeln über die Entdeckung der Unterwasserwelt bis hin zu seinen therapeutischen Eigenschaften, ist Rovinj-Rovigno heute das Reiseziel für Touristen aus der ganzen Welt.
This rustic property Rovinj quietly places itself within a 138,800 m² estate just 10 kilometres from the historic town’s heart, holding a discreet position away from main routes. The main homestead, with a villa layout of 150 m² over two floors and a total built area approaching 300 m², is one of several original stone structures awaiting complete renovation. Additional outbuildings include a 50 m² cottage and two further objects of 30 m² and 50 m², creating scope for restoration or development.
Electricity, water, new substations, and septic infrastructure are in place, with gas lines also available on the plot. The estate ensures rare seclusion and privacy, set amid open Istrian landscape. The nearest beach, a twenty-minute walk away, connects to town by a cycling path. The site encompasses five bedrooms and five bathrooms, distributed across the existing volumes.
Rovinj’s coastline and archipelago, along with its storied Mediterranean history, offer a powerful sense of place for those seeking sanctuary. With direct access to recreation and the refined atmosphere unique to this region, the estate invites an understated pace, shaped by light, stone, and space.