$1,496,519

Villa Maretage

  • 4 Schlafz.
  • 4 Bäder
  • 2,691 Sqft
  • 7

Über die Immobilie

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Villa Maretage ist eine von drei schönen modernen Villen in der ersten Reihe zum Meer. Die Villa befindet sich in einer bezaubernden Bucht eines kleinen mediterranen Dorfes zwischen Trogir, das in die renommierte Liste des UNESCO-Weltkulturerbes aufgenommen wurde, und Rogoznica, das für seine malerische Küste und einen der prestigeträchtigsten Yachthäfen an der Adria bekannt ist. Diese idyllische
Villa Maretage is one of three beautiful modern villas in the first row to the sea. The villa is set in an enchanting bay of a small Mediterranean village between Trogir, which is included in the prestigious UNESCO World Heritage List, and Rogoznica, widely known for its picturesque coast and one of the most prestigious marinas on the Adriatic. This idyllic location abounds in beautiful beaches, n
Villa Maretage ist eine von drei schönen modernen Villen in der ersten Reihe zum Meer. Die Villa befindet sich in einer bezaubernden Bucht eines kleinen mediterranen Dorfes zwischen Trogir, das in die renommierte Liste des UNESCO-Weltkulturerbes aufgenommen wurde, und Rogoznica, das für seine malerische Küste und einen der prestigeträchtigsten Yachthäfen an der Adria bekannt ist. Diese idyllische Lage ist reich an wunderschönen Stränden, natürlichen Buchten und dem türkisblauen Meer. In der Nähe des Villenkomplexes finden Sie alle notwendigen Einrichtungen wie Geschäfte, Restaurants und Bars. Die Villa Maretage zeichnet sich durch hochwertige Bauweise und eine elegante Steinfassade aus, die ideal zu einer authentischen mediterranen Umgebung passt. Drei geräumige Kaskadenetagen mit direktem Zugang zur Terrasse bieten einen beruhigenden Blick auf die Bucht und die Adria. Das Erdgeschoss der Villa ist als großer Speisesaal mit natürlichem Licht eingerichtet und bietet direkten Zugang zur Terrasse und zum Sonnendeck mit herrlichem Meerblick. Auf der gleichen Etage befinden sich ein großes Schlafzimmer mit eigenem Bad, Balkon, Speisekammer, ein zusätzliches Schlafzimmer, ein zusätzliches Badezimmer, eine Toilette und ein geräumiger Flur mit Schrank.Eine Innentreppe ist mit dem Obergeschoss verbunden, das ein Esszimmer mit Zugang zur Terrasse und zum Sonnendeck, ein Wohnzimmer, eine Küche, ein Badezimmer, eine separate Toilette und einen Flur umfasst, der direkt mit der Garage verbunden ist.Auf der obersten Etage befindet sich ein großes Wohnzimmer Zimmer, ein Esszimmer mit Zugang zu einer geräumigen Terrasse mit malerischer Aussicht sowie ein Badezimmer, eine Toilette und ein Flur.Das gut gepflegte Der Garten hat ein Bewässerungssystem und ist mit mediterranen Pflanzen geschmückt. Die Außentreppen an der Südseite der Villa führen direkt zum Meer und sind eine private Passage. Drei Villen stehen zum Verkauf und zeichnen sich durch den gleichen hohen Baustandard und eine ähnliche Raumaufteilung aus; die einzige Ausnahme ist die Villa Bellmarea mit zwei Schlafzimmern mit eigenem Bad im Erdgeschoss, während die anderen beiden Villen über zwei Schlafzimmer verfügen, von denen eines über ein eigenes Badezimmer verfügt. Mit ihrer prestigeträchtigen Lage direkt am Meer stellen diese schönen Villen eine ideale Wahl dar für diejenigen, die ein typisch mediterranes Ambiente und einen einzigartigen Meerblick genießen möchten. Diese raffinierten Villen haben ein hervorragendes touristisches Potenzial, da sie ein idealer Ausgangspunkt sein könnten, um berühmte Sehenswürdigkeiten und die Naturschönheiten Mitteldalmatiens zu entdecken. Villa Maretage I Wohnfläche: 250 m 2 I Grundstück: 600 m2 I Preis: [versteckte Information] €Villa Bellmarea I Wohnfläche: 260 m 2 I Grundstück: 700 m2 I Preis: [versteckte Informationen] €Villa Cellessta I Wohnfläche: 250 m 2 I Grundstück: 600 m2 I Preis: [versteckte Informationen] €
Villa Maretage is one of three beautiful modern villas in the first row to the sea. The villa is set in an enchanting bay of a small Mediterranean village between Trogir, which is included in the prestigious UNESCO World Heritage List, and Rogoznica, widely known for its picturesque coast and one of the most prestigious marinas on the Adriatic. This idyllic location abounds in beautiful beaches, natural coves, and the turquoise blue sea. In proximity to the complex of villas, you will find all the necessary facilities, such as shops, restaurants, and bars.

Villa Maretage is characterized by high-quality construction and an elegant stone exterior that ideally complements an authentic Mediterranean environment. Cascading three spacious floors with direct access to the terrace provide a soothing view of the bay and the Adriatic.

The villa’s ground floor is organized as a large dining room full of natural light with direct access to the terrace and sun deck boasting a lovely sea view. On the same floor, there is a large ensuite bedroom with a balcony, pantry, an additional bedroom, an additional bathroom, a toilet, and a spacious hallway with a closet.

Internal stairs are connected to the upper floor, which comprises a dining room with access to the terrace and sun deck, a living room, a kitchen, a bathroom, a separate toilet, and an access hallway directly connected to the garage.

On the top floor is a large living room, a dining room with access to a spacious terrace with a scenic view, and a bathroom, toilet, and hallway.

The well-maintained garden has an irrigation system and is adorned with Mediterranean plants. The outer steps on the south side of the villa lead directly to the sea and are a private passage.

Two villas are for sale and are characterized by the same high standard of construction and a similar spatial layout; the only exception is villa Bellmarea with two ensuite bedrooms on the ground floor level, while the other two villas have two bedrooms, one of which has its bathroom.

With their prestigious location right by the sea, these beautiful villas represent an ideal choice for those who want to enjoy a typical Mediterranean ambiance and a unique sea view. These sophisticated villas have excellent tourist potential since they could be an ideal starting point for discovering famous tourist sites and the natural beauties of central Dalmatia.

Villa 1 I Living area: 260 m 2 I Plot: 700 m2 I Price: [hidden information] €

Villa 2  I Living area:  250 m 2 I Plot:  600 m2 I Price: [hidden information] €

  • Art der Immobilie

    Haus

  • Preis/Quadratfuß

    $556

Funktionen

  • Garten
  • Terrasse
  • Garage
  • Wasserblick
  • Meerblick
  • Panorama
  • Balkon

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Rogoznica, 15 22203, Gespanschaft Šibenik-Knin, Kroatien Auf Google Maps anzeigen
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Niedrig
Hoch

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Ivana Marković

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Ivana Marković
Splitsko-dalmatinska županija, Croatia
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Stinice 2, 21000, Split, Splitsko-dalmatinska županija, Croatia
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Zuletzt aktualisiert
November 27, 2025
Erstmalig gelistet
Jul 11, 2023
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