$1,729,776
Haus Rovinjsko Selo, Rovinj, 512m2
- 4 Schlafz.
- 4 Bäder
- 5,512 Sqft
- 13,003 Sqft lot
- Aktualisiert: Juli 15
- 3
Über die Immobilie
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An der Westküste Istriens, in der Nähe der malerischen Stadt Rovinj, liegt diese exklusive Villa im mediterranen Stil mit einem großen Garten und einem beheizten Pool, der nach Osten, Süden und Westen ausgerichtet ist. Die Villa bietet eine Nettonutzfläche von 438 m², verteilt auf drei Etagen: einen Keller von 155 m², ein Erdgeschoss von 188 m² und einen ersten Stock von 95 m². Es befindet sich au
On the western coast of Istria, near the picturesque town of Rovinj, lies this exclusive Mediterranean-style villa with a spacious garden and a heated swimming pool, oriented towards the east, south, and west. The villa offers a net usable area of 438 m², spread over three floors: a basement of 155 m², a ground floor of 188 m², and a first floor of 95 m². Situated on a 1208 m² plot, it perfectly c
An der Westküste Istriens, in der Nähe der malerischen Stadt Rovinj, liegt diese exklusive Villa im mediterranen Stil mit einem großen Garten und einem beheizten Pool, der nach Osten, Süden und Westen ausgerichtet ist. Die Villa bietet eine Nettonutzfläche von 438 m², verteilt auf drei Etagen: einen Keller von 155 m², ein Erdgeschoss von 188 m² und einen ersten Stock von 95 m². Es befindet sich auf einem 1208 m² großen Grundstück und kombiniert perfekt Luxus und Funktionalität.
Untergeschoss: Diese Etage bietet alles für Entspannung und Erholung. Es umfasst einen Heizraum, eine Waschküche, einen Wellnessbereich mit einem Wellis-Whirlpool für drei Personen, eine maßgeschneiderte finnische Sauna mit Abachi-Holz auf der Innenseite und wärmebehandelter Asche auf der Außenseite, einen Fitnessraum, ein Videospielzimmer und einen Billardtisch sowie eine wunderschöne Taverne im istrischen Stil mit Weinbar und Küchenzeile.
Erdgeschoss: Das als Open-Space-Konzept konzipierte Erdgeschoss umfasst den Eingangsbereich, ein geräumiges Wohnzimmer, ein Esszimmer und eine moderne Küche. Es gibt auch ein Schlafzimmer, ein Badezimmer, eine Garage für zwei Autos, einen kleinen Kleiderschrank und eine Terrasse, die zum Pool und zur Sommerküche führt, ideal für Zusammenkünfte im Freien.
Erster Stock: Im ersten Stock befinden sich drei luxuriöse Schlafzimmer, jedes mit eigenem Bad. Das Hauptschlafzimmer verfügt auch über einen Balkon mit herrlichem Blick auf die Umgebung.
Außenbereich: Der Garten der Villa verfügt über eine geräumige Eingangsveranda und Terrasse, eine Sommerküche mit einem großen Holzgrill, einen Essbereich im Freien, eine Liegewiese und einen großen beheizten Pool. Der Garten ist sorgfältig mit sorgfältig ausgewählten mediterranen Pflanzen angelegt, was die Schönheit dieses Raums noch unterstreicht.
Weitere Merkmale: Die Villa ist lichtdurchflutet und für den Bau wurden nur die hochwertigsten Materialien verwendet. Die Schreinerei besteht aus slawonischer Eiche mit dreischichtigem Glas, und alle Möbel sind maßgefertigt. Die Küche ist mit Weinkühlschränken von Candy und Klarstein ausgestattet. Die Heizung erfolgt über eine Fußbodenheizung auf allen Etagen und eine Daikin-Klimaanlage in jedem Zimmer. Die Villa bietet fünf Parkplätze, von denen sich zwei in der Garage befinden.
Für weitere Informationen und um eine Immobilienbesichtigung zu vereinbaren, können Sie uns gerne kontaktieren. Wir bieten einen persönlichen Ansatz und einen diskreten Service, um Ihnen zu helfen, Immobilien zu finden, die Ihren Wünschen und Vorlieben entsprechen.
LORENA KOGEJ
Lizenzierter Vertreter
Handy: [versteckte Informationen]
Telefon: [versteckte Informationen]
E-Mail: [versteckte Informationen]
ID-CODE: IS1515573
Lorena Kogen
Agent ist eine Lizenz
Mob: 091/738-7200
Telefon: 052/639-276
E-Mail: [versteckte Informationen]
[versteckte Informationen]
Untergeschoss: Diese Etage bietet alles für Entspannung und Erholung. Es umfasst einen Heizraum, eine Waschküche, einen Wellnessbereich mit einem Wellis-Whirlpool für drei Personen, eine maßgeschneiderte finnische Sauna mit Abachi-Holz auf der Innenseite und wärmebehandelter Asche auf der Außenseite, einen Fitnessraum, ein Videospielzimmer und einen Billardtisch sowie eine wunderschöne Taverne im istrischen Stil mit Weinbar und Küchenzeile.
Erdgeschoss: Das als Open-Space-Konzept konzipierte Erdgeschoss umfasst den Eingangsbereich, ein geräumiges Wohnzimmer, ein Esszimmer und eine moderne Küche. Es gibt auch ein Schlafzimmer, ein Badezimmer, eine Garage für zwei Autos, einen kleinen Kleiderschrank und eine Terrasse, die zum Pool und zur Sommerküche führt, ideal für Zusammenkünfte im Freien.
Erster Stock: Im ersten Stock befinden sich drei luxuriöse Schlafzimmer, jedes mit eigenem Bad. Das Hauptschlafzimmer verfügt auch über einen Balkon mit herrlichem Blick auf die Umgebung.
Außenbereich: Der Garten der Villa verfügt über eine geräumige Eingangsveranda und Terrasse, eine Sommerküche mit einem großen Holzgrill, einen Essbereich im Freien, eine Liegewiese und einen großen beheizten Pool. Der Garten ist sorgfältig mit sorgfältig ausgewählten mediterranen Pflanzen angelegt, was die Schönheit dieses Raums noch unterstreicht.
Weitere Merkmale: Die Villa ist lichtdurchflutet und für den Bau wurden nur die hochwertigsten Materialien verwendet. Die Schreinerei besteht aus slawonischer Eiche mit dreischichtigem Glas, und alle Möbel sind maßgefertigt. Die Küche ist mit Weinkühlschränken von Candy und Klarstein ausgestattet. Die Heizung erfolgt über eine Fußbodenheizung auf allen Etagen und eine Daikin-Klimaanlage in jedem Zimmer. Die Villa bietet fünf Parkplätze, von denen sich zwei in der Garage befinden.
Für weitere Informationen und um eine Immobilienbesichtigung zu vereinbaren, können Sie uns gerne kontaktieren. Wir bieten einen persönlichen Ansatz und einen diskreten Service, um Ihnen zu helfen, Immobilien zu finden, die Ihren Wünschen und Vorlieben entsprechen.
LORENA KOGEJ
Lizenzierter Vertreter
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E-Mail: [versteckte Informationen]
ID-CODE: IS1515573
Lorena Kogen
Agent ist eine Lizenz
Mob: 091/738-7200
Telefon: 052/639-276
E-Mail: [versteckte Informationen]
[versteckte Informationen]
On the western coast of Istria, near the picturesque town of Rovinj, lies this exclusive Mediterranean-style villa with a spacious garden and a heated swimming pool, oriented towards the east, south, and west. The villa offers a net usable area of 438 m², spread over three floors: a basement of 155 m², a ground floor of 188 m², and a first floor of 95 m². Situated on a 1208 m² plot, it perfectly combines luxury and functionality.
Basement: This floor offers everything for relaxation and recreation. It includes a boiler room, laundry room, wellness area with a Wellis hot tub for three people, a custom-made Finnish sauna with abachi wood on the inside and thermally treated ash on the outside, a gym, a video game room and billiards table, as well as a beautiful Istrian-style tavern with a wine bar and kitchenette.
Ground Floor: Designed as an open-space concept, the ground floor includes the entrance area, a spacious living room, dining room, and modern kitchen. There is also a bedroom, bathroom, a garage for two cars, a small wardrobe, and a terrace leading to the pool and summer kitchen, perfect for outdoor gatherings.
First Floor: On the first floor, there are three luxurious bedrooms, each with its own bathroom. The master bedroom also features a balcony that offers stunning views of the surroundings.
Outdoor Area: The villa’s garden features a spacious entrance porch and terrace, a summer kitchen with a large wood-fired grill, an outdoor dining area, a sunbathing area, and a large heated pool. The garden is meticulously landscaped with carefully selected Mediterranean plants, further enhancing the beauty of this space.
Additional Features: The villa is full of natural light, and only the highest quality materials were used in its construction. The joinery is made of Slavonian oak with triple-layered glass, and all the furniture is custom-made. The kitchen is equipped with Candy and Klarstein wine refrigerators, while heating is provided through underfloor heating on all floors and Daikin air conditioning units in each room. The villa offers five parking spaces, two of which are in the garage.
For further information and to arrange a property viewing, feel free to contact us. We offer a personalized approach and discreet service to help you find properties according to your wishes and preferences.
LORENA KOGEJ
Licensed Agent
Mobile: [hidden information]
Phone: [hidden information]
Email: [hidden information]
ID CODE: IS1515573
Basement: This floor offers everything for relaxation and recreation. It includes a boiler room, laundry room, wellness area with a Wellis hot tub for three people, a custom-made Finnish sauna with abachi wood on the inside and thermally treated ash on the outside, a gym, a video game room and billiards table, as well as a beautiful Istrian-style tavern with a wine bar and kitchenette.
Ground Floor: Designed as an open-space concept, the ground floor includes the entrance area, a spacious living room, dining room, and modern kitchen. There is also a bedroom, bathroom, a garage for two cars, a small wardrobe, and a terrace leading to the pool and summer kitchen, perfect for outdoor gatherings.
First Floor: On the first floor, there are three luxurious bedrooms, each with its own bathroom. The master bedroom also features a balcony that offers stunning views of the surroundings.
Outdoor Area: The villa’s garden features a spacious entrance porch and terrace, a summer kitchen with a large wood-fired grill, an outdoor dining area, a sunbathing area, and a large heated pool. The garden is meticulously landscaped with carefully selected Mediterranean plants, further enhancing the beauty of this space.
Additional Features: The villa is full of natural light, and only the highest quality materials were used in its construction. The joinery is made of Slavonian oak with triple-layered glass, and all the furniture is custom-made. The kitchen is equipped with Candy and Klarstein wine refrigerators, while heating is provided through underfloor heating on all floors and Daikin air conditioning units in each room. The villa offers five parking spaces, two of which are in the garage.
For further information and to arrange a property viewing, feel free to contact us. We offer a personalized approach and discreet service to help you find properties according to your wishes and preferences.
LORENA KOGEJ
Licensed Agent
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-
Art der Immobilie
Haus
-
Preis/Quadratfuß
$313
Funktionen
Funktionen
Lot
Innenbereich
- Kamin
- Klimaanlage
- Kücheninsel
- Whirlpool
- Bar
- Waschküche
- Sauna
- Spielzimmer
- Keller
- Fitnessstudio
Outdoor
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Rovinjsko Selo, Gespanschaft Istrien, Kroatien
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Mar 22, 2025
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