Dpt Morbihan (56), Zum Verkauf Rohan Grundstück P17 Von 338 M² Grundstück Von 31.655 M²

Exklusiv bei Capifrance. Diese Villa profitiert von einer privilegierten geografischen Lage im Herzen der Bretagne, in einer Stadt in Morbihan, am Ufer des Nantes-Brest-Kanals und ist dennoch eine Stunde von den Stränden entfernt. Rohan profitiert von einer idyllischen Umgebung mit herrlichem Blick auf den Kanal und seine Treidelpfade. Der Bahnhof Vannes ist 45 Minuten entfernt und den Flughafen Rennes erreichen Sie nach 1 Stunde, sodass Sie die Unterkunft einfach und schnell erreichen. Der Charme und das Potenzial dieses Herrenhauses liegen in seinem bemerkenswerten Blick auf den Kanal und in seiner Architektur aus den 1920er Jahren mit Holzarbeiten, Zierleisten und hohen Decken. Das elegante Gebäude von ca. 340 m² ist komfortabel, geschmackvoll eingerichtet und für eine Rezeption gut ausgestattet. Diese Villa, die vor Ort den Spitznamen „Le Chateau“ trägt, besteht aus einer Eingangshalle, die zu einer Küche, einem Wohnzimmer und einer Lounge führt, die den Eigentümern vorbehalten ist. Den Gästen bieten der Empfangsraum und der Speisesaal einen Blick auf den Kanal. Den Reisenden steht eine Küche zur Verfügung. Eine Rezeption ist vom Eingang aus zugänglich. Im Obergeschoss gelangen Sie über eine Holztreppe in den für die Gäste eingerichteten Schlafbereich mit 6 Schlafzimmern, von denen 5 mit eigenem Komfort eingerichtet sind. Auf der zweiten Etage befinden sich ein großer Raum von ca. 60 m², 1 Büro, 2 Schlafzimmer und ein Badezimmer. Im Untergeschoss befinden sich der Heizraum mit einem Hargassner Holzpelletkessel aus dem Jahr 2009 und ein Raum für das Silo, eine Werkstatt, eine Waschküche und ein Lagerraum. Ein angrenzendes Grundstück von ca. 3500 m² eignet sich für die Landschaftsgestaltung. Das Anwesen umfasst auch Wälder und Wiesen mit einer Fläche von mehr als 3 Hektar.

Les honoraires d’agence sont à la charge de l’acquéreur, soit 3,70% TTC du prix hors honoraires.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible sur le site géorisques: www. georisques. gouv. fr.

** ENGLISCHSPRACHIGE: Bitte beachten Sie, dass Capifrance über eine internationale Abteilung verfügt, die Ihnen bei Übersetzungen behilflich sein kann. Um unser Angebot an 20.000 Immobilien zum Verkauf in Frankreich zu sehen, besuchen Sie bitte direkt unsere Capifrance-Website. Wir freuen uns darauf, Ihr Traumhaus zu finden!
Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques: https://www.georisques.gouv.fr/