Roquebrune Cap Martin — Familienvilla In Exklusiver Umgebung

Located in Roquebrune-Cap-Martin, just minutes from Monaco, discover this superb 240 sqm home set over two levels, featuring a remarkable yet warm architectural style.
Fully renovated by an architect in 2025, it is nestled within a discreet and highly privileged hamlet, offering absolute tranquility and a sought-after living environment.

From the moment you enter, the main level reveals a spacious, light-filled living area composed of an elegant lounge, a welcoming dining room, and a fully equipped open-plan kitchen with high-end finishes.
This space opens seamlessly onto the outdoors and overlooks the surrounding landscape, creating a perfect sense of continuity and elevation.
This level also features a first en-suite bedroom with dressing room and bathroom, ideal for single-level living, as well as a guest toilet.

The lower level is entirely dedicated to the sleeping area. Here, you will find two additional en-suite bedrooms, each with its own dressing room and bathroom, along with a magnificent master suite with impressive volumes.
This suite includes a vast custom-made dressing room and a unique rotunda-style bathroom, fitted with a bathtub with a view and a double shower, offering a true wellness space.

An independent studio of approximately 24 sqm, with its own bathroom and accessible from outside the house, completes the property—perfect for hosting guests, accommodating staff, or considering a rental project.

Outdoors, the property boasts a beautiful, private terrace designed as a true living space. It features a swimming pool, a summer kitchen, a barbecue area, and a pizza oven. The landscaped Mediterranean garden, carefully designed, is adorned with citrus trees, olive trees, and aromatic plants, enhancing the authentic charm of the setting.

A closed garage completes the features of this rare property, ideal as both a primary or secondary residence, just moments from Monaco while enjoying a peaceful and exclusive environment.

Située à Roquebrune-Cap-Martin, à quelques minutes seulement de Monaco, découvrez cette superbe maison de 240m2 répartie sur deux niveaux, à l’architecture remarquable et chaleureuse.
Entièrement rénovée par un architecte en 2025, elle prend place au sein d’un hameau confidentiel et très privilégié, offrant un calme absolu et un cadre de vie recherché.

Dès l’entrée, le premier niveau dévoile une vaste pièce de vie baignée de lumière, composée d’un séjour élégant, d’une salle à manger conviviale et d’une cuisine ouverte entièrement équipée aux prestations haut de gamme.
Cet espace s’ouvre naturellement sur l’extérieur et domine le paysage, créant une parfaite continuité et une impression de hauteur.
Ce niveau accueille également une première chambre en suite avec dressing et salle de bain, idéale pour une vie de plain-pied, ainsi que des toilettes invités.

Le niveau inférieur est dédié à l’espace nuit. Vous y trouverez deux chambres supplémentaires en suite, chacune avec dressing et salle de bain, ainsi qu’une magnifique suite parentale aux volumes remarquables. Celle-ci dispose d’un immense dressing sur mesure et d’une salle de bain en rotonde unique, équipée d’une baignoire avec vue et d’une double douche, offrant un véritable espace bien-être.

Un studio indépendant d’environ 24m2, avec salle de bain et accessible depuis l’extérieur de la maison, complète ce bien, parfait pour recevoir, héberger du personnel ou envisager un projet locatif.

À l’extérieur, la propriété propose une magnifique terrasse à l’abri des regards, pensée comme un véritable lieu de vie. Elle accueille une piscine, une cuisine d’été, un espace barbecue ainsi qu’un four à pizza. Le jardin méditerranéen, soigneusement paysagé, est agrémenté d’agrumes, d’oliviers et de plantes aromatiques, renforçant le charme authentique du lieu.

Un garage fermé vient parfaire les prestations de cette propriété rare, idéale en résidence principale comme secondaire, à proximité immédiate de Monaco tout en bénéficiant d’un environnement paisible et exclusif.
Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques: https://www.georisques.gouv.fr/