$3,402,336

Roquebrune Cap Martin, 2 Minuten Von Monaco Entfernt Aussergewöhnliches Modernes Villenprojekt 400 M² Garage

  • 6 Schlafz.
  • 4,306 Sqft
  • 6,136 Sqft lot
  • Aktualisiert: August 7
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Über die Immobilie

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Roquebrune Cap Martin, zwei Minuten von Monaco entfernt, in der sehr gefragten Wohngegend Golfe Bleu, in ruhiger Lage, nach Süden ausgerichtet, entdecken Sie dieses einzigartige moderne Villenprojekt von ca. 400 m², das einen 180°-Panoramablick auf das Meer bietet.

Das Projekt beinhaltet:
• Ein großer Wohnbereich mit Wohnzimmer, Esszimmer und offener Küche
• 6 Schlafzimmer, darunt
Roquebrune Cap Martin, two minutes from Monaco, in the highly sought-after residential area of Golfe Bleu, in a peaceful location, south-facing, discover this unique contemporary villa project of approximately 400 m², offering a 180° panoramic sea view.

Building permit free from any appeal.

The project includes:
• A large living area with lounge, dining room and open-plan kit
Roquebrune Cap Martin, zwei Minuten von Monaco entfernt, in der sehr gefragten Wohngegend Golfe Bleu, in ruhiger Lage, nach Süden ausgerichtet, entdecken Sie dieses einzigartige moderne Villenprojekt von ca. 400 m², das einen 180°-Panoramablick auf das Meer bietet.

Das Projekt beinhaltet:
• Ein großer Wohnbereich mit Wohnzimmer, Esszimmer und offener Küche
• 6 Schlafzimmer, darunter 2 Suiten, alle mit Bädern/Duschräumen und Umkleideräumen
• Zahlreiche grüne Terrassen erweitern die Wohnräume
• Schwimmbad
• Außergewöhnliche 236 m² große Garage.

Dieses seltene Projekt kombiniert eine strategische Lage, prestigeträchtige Annehmlichkeiten und ein großes Potenzial zur Personalisierung in einer privilegierten Lage an der Grenze zu Monaco.

Es ist ideal als Haupt- oder Zweitwohnsitz und stellt auch eine erstklassige Investitionsmöglichkeit dar. Sobald die Villa übergeben ist, bietet es ein sehr starkes saisonales Mietpotenzial.

Möglichkeit der schlüsselfertigen Lieferung durch ein renommiertes monegassisches Unternehmen, das eine einwandfreie Ausführung und hochwertige Oberflächen garantiert.
Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques: https://www.georisques.gouv.fr/
Roquebrune Cap Martin, two minutes from Monaco, in the highly sought-after residential area of Golfe Bleu, in a peaceful location, south-facing, discover this unique contemporary villa project of approximately 400 m², offering a 180° panoramic sea view.

Building permit free from any appeal.

The project includes:
• A large living area with lounge, dining room and open-plan kitchen
• 6 bedrooms, including 2 suites, all with bathrooms/shower rooms and dressing rooms
• Numerous green terraces extending the living spaces
• Swimming pool
• Exceptional 236 m² garage.

This rare project combines a strategic location, prestigious amenities and great potential for personalisation, in a privileged setting on the border of Monaco.

Ideal as a primary or secondary residence, it also represents a first-rate investment opportunity, with very strong seasonal rental potential once the villa is delivered.

Possibility of turnkey delivery by a renowned Monegasque company, guaranteeing impeccable execution and high-end finishes.

There is currently a Provençal villa of approximately 130 m².
Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques: https://www.georisques.gouv.fr/
  • Art der Immobilie

    Villa

  • Preis/Quadratfuß

    $790

Funktionen

Erkunden Sie die Gegend

Cabbe-Saint Roman, Roquebrune-Cap-Martin, Frankreich Auf Google Maps anzeigen
Preis pro sqft
Niedrig
Hoch
Roquebrune-Cap-Martin occupies a privileged position on the French Riviera, directly bordering Monaco to the west and Menton to the east. The commune divides into two distinct identities: the medieval hilltop village of Roquebrune, with its 10th-century castle keep, and the Cap Martin peninsula, long favoured by European royalty and modernist architects. The residential enclave of Golfe Bleu sits within this coastal strip, offering south-facing exposure over the Mediterranean and immediate proximity to the Principality.

Daily life here draws on both Monaco and Menton. The Fontvieille district of Monaco is under five minutes by car for shopping and dining. Menton’s covered market on the Quai de Monléon and its old town restaurants are ten minutes east. The beach at Cap Martin and the coastal path, the Sentier du Littoral, are accessible on foot.

Roquebrune-Cap-Martin station connects to Monaco in approximately four minutes and to Nice in around 35 minutes by regional rail. Nice Côte d’Azur International Airport is roughly 35 kilometres west, reachable in 30 to 40 minutes by car depending on traffic. The A8 motorway provides direct access to Cannes, Antibes, and the Italian border at Ventimiglia, which is less than 15 kilometres east.
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57 Avenue Paul Doumer, 06190, Roquebrune-Cap-Martin, France
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We are a human and family real estate agency, born out of a passion for real estate, savoir-faire, offering a service respectful of the wishes, challenges, sensitivity, and personality of each. These are our core values. Our Vivre Ailleurs Immobilier agency is located in the heart of Roquebrune Cap Martin on the highly prized Cap Martin, a stone’s throw from the Principality of Monaco. For more than ten years, we have been able to gain the loyalty of an international clientele in search of the ideal good. With care, we select for you the most beautiful properties of the French Riviera, while guaranteeing you a quality investment. Our website offers prestigious properties and exceptional villas for sale and rental but the proficiency of our agents offers access to off-market properties. Because buying and selling your property is one of the highlights of your life, our employees unite around a common ambition: to surpass themselves, to move forward together, to satisfy you, to achieve excellence, to always offer you an efficient and upscale service. The Vivre Ailleurs Immobilier agency works on prestigious properties located from Roquebrune-Cap-Martin, Menton, to Beausoleil, La Turbie, and Èze, Beaulieu-sur-Mer, Villefranche sur mer. The events orchestrated by the Principality of Monaco such as The Yacht Show, the Rolex Monte-Carlo Masters, or the famous Monaco Grand Prix, allow us to select the most beautiful apartments and the most beautiful villas, to attend with serenity, in a chic and luxurious atmosphere to these. You can contact us by phone or email so we can discuss your future real estate project together. We also always look forward to welcoming you to our agency. 
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Jun 27, 2025
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