Provenzalisches Anwesen Privatbesitz Roquefort Les Pins

Roquefort-les-Pins - Neo-Provençal property

Ideally nestled in the heart of a private, secure estate and on the edge of a protected green zone, this new property, built with top-of-the-range, refined materials, offers a total surface area of 416 m² on a 2,876 m² garden landscaped by a pupil of Jean Mus, virtually flat and planted with a wide variety of typically Mediterranean species and fruit trees.

Bathed in light thanks to its southern exposure and large openings onto nature and relaxation areas such as the heated swimming pool and pétanque court, this property of unrivalled charm offers a harmonious layout spread over three levels.
The main level features a dining room accessible from the fully-equipped kitchen, a living room with fireplace and a master suite.
Upstairs, five suites with adjoining bath/shower rooms.
Lower floor: cinema room, gym, wine cellar and panic room.
Double garage, numerous parking spaces.

A true oasis of authenticity and tranquility. Close to all amenities and only 20 minutes from Nice international airport.

Découvrez une propriété neuve d’exception au cœur de Roquefort-les-Pins, idéalement et secrètement nichée au sein d’un domaine privé . Jouxtant une zone verte protégée inconstructible, cette résidence offre une quiétude et un environnement naturel sans pareil et sans aucun vis-à-vis.
Le Sanctuaire de l’Art de Vivre
Érigée avec des matériaux haut de gamme et des finitions d’un raffinement absolu, cette somptueuse villa néo-provençale déploie 416 m² d’espace de vie.
Le Jardin, Œuvre d’Art Végétale :
* Un jardin plat de 2 876 m², méticuleusement paysager par un élève du célèbre Jean Mus, maître incontesté des jardins méditerranéens.
* Une symphonie de parfums et de couleurs avec une riche variété d’essences méditerranéennes et d’arbres fruitiers, composant une véritable oasis d’authenticité et de sérénité.
Lumière & Détente :
* Baignée de lumière grâce à son exposition plein Sud et ses vastes ouvertures, la propriété offre un dialogue permanent avec la nature.
* Les espaces extérieurs invitent à la douceur de vivre : piscine chauffée pour des moments de farniente et terrain de pétanque convivial.
Architecture & Aménagements Intérieurs
L’agencement de cette demeure est le fruit d’une conception harmonieuse et intelligente répartie sur trois niveaux.
Niveau Principal : L’Art de Recevoir
* Une cuisine entièrement équipée, ouverte sur une salle à manger lumineuse et l’extérieur.
* Un salon distingué, agrémenté d’une cheminée pour des soirées chaleureuses.
* Une suite parentale complète, véritable cocon de tranquillité.
L’Étage : Espace Nuit Luxueux
* Cinq suites raffinées, chacune disposant de sa salle de bain/douche attenante, garantissant intimité et confort à vos convives.
*Niveau Inférieur : Le Prestige et la Sécurité
* Une salle de cinéma privée pour vos projections.
* Un espace salle de sport dédié au bien-être.
* Une cave à vin.
* Une ”Panic Room”(chambre forte) pour une sécurité absolue et discrète.
Commodités de Standing :
Double garage et nombreuses places de parking privatives.
Villa entièrement Domotisée.
Profitez d’une qualité de vie optimale : à proximité immédiate des commodités (commerces, restaurants et clinique ultra-moderne) et à seulement 20 minutes en voiture des plages azuréennes et de l’Aéroport International Nice Côte d’Azur.
Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques: https://www.georisques.gouv.fr/