$3,031,224
Privates Alpines Refugium Mit Bergblick Am Tegernsee
- 2 Schlafz.
- 3 Bäder
- 1,841 Sqft
- 7,987 Sqft lot
- Aktualisiert: Oktober 5
Über die Immobilie
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Diese elegante freistehende Residenz in Rottach-Egern kombiniert zeitlose Architektur, hochwertige Materialien und außergewöhnliche Privatsphäre und schafft so einen einzigartigen privaten Rückzugsort am Tegernsee. Die Immobilie eignet sich als Zweitwohnsitz und ist ideal für anspruchsvolle Käufer, die eine ruhige alpine Residenz in einer der angesehensten Lagen Bayerns suchen.
Die Reside
Die Reside
This elegant detached residence in Rottach-Egern combines timeless architecture, high-quality materials and exceptional privacy, creating a unique private retreat at Lake Tegernsee. Suitable as a second home, the property is ideal for discerning buyers seeking a peaceful alpine residence in one of Bavaria’s most prestigious locations.
Set on a beautifully maintained plot of approximately
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Diese elegante freistehende Residenz in Rottach-Egern kombiniert zeitlose Architektur, hochwertige Materialien und außergewöhnliche Privatsphäre und schafft so einen einzigartigen privaten Rückzugsort am Tegernsee. Die Immobilie eignet sich als Zweitwohnsitz und ist ideal für anspruchsvolle Käufer, die eine ruhige alpine Residenz in einer der angesehensten Lagen Bayerns suchen.
Die Residenz befindet sich auf einem wunderschön gepflegten Grundstück von ca. 742 m2 und bietet rund 171 m2 Wohnfläche. Sie kombiniert raffinierten Komfort mit sorgfältig ausgewählten Details und bleibender Qualität. Die Aussicht auf den Wallberg und die umliegende Alpenlandschaft vermittelt ein besonderes Ortsgefühl und unterstreicht die außergewöhnliche Lage.
Das 1994 erbaute und nach einem hohen Standard gepflegte Anwesen beeindruckt durch seine raffinierte Innenausstattung. Elegante Parkett- und Steinböden, gewachste Wände, maßgefertigte Schränke, traditionelle Fachwerkfenster und handgefertigte Glasdetails schaffen eine zeitlose und einladende Atmosphäre. Marmorelemente in den Bädern unterstreichen den raffinierten Charakter der Residenz zusätzlich.
Das Layout eignet sich perfekt für die Nutzung als exklusives Zweitwohnhaus. Zwei geräumige Schlafzimmer verfügen jeweils über ein eigenes Bad. Ein zusätzliches Gästezimmer bietet Flexibilität für Besucher, ein privates Büro oder einen separaten Rückzugsbereich.
Ein wahres Highlight ist der abgeschiedene Garten im japanischen Stil mit Koi-Teich und Holzstegen — eine private Oase, die für Entspannung und Ruhe konzipiert ist. Steinterrassen mit Markisen und ein großzügiger Balkon bieten attraktive Außenbereiche, um das ganze Jahr über die alpine Umgebung zu genießen.
Das Anwesen wird durch einen privaten Wellnessbereich mit Dampfbad, eine Lounge im traditionellen bayerischen Stil und einen eleganten Weinkeller ergänzt. Eine seltene Gelegenheit, einen privaten Rückzugsort am Tegernsee zu besitzen, der bayerischen Lebensstil, alpine Landschaft und bleibende Werte vereint.
Die Residenz befindet sich auf einem wunderschön gepflegten Grundstück von ca. 742 m2 und bietet rund 171 m2 Wohnfläche. Sie kombiniert raffinierten Komfort mit sorgfältig ausgewählten Details und bleibender Qualität. Die Aussicht auf den Wallberg und die umliegende Alpenlandschaft vermittelt ein besonderes Ortsgefühl und unterstreicht die außergewöhnliche Lage.
Das 1994 erbaute und nach einem hohen Standard gepflegte Anwesen beeindruckt durch seine raffinierte Innenausstattung. Elegante Parkett- und Steinböden, gewachste Wände, maßgefertigte Schränke, traditionelle Fachwerkfenster und handgefertigte Glasdetails schaffen eine zeitlose und einladende Atmosphäre. Marmorelemente in den Bädern unterstreichen den raffinierten Charakter der Residenz zusätzlich.
Das Layout eignet sich perfekt für die Nutzung als exklusives Zweitwohnhaus. Zwei geräumige Schlafzimmer verfügen jeweils über ein eigenes Bad. Ein zusätzliches Gästezimmer bietet Flexibilität für Besucher, ein privates Büro oder einen separaten Rückzugsbereich.
Ein wahres Highlight ist der abgeschiedene Garten im japanischen Stil mit Koi-Teich und Holzstegen — eine private Oase, die für Entspannung und Ruhe konzipiert ist. Steinterrassen mit Markisen und ein großzügiger Balkon bieten attraktive Außenbereiche, um das ganze Jahr über die alpine Umgebung zu genießen.
Das Anwesen wird durch einen privaten Wellnessbereich mit Dampfbad, eine Lounge im traditionellen bayerischen Stil und einen eleganten Weinkeller ergänzt. Eine seltene Gelegenheit, einen privaten Rückzugsort am Tegernsee zu besitzen, der bayerischen Lebensstil, alpine Landschaft und bleibende Werte vereint.
This elegant detached residence in Rottach-Egern combines timeless architecture, high-quality materials and exceptional privacy, creating a unique private retreat at Lake Tegernsee. Suitable as a second home, the property is ideal for discerning buyers seeking a peaceful alpine residence in one of Bavaria’s most prestigious locations.
Set on a beautifully maintained plot of approximately 742 sqm and offering around 171 sqm of living space, the residence combines refined comfort with carefully selected details and lasting quality. The views towards Mount Wallberg and the surrounding Alpine landscape create a special sense of place and underline the exceptional location.
Built in 1994 and maintained to a high standard, the property impresses with its sophisticated interior features. Elegant parquet and stone flooring, wax-finished walls, custom-built cabinetry, traditional timber-framed windows and handcrafted glass details create a timeless and welcoming atmosphere. Marble elements in the bathrooms further enhance the refined character of the residence.
The layout is perfectly suited for use as an exclusive second home. Two spacious bedrooms each feature their own en-suite bathroom. An additional guest room provides flexibility for visitors, a private office or a separate retreat area.
A true highlight is the secluded Japanese-style garden with koi pond and wooden walkways – a private oasis designed for relaxation and tranquillity. Stone terraces with awnings and a generous balcony offer attractive outdoor spaces to enjoy the Alpine surroundings throughout the year.
The property is complemented by a private wellness area with steam bath, a traditional Bavarian-style lounge and an elegant wine cellar. A rare opportunity to own a private retreat at Lake Tegernsee, combining Bavarian lifestyle, Alpine scenery and lasting value.
Set on a beautifully maintained plot of approximately 742 sqm and offering around 171 sqm of living space, the residence combines refined comfort with carefully selected details and lasting quality. The views towards Mount Wallberg and the surrounding Alpine landscape create a special sense of place and underline the exceptional location.
Built in 1994 and maintained to a high standard, the property impresses with its sophisticated interior features. Elegant parquet and stone flooring, wax-finished walls, custom-built cabinetry, traditional timber-framed windows and handcrafted glass details create a timeless and welcoming atmosphere. Marble elements in the bathrooms further enhance the refined character of the residence.
The layout is perfectly suited for use as an exclusive second home. Two spacious bedrooms each feature their own en-suite bathroom. An additional guest room provides flexibility for visitors, a private office or a separate retreat area.
A true highlight is the secluded Japanese-style garden with koi pond and wooden walkways – a private oasis designed for relaxation and tranquillity. Stone terraces with awnings and a generous balcony offer attractive outdoor spaces to enjoy the Alpine surroundings throughout the year.
The property is complemented by a private wellness area with steam bath, a traditional Bavarian-style lounge and an elegant wine cellar. A rare opportunity to own a private retreat at Lake Tegernsee, combining Bavarian lifestyle, Alpine scenery and lasting value.
-
Art der Immobilie
Haus
-
Etagen
3
-
Baujahr
1994
-
Preis/Quadratfuß
$1,646
-
Verbrauch
F
Funktionen
- Garten
- Terrasse
- Garage
- Bergblick
- Dampfsauna
- Weinkeller
- Fitnessstudio
- Waschtrockner
- Keller
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83700 Rottach-Egern-Rottach, Germany, Bayern, Deutschland
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Kolpingstraße 19/1, 74523, Schwäbisch Hall, Baden-Württemberg, Germany
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BEG Immobilien is a real estate agency based in Schwäbisch Hall, with offices in Stuttgart and Munich. The company
BEG Immobilien is a real estate agency based in Schwäbisch Hall, with offices in Stuttgart and Munich. The company serves clients with a broad portfolio spanning residential and commercial property across the wider region of Baden-Württemberg and Bavaria.
Our services cover the full spectrum of real estate needs: property valuation, sales and purchases, rentals and leasing, as well as professional property management. Every client is supported by a dedicated point of contact, backed by a five-star authenticity guarantee built on transparency, individual attention and reliability. Properties are presented through high-quality photography and video, and marketed across all leading real estate platforms to ensure maximum visibility.
Beyond classic brokerage, BEG Immobilien offers specialised guidance for more complex situations, including inheritance communities, separations, insolvency proceedings and assisted-living arrangements, supported by a strong network of tradespeople and financing partners.
With over 1,040 successfully brokered properties, BEG Immobilien has established itself as a trusted partner in the region. The team’s expertise is confirmed by certifications including DEKRA, the IVD seal and ImmoScout24 Gold Partner status, and the company has been featured in respected media outlets such as Handelsblatt, the tz and the Süddeutsche Zeitung.
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Beyond classic brokerage, BEG Immobilien offers specialised guidance for more complex situations, including inheritance communities, separations, insolvency proceedings and assisted-living arrangements, supported by a strong network of tradespeople and financing partners.
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Erstmalig gelistet
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Angebotsreferenz
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