Rovinj, Wunderschöne Villa Im Zentrum Von Rovinj, Meerblick 400 M²
5 Schlafz.
5 Bäder
4,521 Sqft
5,845 Sqft lot
Aktualisiert: Oktober 9
Über die Immobilie
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Rovinj ist die Perle des kroatischen Tourismus und eines der schönsten Touristenziele an der Adria. Voller vielfältiger Inhalte und Aktivitäten. Die malerische Altstadt mit der Kirche der Heiligen Euphemia, die Insel St. Andrija, bekannt als die Rote Insel, Hotels, die mit der Natur verschmolzen zu sein scheinen, all das ist Teil dessen, woraus Rovinj gemacht ist. Dieses wunderschöne freistehende
Villa Rovinj stands as an accomplished property offering 420 m² across four floors, bringing understated luxury to Croatia’s celebrated Adriatic coast. The villa rests near the ACI Marina, only a short walk from Rovinj’s storied center. This villa Rovinj property carefully balances architectural legacy with modernity, with spaces opening to lush pines and curated outdoor soundscapes.
On t
Rovinj ist die Perle des kroatischen Tourismus und eines der schönsten Touristenziele an der Adria. Voller vielfältiger Inhalte und Aktivitäten. Die malerische Altstadt mit der Kirche der Heiligen Euphemia, die Insel St. Andrija, bekannt als die Rote Insel, Hotels, die mit der Natur verschmolzen zu sein scheinen, all das ist Teil dessen, woraus Rovinj gemacht ist. Dieses wunderschöne freistehende Haus von 400 m2 wurde renoviert, oder besser gesagt, von Grund auf neu gebaut. Es befindet sich in der Nähe der ACI Marina, nur wenige Gehminuten vom Zentrum von Rovinj entfernt. Aufgrund seiner Größe, Schönheit und Architektur strahlt es ein reiches historisches Erbe aus.400 m2 verteilen sich makellos auf 4 Stockwerke. Das Erdgeschoss wird von einem großen Wohnzimmer mit Klavier dominiert, das direkten Blick auf den großen Außenpool bietet, der von hohen grünen Pinien umgeben ist, mit wunderschön installierter Musik im Freien. Es gibt auch ein großes Schlafzimmer, ein Badezimmer, ein Arbeitszimmer und eine Küche, die Teil des Wohnzimmers ist. Eine Steintreppe aus Brac-Stein führt in den ersten Stock, wo sich zwei Wohnungen befinden, die nach den Wünschen des Eigentümers vollständig getrennt oder als eine Einheit genutzt werden können. Das Haus verfügt über einen großen modernen Glasaufzug, der die Stockwerke miteinander verbindet. Ein separater Außenaufzug führt in den ersten Stock und gewährleistet so absolute Privatsphäre für die Mieter. Die gesamte Etage ist mit zwei schönen, gleichmäßigen Wohnzimmern mit Blick auf den Pool, vier voll ausgestatteten Schlafzimmern und zwei Bädern ausgestattet. Eine große Dachterrasse mit herrlichem Blick auf das Meer und die ACI Marina sowie auf St. Euphemia. Auf der Terrasse befinden sich ein Whirlpool und eine maßgeschneiderte Sauna mit Blick auf das Meer. Der Garten von 543 m2 bietet ausreichend Platz für drei größere Zinntiere. Für weitere Informationen zu dieser einzigartigen Villa im Herzen von Rovinj stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
Villa Rovinj stands as an accomplished property offering 420 m² across four floors, bringing understated luxury to Croatia’s celebrated Adriatic coast. The villa rests near the ACI Marina, only a short walk from Rovinj’s storied center. This villa Rovinj property carefully balances architectural legacy with modernity, with spaces opening to lush pines and curated outdoor soundscapes.
On the ground floor, a generous living room with piano draws light in from the poolside, providing atmosphere both tranquil and expansive. The floor includes a bedroom, study, and kitchen integrated into the main living area, all designed for quiet rhythm and ease. A staircase in Brac stone ascends to the first floor, revealing two independent apartments that can combine as one, allowing privacy or unity by design. Here, four bedrooms and two living rooms face the pool, complemented by two bathrooms and exclusive elevator access — both internal glass and external for privacy.
The rooftop terrace commands views of the Adriatic, ACI Marina, and the silhouette of St. Euphemia. It features a jacuzzi and custom sauna, matched by bright sea views that define Rovinj’s unique sense of place. The villa’s 543 m² plot is designed for both leisure and practical living, offering private space for residents’ needs. Villa Rovinj merges Croatian heritage with contemporary comfort at a highly desirable address.