$615,611
Erste Reihe Zum Meer | Mehrfamilienhaus Mit 5 Wohnungen ⭐
- 5 Schlafz.
- 5 Bäder
- 2,821 Sqft
- 2,638 Sqft lot
- Aktualisiert: August 22
- 8
Über die Immobilie
Beschreibung wurde automatisch übersetzt.
Die Beschreibung wird in der Originalsprache angezeigt.
Erste Reihe zum Meer — Mehrfamilienhaus mit fünf Wohnungen und freiem Meerblick ⭐
Dieses Apartmenthaus befindet sich in einer der schönsten und ruhigsten Gegenden an der Riviera von Šibenik, in einem malerischen Küstendorf in der Nähe von Rogoznica, nur wenige Schritte von der kristallklaren Adria entfernt. Es bietet eine außergewöhnliche Gelegenheit für ein touristisches Vermietungsgesch
Dieses Apartmenthaus befindet sich in einer der schönsten und ruhigsten Gegenden an der Riviera von Šibenik, in einem malerischen Küstendorf in der Nähe von Rogoznica, nur wenige Schritte von der kristallklaren Adria entfernt. Es bietet eine außergewöhnliche Gelegenheit für ein touristisches Vermietungsgesch
First Row to the Sea – Apartment House with Five Apartments and Unobstructed Sea Views ⭐
Situated in one of the most beautiful and peaceful locations on the Šibenik Riviera, in a picturesque coastal village near Rogoznica, just a few steps from the crystal-clear Adriatic Sea, this apartment house represents an exceptional opportunity for a tourist rental business, a private holiday home,
Situated in one of the most beautiful and peaceful locations on the Šibenik Riviera, in a picturesque coastal village near Rogoznica, just a few steps from the crystal-clear Adriatic Sea, this apartment house represents an exceptional opportunity for a tourist rental business, a private holiday home,
Erste Reihe zum Meer — Mehrfamilienhaus mit fünf Wohnungen und freiem Meerblick ⭐
Dieses Apartmenthaus befindet sich in einer der schönsten und ruhigsten Gegenden an der Riviera von Šibenik, in einem malerischen Küstendorf in der Nähe von Rogoznica, nur wenige Schritte von der kristallklaren Adria entfernt. Es bietet eine außergewöhnliche Gelegenheit für ein touristisches Vermietungsgeschäft, ein privates Ferienhaus oder eine langfristige Investition.
Das Anwesen befindet sich in der ersten Reihe zum Meer, nur 5 Meter vom Strand entfernt, und bietet einen atemberaubenden Panoramablick auf das Meer und Rogoznica. Diese einzigartige Lage bietet eine seltene Kombination aus Privatsphäre, Ruhe und direktem Zugang zum Meer und ist damit eine hervorragende Investition an der Adriaküste.
Das Haus bietet eine Gesamtwohnfläche von 262 m² und erstreckt sich über drei Etagen, die insgesamt fünf Wohnungen umfassen.
Raumaufteilung
Erdgeschoss (69,49 m²)
Ein Apartment mit einem Schlafzimmer
Ein Studio-Apartment (wird derzeit als Abstellraum genutzt und muss renoviert und eingerichtet werden)
Erster Stock (99 m²)
Zwei identische Apartments mit einem Schlafzimmer
Jede Wohnung besteht aus:
Ein Schlafzimmer
Badezimmer
Küche mit Essecke und Wohnzimmer
Gemeinsamer Balkon mit spektakulärem freiem Meerblick
Zweiter Stock (93,82 m²)
Zwei weitere Apartments mit einem Schlafzimmer
Gemeinsamer Balkon mit Blick auf das Meer und die Bucht
Das Anwesen wurde regelmäßig gewartet und kürzlich wurde ein brandneues Dach fertiggestellt. Kleinere Schönheitsarbeiten an den Balkonen werden derzeit abgeschlossen, um das Gesamtbild der Immobilie weiter zu verbessern.
Ein weiterer Vorteil ist die 10.000-Liter-Wasserzisterne. Parkplätze können direkt hinter dem Haus gemietet werden.
Standort
Das Dorf ist bekannt für seine friedliche Atmosphäre, das kristallklare Meer und den authentischen dalmatinischen Charme. Der Strand befindet sich direkt vor dem Grundstück, sodass Sie jederzeit das Meer genießen können, ohne ein Auto zu benötigen.
Trotz der ruhigen Lage sind alle wichtigen Annehmlichkeiten leicht zu erreichen:
Lebensmittelgeschäft — 1,6 km
Restaurants und Cafés — ungefähr 2,5 km
Rogoznica — 9,5 km
Trogir — 25 km
Internationaler Flughafen Split — 30 km
Sibenik — 45 km
Egal, ob Sie nach einer rentablen Investition mit hervorragendem Mietpotenzial oder einer einzigartigen Immobilie am Meer zur privaten Nutzung suchen, dieses Mehrfamilienhaus bietet eine außergewöhnliche Gelegenheit in einer der begehrtesten Lagen an der dalmatinischen Küste.
Die wichtigsten Funktionen
⭐ Erste Reihe zum Meer — nur 5 Meter vom Strand entfernt
⭐ Fünf Wohnungen
⭐ Ungehinderter Panoramablick auf das Meer
⭐ Brandneues Dach und gut gepflegtes Anwesen
⭐ Ruhige und exklusive Lage am Meer
⭐ Hervorragende Investition für touristische Vermietungen
⭐ In der Nähe von Rogoznica, Trogir und dem internationalen Flughafen Split
⭐ Kristallklares Meer und authentische mediterrane Umgebung
Für weitere Informationen oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren, kontaktieren Sie uns bitte.
ID-CODE: 265
Dieses Apartmenthaus befindet sich in einer der schönsten und ruhigsten Gegenden an der Riviera von Šibenik, in einem malerischen Küstendorf in der Nähe von Rogoznica, nur wenige Schritte von der kristallklaren Adria entfernt. Es bietet eine außergewöhnliche Gelegenheit für ein touristisches Vermietungsgeschäft, ein privates Ferienhaus oder eine langfristige Investition.
Das Anwesen befindet sich in der ersten Reihe zum Meer, nur 5 Meter vom Strand entfernt, und bietet einen atemberaubenden Panoramablick auf das Meer und Rogoznica. Diese einzigartige Lage bietet eine seltene Kombination aus Privatsphäre, Ruhe und direktem Zugang zum Meer und ist damit eine hervorragende Investition an der Adriaküste.
Das Haus bietet eine Gesamtwohnfläche von 262 m² und erstreckt sich über drei Etagen, die insgesamt fünf Wohnungen umfassen.
Raumaufteilung
Erdgeschoss (69,49 m²)
Ein Apartment mit einem Schlafzimmer
Ein Studio-Apartment (wird derzeit als Abstellraum genutzt und muss renoviert und eingerichtet werden)
Erster Stock (99 m²)
Zwei identische Apartments mit einem Schlafzimmer
Jede Wohnung besteht aus:
Ein Schlafzimmer
Badezimmer
Küche mit Essecke und Wohnzimmer
Gemeinsamer Balkon mit spektakulärem freiem Meerblick
Zweiter Stock (93,82 m²)
Zwei weitere Apartments mit einem Schlafzimmer
Gemeinsamer Balkon mit Blick auf das Meer und die Bucht
Das Anwesen wurde regelmäßig gewartet und kürzlich wurde ein brandneues Dach fertiggestellt. Kleinere Schönheitsarbeiten an den Balkonen werden derzeit abgeschlossen, um das Gesamtbild der Immobilie weiter zu verbessern.
Ein weiterer Vorteil ist die 10.000-Liter-Wasserzisterne. Parkplätze können direkt hinter dem Haus gemietet werden.
Standort
Das Dorf ist bekannt für seine friedliche Atmosphäre, das kristallklare Meer und den authentischen dalmatinischen Charme. Der Strand befindet sich direkt vor dem Grundstück, sodass Sie jederzeit das Meer genießen können, ohne ein Auto zu benötigen.
Trotz der ruhigen Lage sind alle wichtigen Annehmlichkeiten leicht zu erreichen:
Lebensmittelgeschäft — 1,6 km
Restaurants und Cafés — ungefähr 2,5 km
Rogoznica — 9,5 km
Trogir — 25 km
Internationaler Flughafen Split — 30 km
Sibenik — 45 km
Egal, ob Sie nach einer rentablen Investition mit hervorragendem Mietpotenzial oder einer einzigartigen Immobilie am Meer zur privaten Nutzung suchen, dieses Mehrfamilienhaus bietet eine außergewöhnliche Gelegenheit in einer der begehrtesten Lagen an der dalmatinischen Küste.
Die wichtigsten Funktionen
⭐ Erste Reihe zum Meer — nur 5 Meter vom Strand entfernt
⭐ Fünf Wohnungen
⭐ Ungehinderter Panoramablick auf das Meer
⭐ Brandneues Dach und gut gepflegtes Anwesen
⭐ Ruhige und exklusive Lage am Meer
⭐ Hervorragende Investition für touristische Vermietungen
⭐ In der Nähe von Rogoznica, Trogir und dem internationalen Flughafen Split
⭐ Kristallklares Meer und authentische mediterrane Umgebung
Für weitere Informationen oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren, kontaktieren Sie uns bitte.
ID-CODE: 265
First Row to the Sea – Apartment House with Five Apartments and Unobstructed Sea Views ⭐
Situated in one of the most beautiful and peaceful locations on the Šibenik Riviera, in a picturesque coastal village near Rogoznica, just a few steps from the crystal-clear Adriatic Sea, this apartment house represents an exceptional opportunity for a tourist rental business, a private holiday home, or a long-term investment.
Located in the first row to the sea, only 5 metres from the beach, the property enjoys breathtaking panoramic views of the sea and Rogoznica. This unique position offers a rare combination of privacy, tranquillity, and direct access to the sea, making it an outstanding investment on the Adriatic coast.
The house offers a total living area of 262 m² and is spread over three floors, comprising five apartments in total.
Layout
Ground Floor (69.49 m²)
One one-bedroom apartment
One studio apartment (currently used as a storage room and requiring renovation and furnishing)
First Floor (99 m²)
Two identical one-bedroom apartments
Each apartment consists of:
One bedroom
Bathroom
Kitchen with dining area and living room
Shared balcony with spectacular unobstructed sea views
Second Floor (93.82 m²)
Two additional one-bedroom apartments
Shared balcony overlooking the sea and the bay
The property has been regularly maintained, and a brand-new roof has recently been completed. Minor cosmetic works on the balconies are currently being finalized, further enhancing the property’s overall appearance.
An additional advantage is the 10,000-litre water cistern, while parking spaces can be rented directly behind the house.
Location
The village is renowned for its peaceful atmosphere, crystal-clear sea, and authentic Dalmatian charm. The beach is located directly in front of the property, allowing you to enjoy the sea at any time without the need for a car.
Despite its tranquil setting, all essential amenities are within easy reach:
Grocery store – 1.6 km
Restaurants and cafés – approximately 2.5 km
Rogoznica – 9.5 km
Trogir – 25 km
Split International Airport – 30 km
Šibenik – 45 km
Whether you are looking for a profitable investment with excellent rental potential or a unique seaside property for private use, this apartment house offers an exceptional opportunity in one of the most desirable locations on the Dalmatian coast.
Key Features
⭐ First row to the sea – only 5 metres from the beach
⭐ Five apartments
⭐ Unobstructed panoramic sea views
⭐ Brand-new roof and well-maintained property
⭐ Peaceful and exclusive seaside location
⭐ Excellent investment for tourist rentals
⭐ Close to Rogoznica, Trogir, and Split International Airport
⭐ Crystal-clear sea and authentic Mediterranean surroundings
For further information or to arrange a viewing, please feel free to contact us.
ID CODE: 249
Situated in one of the most beautiful and peaceful locations on the Šibenik Riviera, in a picturesque coastal village near Rogoznica, just a few steps from the crystal-clear Adriatic Sea, this apartment house represents an exceptional opportunity for a tourist rental business, a private holiday home, or a long-term investment.
Located in the first row to the sea, only 5 metres from the beach, the property enjoys breathtaking panoramic views of the sea and Rogoznica. This unique position offers a rare combination of privacy, tranquillity, and direct access to the sea, making it an outstanding investment on the Adriatic coast.
The house offers a total living area of 262 m² and is spread over three floors, comprising five apartments in total.
Layout
Ground Floor (69.49 m²)
One one-bedroom apartment
One studio apartment (currently used as a storage room and requiring renovation and furnishing)
First Floor (99 m²)
Two identical one-bedroom apartments
Each apartment consists of:
One bedroom
Bathroom
Kitchen with dining area and living room
Shared balcony with spectacular unobstructed sea views
Second Floor (93.82 m²)
Two additional one-bedroom apartments
Shared balcony overlooking the sea and the bay
The property has been regularly maintained, and a brand-new roof has recently been completed. Minor cosmetic works on the balconies are currently being finalized, further enhancing the property’s overall appearance.
An additional advantage is the 10,000-litre water cistern, while parking spaces can be rented directly behind the house.
Location
The village is renowned for its peaceful atmosphere, crystal-clear sea, and authentic Dalmatian charm. The beach is located directly in front of the property, allowing you to enjoy the sea at any time without the need for a car.
Despite its tranquil setting, all essential amenities are within easy reach:
Grocery store – 1.6 km
Restaurants and cafés – approximately 2.5 km
Rogoznica – 9.5 km
Trogir – 25 km
Split International Airport – 30 km
Šibenik – 45 km
Whether you are looking for a profitable investment with excellent rental potential or a unique seaside property for private use, this apartment house offers an exceptional opportunity in one of the most desirable locations on the Dalmatian coast.
Key Features
⭐ First row to the sea – only 5 metres from the beach
⭐ Five apartments
⭐ Unobstructed panoramic sea views
⭐ Brand-new roof and well-maintained property
⭐ Peaceful and exclusive seaside location
⭐ Excellent investment for tourist rentals
⭐ Close to Rogoznica, Trogir, and Split International Airport
⭐ Crystal-clear sea and authentic Mediterranean surroundings
For further information or to arrange a viewing, please feel free to contact us.
ID CODE: 249
-
Art der Immobilie
Haus
-
Baujahr
2000
-
Preis/Quadratfuß
$218
Funktionen
- Pool
- Terrasse
- Wasserblick
- Bergblick
- Meerblick
- Küste
- Anlageimmobilie
- 2D Grundriss
- Panorama
Funktionen
Lot
- Panorama
- Meerblick
- Bergblick
- Küste
- Wasserblick
- Privatsphäre
- Anlageimmobilie
Innenbereich
- Klimaanlage
Outdoor
- Terrasse
- Balkon
- Parkplatz
- Pool
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Rogoznica, Gespanschaft Šibenik-Knin, Kroatien
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Angebotsreferenz
676038
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