Preis auf Anfrage
Außergewöhnliches 6.500 Qm Großes Grundstück Direkt Am Wasser, Rolle
- 1.62 Ac lot
- Aktualisiert: Juli 10
-
102
Ansichten der letzten 30 Tage
- 7
Über die Immobilie
Beschreibung wurde automatisch übersetzt.
Die Beschreibung wird in der Originalsprache angezeigt.
Dieses herrliche Grundstück befindet sich vor den Toren des bezaubernden Dorfes Rolle am Ufer des Genfersees im Herzen der Waadtländer Küste. T
Das Land zeichnet sich durch seine seltenen und gefragten Merkmale aus: Mit den Füßen im Wasser bietet es ein ideales Wohnumfeld und eine sehr ruhige Lage, geschützt vor Blicken, und liegt gleichzeitig ganz in der Nähe von Annehmlichkeiten, Verkehrsmit
Das Land zeichnet sich durch seine seltenen und gefragten Merkmale aus: Mit den Füßen im Wasser bietet es ein ideales Wohnumfeld und eine sehr ruhige Lage, geschützt vor Blicken, und liegt gleichzeitig ganz in der Nähe von Annehmlichkeiten, Verkehrsmit
This magnificent plot of land is located at the gates of the charming village of Rolle on the shores of Lake Leman in the heart of the Vaudoise coast. T
The land is exceptional because of the rare and sought-after features it offers: With its feet in the water, it offers an ideal living environment and a very quiet setting, sheltered from view, while being very close to amenities, transport an
The land is exceptional because of the rare and sought-after features it offers: With its feet in the water, it offers an ideal living environment and a very quiet setting, sheltered from view, while being very close to amenities, transport an
Dieses herrliche Grundstück befindet sich vor den Toren des bezaubernden Dorfes Rolle am Ufer des Genfersees im Herzen der Waadtländer Küste. T
Das Land zeichnet sich durch seine seltenen und gefragten Merkmale aus: Mit den Füßen im Wasser bietet es ein ideales Wohnumfeld und eine sehr ruhige Lage, geschützt vor Blicken, und liegt gleichzeitig ganz in der Nähe von Annehmlichkeiten, Verkehrsmitteln und Autobahnen sowie den renommiertesten internationalen Schulen.
Das Grundstück hat eine Fläche von 6.528 qm und bietet die Möglichkeit, eine luxuriöse Villa von 1.360 qm mit einem privaten Ponton und einer Tiefgarage für Boote zu bauen.
Informationen zum Grundstück:
- Fläche von 6.528 qm
- Affektion: Gebiet mit sehr geringer Dichte und Grünfläche
- Südlage
- Direkter Zugang zum See
- Nicht ausgestattetes Grundstück
Die Konstruktion muss die folgenden Anforderungen erfüllen:
- Die bebaute Fläche darf 1/6 der Grundstücksfläche nicht überschreiten, d. h. 1.088 m² auf dem Grundstück
- Die Anzahl der Stockwerke ist auf 1 begrenzt (erster Stock) + bewohnbares Dachgeschoss
- Die Höhe am Kamm darf 9 Meter nicht überschreiten
- Schrägdächer sind obligatorisch. Ihre Neigung muss zwischen 60 und 85% liegen.
- Der Abstand zwischen einem Gebäude und der Grundstücksgrenze beträgt mindestens 4 Meter
Möglichkeiten:
- Freibad
- Tiefgarage für Boote
- Anlegeponton
Haus der Wächter:
Ein kleines Haus von 80 m2 befindet sich auf dem Grundstück. Es sollte erhalten bleiben und könnte renoviert werden.
Es wird ideal als Gästehaus oder für Mitarbeiter sein.
Mandatsfreies Projekt
Das Land zeichnet sich durch seine seltenen und gefragten Merkmale aus: Mit den Füßen im Wasser bietet es ein ideales Wohnumfeld und eine sehr ruhige Lage, geschützt vor Blicken, und liegt gleichzeitig ganz in der Nähe von Annehmlichkeiten, Verkehrsmitteln und Autobahnen sowie den renommiertesten internationalen Schulen.
Das Grundstück hat eine Fläche von 6.528 qm und bietet die Möglichkeit, eine luxuriöse Villa von 1.360 qm mit einem privaten Ponton und einer Tiefgarage für Boote zu bauen.
Informationen zum Grundstück:
- Fläche von 6.528 qm
- Affektion: Gebiet mit sehr geringer Dichte und Grünfläche
- Südlage
- Direkter Zugang zum See
- Nicht ausgestattetes Grundstück
Die Konstruktion muss die folgenden Anforderungen erfüllen:
- Die bebaute Fläche darf 1/6 der Grundstücksfläche nicht überschreiten, d. h. 1.088 m² auf dem Grundstück
- Die Anzahl der Stockwerke ist auf 1 begrenzt (erster Stock) + bewohnbares Dachgeschoss
- Die Höhe am Kamm darf 9 Meter nicht überschreiten
- Schrägdächer sind obligatorisch. Ihre Neigung muss zwischen 60 und 85% liegen.
- Der Abstand zwischen einem Gebäude und der Grundstücksgrenze beträgt mindestens 4 Meter
Möglichkeiten:
- Freibad
- Tiefgarage für Boote
- Anlegeponton
Haus der Wächter:
Ein kleines Haus von 80 m2 befindet sich auf dem Grundstück. Es sollte erhalten bleiben und könnte renoviert werden.
Es wird ideal als Gästehaus oder für Mitarbeiter sein.
Mandatsfreies Projekt
This magnificent plot of land is located at the gates of the charming village of Rolle on the shores of Lake Leman in the heart of the Vaudoise coast. T
The land is exceptional because of the rare and sought-after features it offers: With its feet in the water, it offers an ideal living environment and a very quiet setting, sheltered from view, while being very close to amenities, transport and motorways as well as the most prestigious international schools.
The plot has a surface of 6,528 sqm and offers the possibility to build a luxurious villa of 1,360 sqm with a private pontoon and an underground boat garage.
Plot information:
- Surface of 6,528 sqm
- Affectation : Very low density area and green area
- South facing
- Direct access to the lake
- Not equipped plot
The construction must meet the following requirements:
- The built-up area may not exceed 1/6 of the surface of the plot, i.e. 1,088 sqm on the ground
- The number of floors is limited to 1 (first floor) + attic habitable
- The height at the ridge may not exceed 9 meters
- Sloped roofs are mandatory. Their slope shall be between 60% and 85%.
- The distance between a building and the property boundary is at least 4 meters
Possibilities:
- Outdoor pool
- Underground boat garage
- Mooring pontoon
Guardians’ house:
A small house of 80 m2 is on the plot. It should be preserved and could be renovated.
It will be ideal as a guest house or for staff.
Mandate-free project
The land is exceptional because of the rare and sought-after features it offers: With its feet in the water, it offers an ideal living environment and a very quiet setting, sheltered from view, while being very close to amenities, transport and motorways as well as the most prestigious international schools.
The plot has a surface of 6,528 sqm and offers the possibility to build a luxurious villa of 1,360 sqm with a private pontoon and an underground boat garage.
Plot information:
- Surface of 6,528 sqm
- Affectation : Very low density area and green area
- South facing
- Direct access to the lake
- Not equipped plot
The construction must meet the following requirements:
- The built-up area may not exceed 1/6 of the surface of the plot, i.e. 1,088 sqm on the ground
- The number of floors is limited to 1 (first floor) + attic habitable
- The height at the ridge may not exceed 9 meters
- Sloped roofs are mandatory. Their slope shall be between 60% and 85%.
- The distance between a building and the property boundary is at least 4 meters
Possibilities:
- Outdoor pool
- Underground boat garage
- Mooring pontoon
Guardians’ house:
A small house of 80 m2 is on the plot. It should be preserved and could be renovated.
It will be ideal as a guest house or for staff.
Mandate-free project
-
Art der Immobilie
Land
Funktionen
Erkunden Sie die Gegend
Rolle, Waadt, Schweiz
Auf Google Maps anzeigen
Preis pro sqft
Niedrig
Hoch
Vor 2 Jahren beigetreten
Sie haben sich nach diesem Objekt erkundigt
Der Agent wird sich in Kürze mit Ihnen in Verbindung setzen
Gelistet von
70
Angebote
2026
Beigetreten
Besichtigung mit Sandrine Fremond buchen
Wählen Sie ein Datum und ob Sie eine virtuelle oder persönliche Besichtigung mit dem Makler wünschen.
Bevorzugtes Datum
Art der Tour
Since its creation in 2006, Luxury Places has developed an unrivalled profolio of luxury properties on Lake Geneva
Since its creation in 2006, Luxury Places has developed an unrivalled profolio of luxury properties on Lake Geneva and the Alps. The experience of our agents guarantees an optimal showcase for your property, our marketing provides the most effective visibility. Our expertise, as a luxury boutique agency, allows any buyer to benefit from the best offer and the best advice, making your research a unique experience.
Zuletzt aktualisiert
Juli 10
Erstmalig gelistet
Jul 4
Angebotsreferenz
86994955
Ähnliche Immobilien in der Nähe
Neue Angebote in Rolle
Entdecken Sie mehr Häuser zum Verkauf
Rolle, Schweiz Immobilienarten
Rolle, Schweiz beliebte Suchanfragen
- Immobilien mit Garten in Rolle, Schweiz
- am Wasser Immobilien in Rolle, Schweiz
- Immobilien mit Office in Rolle, Schweiz
- Immobilien mit Sauna in Rolle, Schweiz
- Immobilien mit Weinkeller in Rolle, Schweiz
- Immobilien mit Offene Küche in Rolle, Schweiz
- Immobilien mit Fitnessstudio in Rolle, Schweiz
- Duplex Immobilien in Rolle, Schweiz
- Immobilien mit Klimaanlage in Rolle, Schweiz
- Anlageimmobilie Immobilien in Rolle, Schweiz
- Immobilien mit Whirlpool in Rolle, Schweiz
- Neubauten Immobilien in Rolle, Schweiz
- Immobilien mit Bibliothek in Rolle, Schweiz
- Immobilien mit Outdoor-Küche in Rolle, Schweiz
Verwandte Leitfäden & Geschichten
Das Vertrauen der führenden Makler der Welt
Die Makler hinter den außergewöhnlichsten Immobilien der Welt inserieren bei JamesEdition.
- Angebote von Sotheby's, Christie's, BARNES und Engel & Völkers
- Jedes Angebot wird vor der Veröffentlichung geprüft
- Verbinden Sie sich direkt mit verifizierten Maklern
Indem Sie fortfahren, akzeptieren Sie unsere Nutzungsbedingungen und Datenschutzrichtlinie.