$2,140,264
Roses Moderne Villa Mit Meerblick, Touristenlizenz, 450 M Vom Strand Entfernt
- 4 Schlafz.
- 4 Bäder
- 2,767 Sqft
- 6,674 Sqft lot
- Aktualisiert: Mai 4
-
13
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- 3
Über die Immobilie
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Atemberaubende Villa mit Panoramablick auf das Meer in einer prestigeträchtigen Gegend
Diese 257 m² große, moderne Villa befindet sich in der exklusivsten Umgebung von Roses, zwischen den High-End-Buchten von Canyelles und Almadrava, und definiert die Eleganz am Meer neu. Nur 450 Meter vom Strand entfernt bietet sie ein beeindruckendes Panorama auf das Mittelmeer und kombiniert moderne Ar
Diese 257 m² große, moderne Villa befindet sich in der exklusivsten Umgebung von Roses, zwischen den High-End-Buchten von Canyelles und Almadrava, und definiert die Eleganz am Meer neu. Nur 450 Meter vom Strand entfernt bietet sie ein beeindruckendes Panorama auf das Mittelmeer und kombiniert moderne Ar
Stunning villa with panoramic sea views in a prestigious area
Located in the most exclusive setting of Roses, between the high-end coves of Canyelles and Almadrava, this 257 sqm contemporary villa redefines seaside elegance. Just 450 meters from the beach, it offers a striking panorama of the Mediterranean, combining modern architecture with premium amenities.
A Bright and Sleek
Located in the most exclusive setting of Roses, between the high-end coves of Canyelles and Almadrava, this 257 sqm contemporary villa redefines seaside elegance. Just 450 meters from the beach, it offers a striking panorama of the Mediterranean, combining modern architecture with premium amenities.
A Bright and Sleek
Atemberaubende Villa mit Panoramablick auf das Meer in einer prestigeträchtigen Gegend
Diese 257 m² große, moderne Villa befindet sich in der exklusivsten Umgebung von Roses, zwischen den High-End-Buchten von Canyelles und Almadrava, und definiert die Eleganz am Meer neu. Nur 450 Meter vom Strand entfernt bietet sie ein beeindruckendes Panorama auf das Mittelmeer und kombiniert moderne Architektur mit erstklassigen Annehmlichkeiten.
Ein helles und elegantes Design
Die Villa wurde so entworfen, dass jeder Raum dank raumhoher Fenster von Tageslicht durchflutet wird:
Erdgeschoss (Living & Hosting): Ein großes Wohn- und Esszimmer führt zu einer eleganten und funktionalen Küche im amerikanischen Stil. Auf dieser Ebene befinden sich auch ein Schlafzimmer mit Doppelbett und Zugang zur Terrasse sowie ein modernes Badezimmer. Der Wohnraum fließt auf natürliche Weise im Freien zu einem spektakulären Infinity-Salzpool, der mit dem Horizont zu verschmelzen scheint. Untere Etage (Sleeping & Leisure): Der Hauptschlafbereich verfügt über drei große Schlafzimmer, darunter eine Master-Suite mit eigenem Bad. Diese Ebene wird durch eine Waschküche, ein Billardraum und eine zweite Mehrzwecklounge (perfekt für Kino, Spiele oder Entspannung) vervollständigt. Außergewöhnliche Außenbereiche und Annehmlichkeiten
Das Anwesen befindet sich auf einem 620 m² großen Grundstück und bietet mehrere Bereiche zum Entspannen:
XXL-Terrassen: 175 m² Außenfläche, um das mediterrane Klima zu genießen. Absoluter Komfort: Zentrale umschaltbare Klimaanlage, hochwertige Oberflächen und eine geschlossene Garage am unteren Rand des Grundstücks. Parken: Ein großer Außenbereich ermöglicht das sichere Parken von 2 bis 3 Fahrzeugen direkt am Eingang. Eine strategische Investition
Die Villa verfügt über eine gültige Touristenlizenz und bietet ein hohes Mietrenditepotenzial für saisonale Luxusvermietungen. Ihre Lage, nur zwei Minuten zu Fuß vom Meer entfernt, über einen direkten Zugang, macht sie zu einem seltenen Fundstück auf dem Markt.
Diese 257 m² große, moderne Villa befindet sich in der exklusivsten Umgebung von Roses, zwischen den High-End-Buchten von Canyelles und Almadrava, und definiert die Eleganz am Meer neu. Nur 450 Meter vom Strand entfernt bietet sie ein beeindruckendes Panorama auf das Mittelmeer und kombiniert moderne Architektur mit erstklassigen Annehmlichkeiten.
Ein helles und elegantes Design
Die Villa wurde so entworfen, dass jeder Raum dank raumhoher Fenster von Tageslicht durchflutet wird:
Erdgeschoss (Living & Hosting): Ein großes Wohn- und Esszimmer führt zu einer eleganten und funktionalen Küche im amerikanischen Stil. Auf dieser Ebene befinden sich auch ein Schlafzimmer mit Doppelbett und Zugang zur Terrasse sowie ein modernes Badezimmer. Der Wohnraum fließt auf natürliche Weise im Freien zu einem spektakulären Infinity-Salzpool, der mit dem Horizont zu verschmelzen scheint. Untere Etage (Sleeping & Leisure): Der Hauptschlafbereich verfügt über drei große Schlafzimmer, darunter eine Master-Suite mit eigenem Bad. Diese Ebene wird durch eine Waschküche, ein Billardraum und eine zweite Mehrzwecklounge (perfekt für Kino, Spiele oder Entspannung) vervollständigt. Außergewöhnliche Außenbereiche und Annehmlichkeiten
Das Anwesen befindet sich auf einem 620 m² großen Grundstück und bietet mehrere Bereiche zum Entspannen:
XXL-Terrassen: 175 m² Außenfläche, um das mediterrane Klima zu genießen. Absoluter Komfort: Zentrale umschaltbare Klimaanlage, hochwertige Oberflächen und eine geschlossene Garage am unteren Rand des Grundstücks. Parken: Ein großer Außenbereich ermöglicht das sichere Parken von 2 bis 3 Fahrzeugen direkt am Eingang. Eine strategische Investition
Die Villa verfügt über eine gültige Touristenlizenz und bietet ein hohes Mietrenditepotenzial für saisonale Luxusvermietungen. Ihre Lage, nur zwei Minuten zu Fuß vom Meer entfernt, über einen direkten Zugang, macht sie zu einem seltenen Fundstück auf dem Markt.
Stunning villa with panoramic sea views in a prestigious area
Located in the most exclusive setting of Roses, between the high-end coves of Canyelles and Almadrava, this 257 sqm contemporary villa redefines seaside elegance. Just 450 meters from the beach, it offers a striking panorama of the Mediterranean, combining modern architecture with premium amenities.
A Bright and Sleek Design
The villa was designed so that every room is bathed in natural light thanks to floor-to-ceiling windows:
Main Floor (Living & Hosting): A vast living-dining room opens onto an elegant and functional American-style kitchen. This level also hosts a double bedroom with terrace access and a modern bathroom. The living space naturally flows outdoors to a spectacular infinity salt pool that appears to merge with the horizon. Lower Floor (Sleeping & Leisure): The main sleeping area features three large bedrooms, including a master suite with a private bathroom. This level is completed by a laundry room, a billiard room, and a second multipurpose lounge (perfect for cinema, games, or relaxation). Exceptional Outdoor Spaces and Amenities
Set on a 620 sqm plot, the property offers multiple areas for relaxation:
XXL Terraces: 175 sqm of outdoor space to enjoy the Mediterranean climate. Absolute Comfort: Centralized reversible air conditioning, high-quality finishes, and a closed garage at the bottom of the plot. Parking: A large outdoor area allows for secure parking of 2 to 3 vehicles right at the entrance. A Strategic Investment
The villa holds a valid tourist license, offering high rental yield potential for luxury seasonal rentals. Its location, just a two-minute walk from the sea via direct access, makes it a rare find on the market.
Located in the most exclusive setting of Roses, between the high-end coves of Canyelles and Almadrava, this 257 sqm contemporary villa redefines seaside elegance. Just 450 meters from the beach, it offers a striking panorama of the Mediterranean, combining modern architecture with premium amenities.
A Bright and Sleek Design
The villa was designed so that every room is bathed in natural light thanks to floor-to-ceiling windows:
Main Floor (Living & Hosting): A vast living-dining room opens onto an elegant and functional American-style kitchen. This level also hosts a double bedroom with terrace access and a modern bathroom. The living space naturally flows outdoors to a spectacular infinity salt pool that appears to merge with the horizon. Lower Floor (Sleeping & Leisure): The main sleeping area features three large bedrooms, including a master suite with a private bathroom. This level is completed by a laundry room, a billiard room, and a second multipurpose lounge (perfect for cinema, games, or relaxation). Exceptional Outdoor Spaces and Amenities
Set on a 620 sqm plot, the property offers multiple areas for relaxation:
XXL Terraces: 175 sqm of outdoor space to enjoy the Mediterranean climate. Absolute Comfort: Centralized reversible air conditioning, high-quality finishes, and a closed garage at the bottom of the plot. Parking: A large outdoor area allows for secure parking of 2 to 3 vehicles right at the entrance. A Strategic Investment
The villa holds a valid tourist license, offering high rental yield potential for luxury seasonal rentals. Its location, just a two-minute walk from the sea via direct access, makes it a rare find on the market.
-
Art der Immobilie
Haus
-
Baujahr
2006
-
Preis/Quadratfuß
$773
Funktionen
- Garten
- Pool
- Garage
- Terrasse
- Kino
- Spielzimmer
- Meerblick
- Wasserblick
- Pergola
Funktionen
Lot
- Panorama
- Meerblick
- Wasserblick
Innenbereich
- Klimaanlage
- Bar
- Waschküche
- Spielzimmer
- Kino
Outdoor
- Terrasse
- Balkon
- Parkplatz
- Pool
- Garage
- Tor
- Pergola
- Garten
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between Canyelles and Almadrava, Roses, 17480, Spain
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Preis pro sqft
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Welcome to N°1 France Espagne Prestige Immobilier,
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Welcome to N°1 France Espagne Prestige Immobilier, your privileged partner for the acquisition and sale of exceptional properties on the Costa Brava.
With over 20 years of experience in this dynamic market, we have built a solid reputation based on expertise, trust, and a high-end service. Our commitment is simple: to turn your real estate dreams into reality by offering you customized support and unparalleled legal security.
Prestige real estate in Catalonia represents much more than a simple investment; it’s the opportunity to secure an idyllic lifestyle, nestled between the sea and the mountains, in a region of growing appeal.
Thanks to our strategic alliance with LLOYD&DAVIS Luxury, we are now expanding our influence on an international scale, opening the doors to an unprecedented portfolio of luxury properties for you.
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Zuletzt aktualisiert
Mai 4
Erstmalig gelistet
Apr 10
Angebotsreferenz
6484_C-H-N1IMMOFRESP
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