$758,800
Haus Mit Spektakulärem Meer Und Bergblick In Mas Fumats, Roses
- 3 Schlafz.
- 2 Bäder
- 2,681 Sqft
- 9,150 Sqft lot
- Aktualisiert: Heute
-
2
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Über die Immobilie
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Entdecken Sie diese wunderschöne Immobilie in der ruhigen und privilegierten Gegend von Mas Fumats in Roses, wo natürliches Licht sowie beeindruckende Ausblicke auf das Meer und die Berge jeden Raum prägen.
Das Hauptwohnen auf der oberen Etage bietet einen gemütlichen und funktionalen Bereich mit einem großzügigen Wohn- und Esszimmer sowie offener Küche – ideal für gemeinsame Momente mit
Das Hauptwohnen auf der oberen Etage bietet einen gemütlichen und funktionalen Bereich mit einem großzügigen Wohn- und Esszimmer sowie offener Küche – ideal für gemeinsame Momente mit
Discover this magnificent property located in the privileged area of Mas Fumats in Roses, where natural light and stunning views of the sea and mountains take center stage in every corner.
The main residence, located on the upper floor, offers a cozy and functional space with a spacious living-dining area and open-plan kitchen, ideal for enjoying time with family or friends. It features t
The main residence, located on the upper floor, offers a cozy and functional space with a spacious living-dining area and open-plan kitchen, ideal for enjoying time with family or friends. It features t
Entdecken Sie diese wunderschöne Immobilie in der ruhigen und privilegierten Gegend von Mas Fumats in Roses, wo natürliches Licht sowie beeindruckende Ausblicke auf das Meer und die Berge jeden Raum prägen.
Das Hauptwohnen auf der oberen Etage bietet einen gemütlichen und funktionalen Bereich mit einem großzügigen Wohn- und Esszimmer sowie offener Küche – ideal für gemeinsame Momente mit Familie oder Freunden. Es verfügt über zwei Schlafzimmer, ein komplettes Badezimmer und ein zusätzliches Gäste-WC, was den Alltag komfortabler macht. Ein besonderes Highlight ist die verglaste Terrasse mit spektakulärem Panoramablick das ganze Jahr über.
Im unteren Bereich befindet sich ein vollständig unabhängiges Apartment, ideal für Gäste, Familienmitglieder oder als Vermietungsmöglichkeit, was den Wert der Immobilie zusätzlich steigert.
Der Außenbereich bietet einen schönen Poolbereich und einen Garten, perfekt zum Entspannen und Genießen der Umgebung. Zudem verfügt die Immobilie über eine große Garage, einen Hauswirtschaftsbereich sowie zusätzlichen Stauraum.
Die bebaute Gesamtfläche beträgt ca. 249 m2.
Ein besonderes Merkmal ist die energetische Autarkie der Immobilie dank installierter Solarpaneele – eine seltene und sehr geschätzte Eigenschaft in dieser Gegend.
Eine vollständige, helle und vielseitige Immobilie, ideal sowohl als Hauptwohnsitz als auch als Zweitwohnsitz in einer der begehrtesten Regionen der Costa Brava.
Bewohnbarkeitsbescheinigung: CHG0009111001
Ref. Energiezertifikat: MZ1GV7WNN
Gemäß den geltenden Vorschriften wird darauf hingewiesen, dass der Eigentümer nicht den Status eines Großvermieters besitzt. Gemäß Art. 20.1 des TRLGDCU sind im Immobilienpreis weder Steuern noch Kosten enthalten, die vom Käufer zu tragen sind. Die Transaktion unterliegt der Grunderwerbsteuer (ITP) oder gegebenenfalls der Mehrwertsteuer (IVA) und der Stempelsteuer (AJD) zum jeweils gültigen Satz sowie den Notar- und Grundbuchkosten (gemäß Gebührenordnung).
Der Käufer zahlt keine Maklerprovision. Falls eine administrative Abwicklung beauftragt wird, gelten die ausdrücklich vereinbarten Konditionen.
Bei einer Immobilienfinanzierung entsprechen die Kosten den Vereinbarungen mit dem Finanzinstitut.
Kontaktieren Sie uns und vereinbaren Sie Ihren Besichtigungstermin!
Immo Somnis · Spezialisten an der Costa Brava
API nº A12495 AICAT nº 9208
www.immosomnis.com
Wir verkaufen keine Häuser, wir erwecken Träume.
Immobilien in Roses, l’Escala und im gesamten Empordà.
Das Hauptwohnen auf der oberen Etage bietet einen gemütlichen und funktionalen Bereich mit einem großzügigen Wohn- und Esszimmer sowie offener Küche – ideal für gemeinsame Momente mit Familie oder Freunden. Es verfügt über zwei Schlafzimmer, ein komplettes Badezimmer und ein zusätzliches Gäste-WC, was den Alltag komfortabler macht. Ein besonderes Highlight ist die verglaste Terrasse mit spektakulärem Panoramablick das ganze Jahr über.
Im unteren Bereich befindet sich ein vollständig unabhängiges Apartment, ideal für Gäste, Familienmitglieder oder als Vermietungsmöglichkeit, was den Wert der Immobilie zusätzlich steigert.
Der Außenbereich bietet einen schönen Poolbereich und einen Garten, perfekt zum Entspannen und Genießen der Umgebung. Zudem verfügt die Immobilie über eine große Garage, einen Hauswirtschaftsbereich sowie zusätzlichen Stauraum.
Die bebaute Gesamtfläche beträgt ca. 249 m2.
Ein besonderes Merkmal ist die energetische Autarkie der Immobilie dank installierter Solarpaneele – eine seltene und sehr geschätzte Eigenschaft in dieser Gegend.
Eine vollständige, helle und vielseitige Immobilie, ideal sowohl als Hauptwohnsitz als auch als Zweitwohnsitz in einer der begehrtesten Regionen der Costa Brava.
Bewohnbarkeitsbescheinigung: CHG0009111001
Ref. Energiezertifikat: MZ1GV7WNN
Gemäß den geltenden Vorschriften wird darauf hingewiesen, dass der Eigentümer nicht den Status eines Großvermieters besitzt. Gemäß Art. 20.1 des TRLGDCU sind im Immobilienpreis weder Steuern noch Kosten enthalten, die vom Käufer zu tragen sind. Die Transaktion unterliegt der Grunderwerbsteuer (ITP) oder gegebenenfalls der Mehrwertsteuer (IVA) und der Stempelsteuer (AJD) zum jeweils gültigen Satz sowie den Notar- und Grundbuchkosten (gemäß Gebührenordnung).
Der Käufer zahlt keine Maklerprovision. Falls eine administrative Abwicklung beauftragt wird, gelten die ausdrücklich vereinbarten Konditionen.
Bei einer Immobilienfinanzierung entsprechen die Kosten den Vereinbarungen mit dem Finanzinstitut.
Kontaktieren Sie uns und vereinbaren Sie Ihren Besichtigungstermin!
Immo Somnis · Spezialisten an der Costa Brava
API nº A12495 AICAT nº 9208
www.immosomnis.com
Wir verkaufen keine Häuser, wir erwecken Träume.
Immobilien in Roses, l’Escala und im gesamten Empordà.
Discover this magnificent property located in the privileged area of Mas Fumats in Roses, where natural light and stunning views of the sea and mountains take center stage in every corner.
The main residence, located on the upper floor, offers a cozy and functional space with a spacious living-dining area and open-plan kitchen, ideal for enjoying time with family or friends. It features two bedrooms, a full bathroom, and an additional guest toilet, providing extra everyday comfort. One of the highlights of this level is the enclosed terrace, offering spectacular panoramic views all year round.
On the lower floor, there is a fully independent apartment, perfect for guests, family members, or even as a rental opportunity, adding significant value to the property.
The exterior features a pleasant pool area and landscaped garden, ideal for relaxing and enjoying the surroundings. In addition, the property includes a large garage with space for a vehicle, a laundry area, and additional storage space.
The total built area is approximately 249 m2.
As a key feature, the property is energy self-sufficient thanks to its solar panel installation, a rare and highly valued characteristic in the area.
A complete, bright, and versatile property, ideal as both a primary residence or a second home in one of the most sought-after areas of the Costa Brava.
Habitability certificate: CHG0009111001
Ref. energy certificate: MZ1GV7WNN
In accordance with current regulations, it is hereby stated that the owner does not hold the status of large property holder. In accordance with art. 20.1 of the TRLGDCU, the price of the property does not include taxes or expenses, which will be borne by the buyer. The transaction will be subject to Property Transfer Tax (ITP) or, where applicable, VAT and Stamp Duty (AJD), at the applicable rate, in addition to notary and land registry fees (subject to official tariffs).
The buyer will not pay any real estate agency fees. If administrative management services are contracted, the applicable fees will be those expressly agreed upon.
In the case of mortgage financing, the related costs will be those agreed with the financial institution.
Contact us and book your visit!
Immo Somnis · Specialists in the Costa Brava
API nº A12495 AICAT nº 9208
[hidden information]
We don’t sell houses, we awaken dreams.
Real estate in Roses, l’Escala and the whole Empordà.
The main residence, located on the upper floor, offers a cozy and functional space with a spacious living-dining area and open-plan kitchen, ideal for enjoying time with family or friends. It features two bedrooms, a full bathroom, and an additional guest toilet, providing extra everyday comfort. One of the highlights of this level is the enclosed terrace, offering spectacular panoramic views all year round.
On the lower floor, there is a fully independent apartment, perfect for guests, family members, or even as a rental opportunity, adding significant value to the property.
The exterior features a pleasant pool area and landscaped garden, ideal for relaxing and enjoying the surroundings. In addition, the property includes a large garage with space for a vehicle, a laundry area, and additional storage space.
The total built area is approximately 249 m2.
As a key feature, the property is energy self-sufficient thanks to its solar panel installation, a rare and highly valued characteristic in the area.
A complete, bright, and versatile property, ideal as both a primary residence or a second home in one of the most sought-after areas of the Costa Brava.
Habitability certificate: CHG0009111001
Ref. energy certificate: MZ1GV7WNN
In accordance with current regulations, it is hereby stated that the owner does not hold the status of large property holder. In accordance with art. 20.1 of the TRLGDCU, the price of the property does not include taxes or expenses, which will be borne by the buyer. The transaction will be subject to Property Transfer Tax (ITP) or, where applicable, VAT and Stamp Duty (AJD), at the applicable rate, in addition to notary and land registry fees (subject to official tariffs).
The buyer will not pay any real estate agency fees. If administrative management services are contracted, the applicable fees will be those expressly agreed upon.
In the case of mortgage financing, the related costs will be those agreed with the financial institution.
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-
Art der Immobilie
Villa
-
Baujahr
1979
-
Preis/Quadratfuß
$283
-
Emissionen
B
-
Verbrauch
C
Funktionen
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Nord, GIRONA, Roses, Katalonien, Spanien
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Angebotsreferenz
V1354/12143
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