Property D'exception Aux Portes De L'alsace

RARE PROPERTY, À ROUGEMONT-LE-CHÂTEAU, PORTE DE L’ALSACE
Au sein d’un des plus beaux domaines de la région, une résidence d’exception vous dévoile ses trésors...
Cette maison de maître, jadis propriété d’un industriel local, fondateur du prestigieux Golf de Rougemont-le-Château, au coeur du prestigieux Golf de Rougemont-le-Château, offre des prestations à vous couper le souffle... ARRIERE-COUR Sie laden Sie ein, es zu entdecken.

EIN PARK GANZ IN DER NÄHE
À l’abri de tout regard indiscret, ce domaine bénéficie d’un parc paysager remarquable agrémenté d’une piscine chauffée, entourée d’une terrasse de plus de 100m², pour des journées ensoleillées d’exception. Une serre d’époque, méticuleusement restaurée à l’ombre des murs d’enceinte, attend les mains vertes! Plus loin, un ravissant bassin d’agrément comble les carpes résidentes, s’étendant harmonieusement vers le carport destiné aux invités et les garages fermés (pouvant accueillir jusqu’à cinq véhicules).

EINE INTAKTE NATUR, DURCHQUERT VOM FLUSS
Chaque élément de cet environnement a été soigneusement pensé, restauré et organisé en harmonie avec la faune et la flore locale, procurant un plaisir inégalé aux résidents et à leurs hôtes. De l’autre côté de la rivière „Le Saint-Nicolas“, qui traverse le parc sur toute sa longueur, une dizaine de biches gambadent joyeusement avec leurs faons, autour du majestueux cerf, maître des lieux. Un ravissement...

UNE MAISON DE MAÎTRE UNIQUE, ERIGEE en 1870
Es ist 380 m² bewohnbar, auf drei Ebenen, vollständig restauriert, marient avec élégance le charme d’antan à la modernité, integrant toutes les dernières technologies. Ces niveaux sont accessible par un escalier d’époque, ou un superbe ascensseur, harmonieusement integré à la fassade de la résidence.

DES EMPFANGSBEREICHS XXL
Au rez-de-chaussée, dédié aux espaces de vie, un vaste salon baigné de lumière, un salon de musique pour le piano à queue, et une salle à manger avec une cuisine haut de gamme entièrement vous attendent.

DES ETAGES DEDIES AU BIEN-ÊTRE DE TOUS
Un somptueux escalier en chêne pur 19ème siècle, ou l’ascenseur, au choix, mènent à l’étage et à la vaste suite parentale avec son dressing étonnant, sa salle d’eau prolongée par une salle de bains. Deux autres chambres spacieuses et un space compètent ce premier level.
Eine authentische Sporthalle, ausgestattet mit einer Dusche mit Düsendüsen, bietet einen herrlichen Blick auf den Park durch die großen gläsernen Bäche. Ideal für se remettre en forme entre quelques heures de télétravail! Au deuxième etage, quatre autres chambres pour les amis, avec salle de bain. De nombreux placards permettent de maintenir un ordre impeccable sur ces différents niveaux, surplombants un sous-sol complet comprenant la chaufferie, la buanderie, la cave à (grands) vins et un espace de travail pour les amateurs de bricolage.

AUX PIEDS DES VOSGES, AN DER GRENZE ZUM ELSASS
Diese Unterkunft befindet sich in idealer Lage, 13 km von Giromagny, 16 km von Belfort (und dem TGV-Bahnhof) sowie Burnhaupt entfernt. Mulhouse erreichen Sie nach nur 33 km. Den internationalen Flughafen von Basel erreichen Sie in nur 45 Minuten.
Und in unmittelbarer Nähe befindet sich der Golfplatz von Rougemont-le-Château de Renommée International. Bahnhof Sentheim in 10 Minuten.

L’avis de l’agence:
Une propriété exceptionnelle à tous égards! Sein einzigartiger Rahmen, seine privilegierte Lage, in der Nähe der Schweiz, im Herzen des 4,5 ha großen Parks, die Qualität seiner Konstruktion und seine kürzliche Restaurierung en font un veritable joyau.
Tous les éléments sont réunis ici pour satisfaire les exigences les plus élevées.
A vous de voir, d’apprécier, de décider...

Technik und Finanzen:
Individuelle Sanierung nach neuen Normen: Microstation
Grundsteuer in Höhe von 2.482€. DIE FASER.
4,5 ha großes Grundstück in natürlicher Umgebung, vom Fluss durchquert, mit bebaubarem Teil.

VOLLSTÄNDIGES DOSSIER AUF ANFRAGE.
Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques: https://www.georisques.gouv.fr/