$3,069,893
Roquefort Les Pins Außergewöhnliches Anwesen In Ruhiger Umgebung
- 5 Schlafz.
- 4 Bäder
- 1.31 Ac lot
- Aktualisiert: Juni 17
-
18
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Über die Immobilie
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Am Ende einer Sackgasse, im Herzen einer geschützten Umgebung ohne Gegenüberblick, und doch in der Nähe aller Annehmlichkeiten, liegt dieses einzigartige Anwesen, das Charme und Authentizität mit raffinierter Dekoration und hochwertigen Oberflächen verbindet. Es wurde vom Architekten Pierre Jaulin entworfen, dessen Besonderheit es ist, seine Arbeit an den Sternen auszurichten. Er weiß, wie man das
At the end of a cul-de-sac, in the heart of a preserved environment without vis-à-vis, while being close to all amenities, unique property combining charm and authenticity with refined decoration and high-end finishes, designed by the architect Pierre Jaulin whose particularity is to orient his work around the stars. He knows how to sublimate the exteriors according to the sun, with this magnifice
Am Ende einer Sackgasse, im Herzen einer geschützten Umgebung ohne Gegenüberblick, und doch in der Nähe aller Annehmlichkeiten, liegt dieses einzigartige Anwesen, das Charme und Authentizität mit raffinierter Dekoration und hochwertigen Oberflächen verbindet. Es wurde vom Architekten Pierre Jaulin entworfen, dessen Besonderheit es ist, seine Arbeit an den Sternen auszurichten. Er weiß, wie man das Äußere der Sonne entsprechend sublimiert, mit dieser herrlichen Terrasse im Osten und ihrer Öffnung in der Mauer, um die ersten Sonnenstrahlen einzufangen, bis zum Sonnenuntergang auf der Terrasse im Westen, herrliches Poolhaus und Swimmingpool, umgeben von einem herrlichen Landschaftspark von mehr als 5.200 m2. Die Villa besteht im Erdgeschoss aus einem Eingang, einem riesigen, nach Süden ausgerichteten Empfangsbereich, der von Licht durchflutet wird, der sich zur Terrasse und zum Pool öffnet, einschließlich Wohnzimmer mit Kamin, Esszimmer, voll ausgestatteter Küche, Hauptschlafzimmer mit Ankleideraum Zimmer und eigenes Duschbad, Büro, Schlafzimmer mit Duschbad und separatem Eingang für Gäste oder Gästezimmer, im Obergeschoss 3 weitere Schlafzimmer, ein Badezimmer und ein Duschbad. Carport, mehrere Parkplätze und ein Pétanque-Platz. Eine versteckte Ecke des Paradieses. Ein todsicherer Favorit, einzigartig auf dem Markt.
Energieeffizienzklasse: B — Klimaklasse: A//Geschätzte jährliche Energiekosten bei normaler Nutzung: zwischen 1.466€ und 1.984€
(Referenzjahr 2023).
Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques: [versteckte Informationen]
Das Grundstück befindet sich in einem Gebiet, in dem die Bürstenfreiheit vorgeschrieben ist. Vom Verkäufer zu zahlende Agenturgebühren - Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2023:1466€ ~ 1984€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont available sur le site Géorisques: [versteckte Informationen]
Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques: https://www.georisques.gouv.fr/
Energieeffizienzklasse: B — Klimaklasse: A//Geschätzte jährliche Energiekosten bei normaler Nutzung: zwischen 1.466€ und 1.984€
(Referenzjahr 2023).
Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques: [versteckte Informationen]
Das Grundstück befindet sich in einem Gebiet, in dem die Bürstenfreiheit vorgeschrieben ist. Vom Verkäufer zu zahlende Agenturgebühren - Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2023:1466€ ~ 1984€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont available sur le site Géorisques: [versteckte Informationen]
Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques: https://www.georisques.gouv.fr/
At the end of a cul-de-sac, in the heart of a preserved environment without vis-à-vis, while being close to all amenities, unique property combining charm and authenticity with refined decoration and high-end finishes, designed by the architect Pierre Jaulin whose particularity is to orient his work around the stars. He knows how to sublimate the exteriors according to the sun, with this magnificent terrace to the east and its opening in the wall to capture the first rays of the sun, until the sunset on the terrace to the west, superb pool house and swimming pool surrounded by a fabulous landscaped park of more than 5,200sq.m. The villa consists on the ground floor of an entrance, a vast south facing reception area bathed of light opening onto the terrace and the swimming pool, including living room with fireplace, dining room, equipped kitchen, master bedroom with dressing room and en-suite shower room, office, bedroom with shower room and its independent entrance for guests or guest room, upstairs 3 other bedrooms, a bathroom and a shower room. Carport, multiple parking spaces, and a pétanque court. A hidden corner of paradise. A sure-fire favorite, unique on the market.
Energy rating: B - Climate rating: A / Estimated annual energy costs for standard use: between €1,466 and €1,984
(reference year 2023).
Information about the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: [hidden information]
Property located in an area subject to compulsory brush clearance.
Represented by Caroline Bertignon-Metout, acting in his capacity as authorized service provider, with full powers for the purposes hereof. Agency fees payable by vendor - Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2023 : 1466€ ~ 1984€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : [hidden information]
Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques: https://www.georisques.gouv.fr/
Energy rating: B - Climate rating: A / Estimated annual energy costs for standard use: between €1,466 and €1,984
(reference year 2023).
Information about the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: [hidden information]
Property located in an area subject to compulsory brush clearance.
Represented by Caroline Bertignon-Metout, acting in his capacity as authorized service provider, with full powers for the purposes hereof. Agency fees payable by vendor - Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2023 : 1466€ ~ 1984€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : [hidden information]
Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques: https://www.georisques.gouv.fr/
-
Art der Immobilie
Villa
-
Etagen
2
-
Baujahr
1980
Erkunden Sie die Gegend
116 Impasse du Collet, Nord, Roquefort-les-Pins, Frankreich
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Preis pro sqft
Niedrig
Hoch
Roquefort-les-Pins is a small commune in the Alpes-Maritimes department, set in the hills between Grasse and the Côte d’Azur coastline at an elevation that keeps it noticeably cooler and greener than the coastal strip. The village retains a genuinely rural character, with pine forests, dry-stone walls, and large private estates defining the landscape. It occupies a position that is simultaneously removed from the density of the Riviera and within easy reach of it, which is precisely what draws buyers seeking privacy without isolation.
The village centre has a small weekly market and basic daily services. Valbonne, roughly ten minutes by car, offers a well-regarded restaurant scene including Le Bistrot de Valbonne, along with a Saturday market on the Place des Arcades. Sophia Antipolis, Europe’s largest technology park, is immediately adjacent, making the area practical for professionals as well as retirees.
Nice Côte d’Azur International Airport is approximately 30 kilometres away, reachable in around 30 to 40 minutes by car depending on traffic, with direct connections to most major European cities and beyond. Cannes is roughly 20 kilometres to the south, and Antibes is around 15 kilometres. The A8 motorway is accessible via Villeneuve-Loubet or Mougins, connecting to Monaco in under an hour and to Aix-en-Provence in approximately 90 minutes.
The village centre has a small weekly market and basic daily services. Valbonne, roughly ten minutes by car, offers a well-regarded restaurant scene including Le Bistrot de Valbonne, along with a Saturday market on the Place des Arcades. Sophia Antipolis, Europe’s largest technology park, is immediately adjacent, making the area practical for professionals as well as retirees.
Nice Côte d’Azur International Airport is approximately 30 kilometres away, reachable in around 30 to 40 minutes by car depending on traffic, with direct connections to most major European cities and beyond. Cannes is roughly 20 kilometres to the south, and Antibes is around 15 kilometres. The A8 motorway is accessible via Villeneuve-Loubet or Mougins, connecting to Monaco in under an hour and to Aix-en-Provence in approximately 90 minutes.
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