Freistehendes Haus Mit 5 Schlafzimmern Zum Verkauf In Rossendale

Ein außergewöhnliches Familienhaus mit fünf Schlafzimmern in bevorzugter Lage in seiner exklusiven Helmshore-Umgebung. Dieses ehemalige Wohnhaus des Bauträgers liegt auf einem fast halben Hektar großen privaten Landschaftsgrundstück, das an einen Wald angrenzt. Es bietet hervorragende Wohn- und Unterhaltungsräume, darunter einen Kinoraum, eine Bar, einen Fitnessraum und einen Whirlpoolbereich. Die Baugenehmigung für eine luxuriöse Mastersuite und ein eigenständiges Nebengebäude liegt vor. Eine Besichtigung ist hier unerlässlich — kontaktieren Sie jetzt unser Büro in Rawtenstall, um sich ein Bild zu machen. Laurel House ist eines der markantesten Familienhäuser von Helmshore und befindet sich wohl auf dem besten Grundstück in dieser exklusiven, geschlossenen Anlage. Ursprünglich als Eigenheim des Bauträgers erbaut, befindet sich das Anwesen in privater Lage am Ende einer weitläufigen Auffahrt, umgeben von üppiger Landschaftsgestaltung und hinter einem etablierten Waldgebiet, wodurch ein Maß an Privatsphäre geschaffen wird, das in einer modernen Wohnanlage selten zu finden ist. Das Haus liegt auf einem Grundstück von fast einem halben Hektar und kombiniert umfangreiche Familienunterkünfte mit einem außergewöhnlichen Lifestyle-Angebot. Das flexible Layout umfasst fünf Schlafzimmer, mehrere Empfangsräume, ein eigenes Heimbüro, einen gemütlichen Kinoraum, eine Unterhaltungssuite mit Bar und umfangreiche Unterhaltungsbereiche im Innen- und Außenbereich. Die Fußbodenheizung im gesamten Gebäude spiegelt die Qualität der ursprünglichen Ausstattung wider. Das Herzstück des Hauses ist eine großzügige Küche und ein Familienwohnraum, die für das moderne Familienleben konzipiert sind. Ergänzt werden sie durch formelle und informelle Empfangsräume, die Flexibilität sowohl für den Alltag als auch für größere Zusammenkünfte bieten. Der spezielle Kinoraum und die Unterhaltungssuite schaffen eine einzigartige Freizeitumgebung, die in vergleichbaren Häusern in der Gegend nur selten zu finden ist. Äußerlich beeindruckt das Anwesen weiterhin. Die angelegten Gärten bieten eine Reihe von privaten Außenbereichen, darunter weitläufige Steinterrassen, einen Whirlpoolbereich, Ess- und Grillbereiche im Freien, üppige Bepflanzung und einen überdachten Unterhaltungsbereich. Ein separates Gartengebäude, das derzeit als Fitnessstudio konfiguriert ist und über eine Dusche verfügt, bietet zusätzliche Vielseitigkeit als Wellnessbereich, Studio oder Heimbüro. Ein wesentlicher Vorteil von Laurel House ist das Zukunftspotenzial, das bereits durch die genehmigte Baugenehmigung gesichert ist (Rossendale — 2024/0062). Die Genehmigung für die Einrichtung einer umfangreichen neuen Hauptschlafzimmersuite mit Balkon wurde erteilt, wodurch die Unterkunft weiter verbessert wird. Darüber hinaus wurde die Baugenehmigung für den Umbau der Doppelgarage in ein eigenständiges Nebengebäude mit einem Schlafzimmer und einem neuen Carport erteilt, wodurch eine hervorragende Gelegenheit für generationenübergreifendes Wohnen, Gastunterkünfte, unabhängige Familienmitglieder oder die gewerbliche Nutzung zu Hause geschaffen wird. Die vorgeschlagenen Grundrisse, die im Rahmen dieser Genehmigung genehmigt wurden, sind im Medienpaket enthalten. Trotz seiner ruhigen und abgeschiedenen Lage ist das Anwesen ideal für das Familienleben und Pendeln gleichermaßen gelegen. Hoch angesehene Schulen, ländliche Wanderwege, Freizeiteinrichtungen und Verkehrsanbindungen sind leicht zu erreichen.Laurel House kombiniert Privatsphäre, Platz, Flexibilität und Zukunftspotenzial und bietet eine seltene Gelegenheit, eine der umfassendsten Lifestyle-Immobilien von Rossendale zu erwerben.Veranda — Eingangsbereich — 1.25€ m x 4,00 m (4’1” x 13’1”) — Flur — 4,80 m x 4,05 m (15’9) ”x 13’3”) - Wohn-/Esszimmer - 5,90 m x 8,46 m (19’4” x 27’9”) - Spielzimmer - 3,63 m x 3,38 m (11’11” x 11’1”) - Offene Küche/ Frühstücksraum - 3,48 m x 10,27 m (11’5” x 33’8”) - 2. Lounge - 3,35 m x 4,56 m (11’0” x 150”)) - Arbeitszimmer - 3,80 m x 3,53 m (12’6” x 11’7”) - Bar - 3,79 m x 3,75 m (12’5” x 12’4”) - Unterhaltungs-/Spielzimmer - 4,54 m x 11,00 m (14’11” x 36’1”) - Hauswirtschaftsraum - 3,35 m x 2,15 m (11’0” x 7’1”) - WC - 1,03 m x 2,73 m (3’0” x 7’1”) „5” x 8’11”) — Schrank — 0,93 m x 2,54 m (3’1” x 8’4”) — Nasszelle — 3,73 m x 1,40 m (12’3” x 4’7”) — Galeried Landing 2 — 2,78 m x 2,00 m (9’) 1” x 6’7”) - Kinoraum - 6,74 m x 6,50 m (22’1” x 21’4”) - Oberer Außenterrasse - Galerieboden - 4,59 m x 4,04 m (15’1” x 13’3”) - Hauptschlafzimmer - 6,86 m x 5,84 m (22’6” x 19’2”) - eigenes Badezimmer - 2,75 m x 2,62 m (9’0” x 8’7”) - Schlafzimmer 2 — 4,39 m x 3,79 m (14’5” x 12’5”) — Schlafzimmer 3 — 3,55 m x 3,61 m (11’8” x 11’10”) — Jack And Jill En-Suite — 1,40 m x 3,77 m (4’7” x 12’4”) — Schlafzimmer 4 — 3,23 m x 4,14 m (10’7” x 13’7”) — Schlafzimmer 5 — 2,93 m x 2,74 m (9’7”) ’7” x 9’0”) - Familien-Badezimmer - 2,88 m x 2,73 m (9’5” x 8’11”) - Garage/Werkstatt - 6,87 m x 6,36 m (22’6” x 20’10”) - Hinweise für Agenten — Gemeindesteuer: Band ’G’.Tenure: Freehold.Stempelsteuer: 0% bis zu 125.000£, 2% des Betrags zwischen 125.001£ und 250.000£, 5% des Betrags zwischen 250.001£ und 925.000£, 10% des Betrags zwischen £925.001 und £1.500.000, 12% des Betrags über £1.500.000. Bei einigen Käufen kann für Immobilien mit einem Verkaufspreis von 40.000 GBP und mehr ein zusätzlicher Zuschlag von 3% anfallen. Bitte rufen Sie uns an, um weitere Informationen zum neuen Stempelsteuersystem zu erhalten oder um herauszufinden, was dies für Ihren Kauf bedeutet. AML: Wir sind verpflichtet, bei allen Käufern Kontrollen zur Bekämpfung der Geldwäsche durchzuführen. Diese werden Die Lieferung erfolgt zu einem Preis von 25 GBP zzgl. MwSt. pro benanntem Käufer, der zum Zeitpunkt der Angebotsannahme zu zahlen ist und nicht erstattungsfähig ist. Haftungsausschluss Allgemeine Geschäftsbedingungen — Sofern nicht anders angegeben, können diese Angaben in einem Entwurfsformat vorliegen, das von den Anbietern der Immobilie genehmigt werden muss. Wir weisen Sie darauf hin, dass wir nicht bestätigen konnten, ob bestimmte Artikel, die in dieser Immobilie enthalten sind, voll funktionsfähig sind. Jeder potenzielle Käufer muss sich selbst vom Zustand eines bestimmten Artikels überzeugen, und kein Mitarbeiter von Fine & Country ist befugt, in irgendeiner Hinsicht Garantien zu geben. Die angegebenen Abmessungen wurden elektronisch gemessen und können daher eine gewisse Fehlerquote aufweisen. Sie sollten auch nicht für den Kauf oder die Platzierung von Möbeln, Bodenbelägen usw. verwendet werden. Die in diesen Immobilienangaben angegebenen Angaben unterliegen möglichen Fehlern, wurden jedoch von den Verkäufern genehmigt, und in jedem Fall sind Irrtümer und Auslassungen vorbehalten. Diese Immobiliendetails stellen in keiner Weise einen Teil eines Angebots oder Vertrags dar und sollten auch nicht ausschließlich oder als Tatsachenfeststellung verwendet werden. Im Falle von baulichen Änderungen oder Entwicklungen an der Immobilie sollte sich jeder potenzielle Käufer davon überzeugen, dass alle erforderlichen Genehmigungen von der Planung, der Gebäudekontrolle usw. eingeholt und eingehalten wurden.