Wo Exzellenz Aus Dem Pferdesport Auf Lifestyle Trifft

Dieses wunderschön gestaltete Reitanwesen befindet sich in einem der am dichtesten besiedelten Lifestyle-Gebiete des Rotorua-Bezirks und erstreckt sich über etwa vier Hektar flaches, produktives Land am Nordufer des Lake Rotorua. Hamurana ist wegen seines Raumgefühls und seiner Privatsphäre bekannt und liegt dennoch nur 2 Autominuten vom Dorf Ngongotaha, weniger als 10 Minuten vom zentralen Geschäftsviertel von Rotorua und den wichtigsten Straßen nach Norden entfernt. Die Anfahrt zum Anwesen bestimmt sofort die Szene. Eine von Bäumen gesäumte, versiegelte Auffahrt von etwa einem Kilometer führt Sie ruhig durch das Gelände und bietet sowohl ein Gefühl der Ankunft als auch einen praktischen Zugang bei jedem Wetter. Etablierte einheimische Bepflanzungen bilden eine natürliche Grenze, erhöhen die Privatsphäre und sorgen gleichzeitig für ein offenes, weitläufiges Gefühl. Die Gärten sind gut angelegt, mit Obstbäumen und einem Haken, die die Lifestyle-Elemente hinzufügen, die eine Immobilie wirklich lebenswert machen. Das Haupthaus wurde geschmackvoll renoviert und bietet modernen Wohnkomfort. Eine gut ausgestattete Küche mit Butler-Speisekammer und steinernen Arbeitsplatten verbindet sich nahtlos mit dem offenen Ess- und Wohnbereich, der von einem Holzofen erwärmt wird und den Blick über das Land bietet. Es gibt drei Schlafzimmer, ein Familienbad und einen geschlossenen Wintergarten, der den ganzen Tag die Sonne einfängt. Zur praktischen Ausstattung gehören ein Archgola-Carport, eine Doppelgarage und eine integrierte Wäscherei. Eine komplett eigenständige zweite Wohnung mit drei Schlafzimmern bietet echte Flexibilität. Es wird derzeit als erfolgreiches Airbnb betrieben und eignet sich auch für Großfamilien, Gastunterkünfte oder Mitarbeiter und bietet eine unmittelbare und anpassungsfähige Einnahmequelle. Das Grundstück selbst ist eine herausragende, flache, gut eingezäunte Weide mit einer zu 100% mähbaren Kontur, die aus Wegerich und Klee besteht. Es eignet sich gleichermaßen zum Weiden, Reiten oder einfach zum Genießen des Platzes. Für diejenigen, die Interesse am Pferdesport haben, ist die Infrastruktur hier sowohl umfangreich als auch gut durchdacht. Es gibt vier große Ställe mit einem betonierten Windkanal, Gummimatten im gesamten Innenraum, automatischen Wassertrögen und einer Nebelanlage für die wärmeren Monate. Diese werden von vier großzügigen Tageshöfen, einem Schuppen für Lastwagen und Schwimmwagen, einer großen Sattelkammer und einer Auffangbucht unterstützt, die alle über Flutlicht für den ganzjährigen Einsatz verfügen. Die 40 m x 60 m große Sand- und Bimssteinarena, die ebenfalls voll beleuchtet ist, ist ein echtes Highlight. Ein doppelseitiger Schuppen mit drei Buchten und Beton- und Erdboden bietet zusätzlichen Stauraum oder Arbeitsfläche. Möglichkeiten, hochwertige Reitanlagen, doppeltes Wohnen und ebenes, nutzbares Land an einem so gefragten Ort wie Hamurana zu kombinieren, sind selten verfügbar. Eine frühzeitige Inspektion wird empfohlen.Zuzüglich Mehrwertsteuer, falls zutreffend. Angebotsschluss: Mittwoch, 10. Juni 2026, NZSIR Rotorua, um 16:00 Uhr (sofern nicht vorher verkauft)