Roquebrune Cap Martin Moderne Villa Panoramablick Auf Das Meer Schwimmbad Garage
4 Schlafz.
4 Bäder
2,584 Sqft
1,163 Sqft lot
Aktualisiert: März 26
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Über die Immobilie
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Roquebrune Cap Martin, in einer ruhigen Wohngegend gelegen, eine moderne Villa von ca. 240 m2, insgesamt 442 m2 mit Panoramablick auf das Meer. Ideal gelegen, in einer dominanten Position und nicht zu übersehen, ist es eine 10-minütige Fahrt von Monaco entfernt. Alle Zimmer sind hell beleuchtet und mit großen Erkerfenstern ausgestattet, um die außergewöhnliche Aussicht voll ausnutzen zu kö
Roquebrune Cap Martin, located in a quiet residential area, a contemporary villa of approx. 240 m2, total 442 m2 with panoramic sea views. Ideally located, in a dominant position and not overlooked, it’s a 10-minute drive from Monaco. All rooms are brightly lit and equipped with large bay windows to take full advantage of the exceptional view. The villa has an elevator from the garage
Roquebrune Cap Martin, in einer ruhigen Wohngegend gelegen, eine moderne Villa von ca. 240 m2, insgesamt 442 m2 mit Panoramablick auf das Meer. Ideal gelegen, in einer dominanten Position und nicht zu übersehen, ist es eine 10-minütige Fahrt von Monaco entfernt. Alle Zimmer sind hell beleuchtet und mit großen Erkerfenstern ausgestattet, um die außergewöhnliche Aussicht voll ausnutzen zu können. Die Villa verfügt über einen Aufzug von der Garage zur Hauptebene, wo ein herrlicher Olivenbaum gepflanzt wird. Es besteht aus einer Eingangshalle, einer Gästetoilette, einem Doppelwohnzimmer mit offener Küche und einem hellen Esszimmer mit Zugang zu mehreren Terrassen. Das Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad befindet sich in der obersten Etage und verfügt über einen großen Ankleideraum und ein Badezimmer mit Badewanne und Dusche, einen schönen Meerblick und eine Terrasse. Eine Dachterrasse mit Solarium für sternenklare Abende. Auf der Poolebene befinden sich drei Schlafzimmer mit 2 kompletten Bädern, alle mit Zugang zum Garten, und ein Duschbad/WC für den Pool oder für ein kleines zusätzliches Zimmer. Garage für 3 Autos, überdachter Parkplatz für 3-4 weitere Autos. Fußbodenheizung und umschaltbare Klimaanlage runden die Qualitätsmerkmale dieser schönen Immobilie ab. Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques: https://www.georisques.gouv.fr/
Roquebrune Cap Martin, located in a quiet residential area, a contemporary villa of approx. 240 m2, total 442 m2 with panoramic sea views. Ideally located, in a dominant position and not overlooked, it’s a 10-minute drive from Monaco. All rooms are brightly lit and equipped with large bay windows to take full advantage of the exceptional view. The villa has an elevator from the garage to the main level, where a magnificent olive tree is planted. It comprises an entrance hall, guest toilet, double living room with open-plan kitchen, bright dining room opening onto several terraces. The en-suite master bedroom is located on the top floor, with a large dressing room and a bathroom with bathtub and shower, a beautiful sea view and a terrace. A rooftop terrace with solarium for starlit evenings. On the pool level, you’ll find three bedrooms with 2 full bathrooms, all with access to the garden, and a shower room/toilet for the pool or for a small additional room. Garage for 3 cars, covered parking for 3-4 additional cars. Underfloor heating and reversible air conditioning complete the quality features of this beautiful property. Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques: https://www.georisques.gouv.fr/
Roquebrune-Cap-Martin occupies a privileged position on the French Riviera, wedged between Monaco and Menton along a coastline that has attracted architects, artists, and European aristocracy for well over a century. The commune divides into two distinct identities: the medieval hilltop village of Roquebrune, with its tenth-century castle keep, and the Cap itself, a pine-covered promontory of grand villas and private gardens extending into the Mediterranean. The residential streets of the Cap remain among the most discreet and sought-after addresses on the entire Côte d’Azur.
Daily life here centres on the coastal path, the Sentier du Littoral, and the beach at Carnolès. The market in Menton runs Tuesday through Sunday. Monaco’s restaurants, casino, and cultural venues are a ten-minute drive. The old village of Roquebrune offers several reliable restaurants and a weekly market.
Monaco is approximately five kilometres by road. Menton train station provides direct TGV connections to Nice, Marseille, and Paris Gare de Lyon. Nice Côte d’Azur International Airport is roughly forty kilometres west, reachable in under an hour by car or via train from Menton with a change at Nice. The Italian border at Ventimiglia is less than fifteen minutes by road.
John Taylor’s Saint-Jean Cap Ferrat agency specialises in sales, rentals and property management of luxury real es
John Taylor’s Saint-Jean Cap Ferrat agency specialises in sales, rentals and property management of luxury real estate, whether a waterfront property on the Cap Ferrat, a superb Belle Époque estate with magnificent gardens in the heart of the peninsula, or a modern-style villa benefiting from a stunning view over the bay. The properties for sale and seasonal rental are situated in prized locations in and near Saint-Jean-Cap-Ferrat: Eze, Villefranche-sur-Mer, Beaulieu-sur-Mer, Nice and Cap d’Ail. This peninsula on the French Riviera between Nice and Monaco benefits from a rich cultural heritage, including century-old architectural gems such as Villa Ephrussi de Rothschild and Villa Kerylos, and is also renowned for international sports events such as the Monaco F1 Grand Prix, Monte Carlo Rolex Tennis Masters and Monaco Yacht Show.
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Zuletzt aktualisiert
März 26
Erstmalig gelistet
Sep 20, 2025
Angebotsreferenz
V2060SJ
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