Verkauf Eines Restaurierten Alten Hauses Im Zentrum Von Rosario

VENTA – Casa antigua restaurada en España 467, Rosario – 80% de avance de obraCasa de estilo antiguo, ubicada en calle España 467, en una excelente zona de Rosario entre calle Tucumán y Urquiza desarrollada sobre un lote de 210 m2 y con 358 m2 construidos. Actualmente con aproximadamente un 80% de avance de obra. La propiedad ha sido restaurada conservando características y detalles de su construcción original, combinándolos con una distribución amplia y funcional. SE ENTREGA EN EL ESTADO QUE SE ENCUENTRA EN ESTE MOMENTO.

La propiedad se desarrolla en tres plantas, cuenta con cochera, múltiples ambientes, patios, balcones, quincho y un importante potencial para vivienda familiar, uso profesional o proyecto de categoría. Hueco previsto para la instalación de ascensor.

DISTRIBUCIÓN:

Planta baja: ingreso a hall de recepción, cochera para un vehiculo, oficina/estudio, amplio living, comedor, cocina, baño, bodega y un importante patio central con espejo de agua. La planta cuenta además con aire y luz y espacio previsto para ascensor.

Primer piso: dormitorio principal con vestidor, segundo dormitorio, cuarto de huéspedes, biblioteca, dos baños y terraza accesible, además de espacios de circulación y aire y luz.

Segundo piso: gran quincho cubierto con espacio de cocina, baño y lavadero, acompañado por amplias terrazas accesibles que generan importantes espacios exteriores de uso privado.

ESTADO DE LA OBRA

La propiedad se comercializa en el estado actual de avance de obra y se entrega sin terminar, permitiendo al comprador completar las terminaciones y definir materiales, artefactos y detalles finales de acuerdo con sus necesidades.
Entre los trabajos pendientes o a verificar se encuentran:
• Instalación y provisión de gas.
• Instalación eléctrica: actualmente no se encuentra ejecutada la instalación del medidor.
• Colocación de radiadores.
• Colocación de artefactos y terminaciones de baños. Actualmente solo un baño cuenta con artefactos.
• Terminaciones generales de obra.