Preis auf Anfrage
Domaine De La Harpe
- 10 Schlafz.
- 7 Bäder
- 5,598 Sqft
- 1.1 Ac lot
- Aktualisiert: Mai 28
-
120
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- 16
Über die Immobilie
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Eingebettet in ein besonders friedliches Wohnumfeld bietet diese repräsentative Villa in Rolle ein seltenes Gleichgewicht zwischen absoluter Ruhe und internationaler Offenheit.
Nur wenige Schritte von den Ufern des Genfersees entfernt, profitiert sie auch von einem schnellen Zugang zu den wichtigsten Verkehrsachsen, wodurch die internationalen Flughäfen leicht zu erreichen sind.
Nur wenige Schritte von den Ufern des Genfersees entfernt, profitiert sie auch von einem schnellen Zugang zu den wichtigsten Verkehrsachsen, wodurch die internationalen Flughäfen leicht zu erreichen sind.
Nestled in a peaceful residential environment, this prestigious villa in Rolle offers a rare balance between absolute tranquility and a connected world.
Just a stone’s throw from the shores of Lake Geneva, it also benefits from rapid access to major transport routes, making it easy to reach international airports.
Between Alpine panoramas and lakeside scenery, this exceptional es
Just a stone’s throw from the shores of Lake Geneva, it also benefits from rapid access to major transport routes, making it easy to reach international airports.
Between Alpine panoramas and lakeside scenery, this exceptional es
Eingebettet in ein besonders friedliches Wohnumfeld bietet diese repräsentative Villa in Rolle ein seltenes Gleichgewicht zwischen absoluter Ruhe und internationaler Offenheit.
Nur wenige Schritte von den Ufern des Genfersees entfernt, profitiert sie auch von einem schnellen Zugang zu den wichtigsten Verkehrsachsen, wodurch die internationalen Flughäfen leicht zu erreichen sind.
Zwischen Alpenpanorama und sanftem See verkörpert dieses außergewöhnliche Anwesen eine echte Lebenskunst, im Herzen einer der schönsten Landschaften der Schweiz.
Da dieses Projekt von einer rechtskräftigen Baugenehmigung profitiert, kann es in kurzer Zeit realisiert werden. Darüber hinaus bietet es zahlreiche Konfigurationsmöglichkeiten, die es den zukünftigen Eigentümern ermöglichen, die Räume individuell zu gestalten und ein Interieur nach ihren Vorstellungen zu schaffen.
Der Baubeginn ist drei Monate nach Unterzeichnung des Kaufvertrags vorgesehen, die Bauzeit wird auf 18 Monate geschätzt, wodurch ein einzigartiges, bis ins kleinste Detail durchdachtes, maßgefertigtes Zuhause entsteht.
Als echtes Ausnahmeobjekt profitiert diese Immobilie von einer spektakulären Aussicht und einer privilegierten Lage nur wenige Minuten vom Zentrum der Rolle entfernt.
Diese bemerkenswert anspruchsvollen Ausführungen machen diese Ultra-Luxus-Residenz einzigartig auf dem Markt.
Aufteilung
Erdgeschoss
Erste Etage Stock
Zweiter Stock
Untergeschoss Boden: verschiedene Optionen möglich
Das Untergeschoss bietet zahlreiche Ausbaumöglichkeiten nach den Wünschen des Käufers und ermöglicht beispielsweise die Schaffung eines Wellnessbereichs mit Spa und Fitness, eines Kinosaals, eines Weinkellers oder auch von Freizeiträumen.
Auch die Anzahl der Stellplätze in der Tiefgarage ist frei wählbar!
Die Optionen
Die Pluspunkte
Entwicklung durch FILEMI PROPERTIES SA
Design by AtelierUp
Nur wenige Schritte von den Ufern des Genfersees entfernt, profitiert sie auch von einem schnellen Zugang zu den wichtigsten Verkehrsachsen, wodurch die internationalen Flughäfen leicht zu erreichen sind.
Zwischen Alpenpanorama und sanftem See verkörpert dieses außergewöhnliche Anwesen eine echte Lebenskunst, im Herzen einer der schönsten Landschaften der Schweiz.
Da dieses Projekt von einer rechtskräftigen Baugenehmigung profitiert, kann es in kurzer Zeit realisiert werden. Darüber hinaus bietet es zahlreiche Konfigurationsmöglichkeiten, die es den zukünftigen Eigentümern ermöglichen, die Räume individuell zu gestalten und ein Interieur nach ihren Vorstellungen zu schaffen.
Der Baubeginn ist drei Monate nach Unterzeichnung des Kaufvertrags vorgesehen, die Bauzeit wird auf 18 Monate geschätzt, wodurch ein einzigartiges, bis ins kleinste Detail durchdachtes, maßgefertigtes Zuhause entsteht.
Als echtes Ausnahmeobjekt profitiert diese Immobilie von einer spektakulären Aussicht und einer privilegierten Lage nur wenige Minuten vom Zentrum der Rolle entfernt.
Diese bemerkenswert anspruchsvollen Ausführungen machen diese Ultra-Luxus-Residenz einzigartig auf dem Markt.
Aufteilung
Erdgeschoss
- Große Empfangshalle mit ca. 30m2
- Großes Vorzimmer mit Gäste-WC
- Empfangsbereiche mit einem lichtdurchfluteten Wohn- und Esszimmer, mit herrlichem Blick auf den Genfer See und die Alpen
- Schöne, voll ausgestattete Küche mit Zugang zu Terrassen und Garten
- Büro
- Großer Flur
- Hauswirtschaftsraum
Erste Etage Stock
- Zwei geräumige Master-Suiten mit großem Ankleidezimmer und Badezimmer und jeweils eigener Terrasse
Zweiter Stock
- Drei schöne Schlafzimmer mit Badezimmer und Ankleidezimmer
Untergeschoss Boden: verschiedene Optionen möglich
Das Untergeschoss bietet zahlreiche Ausbaumöglichkeiten nach den Wünschen des Käufers und ermöglicht beispielsweise die Schaffung eines Wellnessbereichs mit Spa und Fitness, eines Kinosaals, eines Weinkellers oder auch von Freizeiträumen.
Auch die Anzahl der Stellplätze in der Tiefgarage ist frei wählbar!
Die Optionen
- Vollständiges Untergeschoss mit SPA-Fitness
- Poolstil
- Gartengestaltung
- Anzahl der Garagenplätze
Die Pluspunkte
- Einrichtung, und Dekoration, Materialwahl nach Wahl - Unterstützung durch einen Dekorateur möglich
- Luxus und Raffinesse stehen im Vordergrund
- Großer Garten mit Pool und Poolhaus- Lounge
- Aufzug
- Viele Parkplätze
- Seeblick und Mont-Blanc
Entwicklung durch FILEMI PROPERTIES SA
Design by AtelierUp
Nestled in a peaceful residential environment, this prestigious villa in Rolle offers a rare balance between absolute tranquility and a connected world.
Just a stone’s throw from the shores of Lake Geneva, it also benefits from rapid access to major transport routes, making it easy to reach international airports.
Between Alpine panoramas and lakeside scenery, this exceptional estate embodies a true art of living, in the heart of one of Switzerland’s most beautiful landscapes.
Benefiting from a valid building permit, this project can be completed within a short time frame. It also offers numerous configuration options, allowing future owners to personalize layout and finishing to create an interior that suit their image.
Building work is scheduled to start three months after signing the deed of sale, for an estimated construction period of eighteen months, giving birth to a unique custom-built home.
A truly exceptional project, this future property will offer a spectacular view and a privileged location just minutes from the center of Rolle.
These remarkably finishes make this an ultra-luxury residence absolutely unique on the market.
Floor distribution
Ground floor
First floor
Second floor
Basement: different options available
The basement offers numerous layout possibilities according to the purchaser’s wishes, allowing for example the creation of a wellness area with spa and fitness, a cinema room, a wine cellar or even leisure areas.
The number of parking spaces in the underground garage is also yours to choose from!
The options
General features
Developed by FILEMI PROPERTIES SA
Design by AtelierUp
Just a stone’s throw from the shores of Lake Geneva, it also benefits from rapid access to major transport routes, making it easy to reach international airports.
Between Alpine panoramas and lakeside scenery, this exceptional estate embodies a true art of living, in the heart of one of Switzerland’s most beautiful landscapes.
Benefiting from a valid building permit, this project can be completed within a short time frame. It also offers numerous configuration options, allowing future owners to personalize layout and finishing to create an interior that suit their image.
Building work is scheduled to start three months after signing the deed of sale, for an estimated construction period of eighteen months, giving birth to a unique custom-built home.
A truly exceptional project, this future property will offer a spectacular view and a privileged location just minutes from the center of Rolle.
These remarkably finishes make this an ultra-luxury residence absolutely unique on the market.
Floor distribution
Ground floor
- Vast reception hall of approx. 30 sqm
- Large vestibule with guest toilet
- Reception areas with a light-filled living and dining room, offering magnificent views of Lake Geneva and the Alps
- Fully equipped kitchen with access to terraces and garden
- Office
- Large hallway
- Laundry room
First floor
- Two spacious master suites each of them with a dressing, a bathroom, as well as a private terrace
Second floor
- Three ensuite junior bedrooms with private dressing and bathroom
Basement: different options available
The basement offers numerous layout possibilities according to the purchaser’s wishes, allowing for example the creation of a wellness area with spa and fitness, a cinema room, a wine cellar or even leisure areas.
The number of parking spaces in the underground garage is also yours to choose from!
The options
- Full basement with SPA-Fitness area
- Swimming pool style
- Landscaped garden
- Number of garage spaces
General features
- Fitting out, and decoration, choice of materials - optional interior design assistance possible
- Luxury and refinement are the watchwords
- Large garden with pool and pool-house lounge
- Elevator
- Numerous parking spaces
- Lake and Mont-Blanc views
Developed by FILEMI PROPERTIES SA
Design by AtelierUp
-
Art der Immobilie
Haus
-
Baujahr
2026
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Rolle, Waadt, Schweiz
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