$5,210,281
Exklusive Villa 1. Reihe Zum Meer
- 4 Schlafz.
- 6 Bäder
- 5,382 Sqft
- 8,504 Sqft lot
- Aktualisiert: April 1
-
77
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- 15
Über die Immobilie
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VILLA IN ERSTER REIHE AM MEER - UMGEBUNG VON ROGOZNICA
Luxuriöse moderne Villa mit Pool, Kino, Fitnessraum und Sauna
Zum Verkauf steht eine exklusive Villa in unmittelbarer Nähe von Rogoznica, die sich in der ersten Reihe zum Meer befindet. Die Villa erstreckt sich über drei Etagen und bietet hervorragenden Komfort mit insgesamt mehr als 450 m² Nettonutzfläche.
ANGABE DE
Luxuriöse moderne Villa mit Pool, Kino, Fitnessraum und Sauna
Zum Verkauf steht eine exklusive Villa in unmittelbarer Nähe von Rogoznica, die sich in der ersten Reihe zum Meer befindet. Die Villa erstreckt sich über drei Etagen und bietet hervorragenden Komfort mit insgesamt mehr als 450 m² Nettonutzfläche.
ANGABE DE
FIRST ROW VILLA BY THE SEA - ROGOZNICA SURROUNDINGS
Luxurious modern villa with swimming pool, cinema, gym and sauna
For sale is an exclusive villa in the immediate vicinity of Rogoznica, located in the first row to the sea. The villa is spread over three floors and offers superb comfort with a total of more than 450 m² net usable area.
AREA STATEMENT
BASEMENT
(W
Luxurious modern villa with swimming pool, cinema, gym and sauna
For sale is an exclusive villa in the immediate vicinity of Rogoznica, located in the first row to the sea. The villa is spread over three floors and offers superb comfort with a total of more than 450 m² net usable area.
AREA STATEMENT
BASEMENT
(W
VILLA IN ERSTER REIHE AM MEER - UMGEBUNG VON ROGOZNICA
Luxuriöse moderne Villa mit Pool, Kino, Fitnessraum und Sauna
Zum Verkauf steht eine exklusive Villa in unmittelbarer Nähe von Rogoznica, die sich in der ersten Reihe zum Meer befindet. Die Villa erstreckt sich über drei Etagen und bietet hervorragenden Komfort mit insgesamt mehr als 450 m² Nettonutzfläche.
ANGABE DER FLÄCHE
UNTERGESCHOSS
(Zwei) Haupthöhlen: 52,73 m²
Fitnessstudio: 25,55 m²
Sauna: 3,24 m²
WC im Fitnessstudio: 2,81 m²
Lagerraum: 2,21 m²
Eingang: 5,33 m²
Installationen: 2,97 m²
Flur und Einrichtungen: 2,36 m²
UNTERGESCHOSS INSGESAMT: 95,20 m²
ERDGESCHOSS
Wohnzimmer 1:45,18 m²
Wohnzimmer 2:40.71 m²
Küche und Esszimmer: 48,37 m²
Eingangsbereich: 9,35 m²
Eingangs-WC: 1,95 m²
Treppenhaus: 6,47 m²
GESAMTES ERDGESCHOSS: 151,90 m²
1. STOCK
Hauptschlafzimmer 1:34,16 m²
Hauptbadezimmer: 7,85 m²
Begehbarer Kleiderschrank 1:7,50 m²
Schlafzimmer 2:14,07 m²
Begehbarer Kleiderschrank 2:5,67 m²
Schlafzimmer 3:17.46 m²
Begehbarer Kleiderschrank 3:5,32 m²
Schlafzimmer 4:14,07 m²
Zusätzliche Badezimmer: 2 × 6,70 m²
Wäscherei/Hauswirtschaftsraum: 3,26 m²
Raumhalle: 18,43 m²
Treppenhaus: 6,40 m²
GESAMTES STOCKWERK: 130,89 m²
GESAMTNETTOFLÄCHE DER VILLA — Wohngebiet (ohne Pool und Umgebung): 377,99 m²
(Bruttofläche mit Terrassen und zusätzlichen Räumen über 450 m²)
BESCHREIBUNG
Diese moderne Villa bietet alle Annehmlichkeiten für ein luxuriöses Leben - einen privaten Swimmingpool, einen Fitnessraum, einen Wellnessbereich mit Sauna, einen Kino-/Man-Cave-Bereich, geräumige Wohnbereiche und sogar vier Schlafzimmer mit Umkleideräumen und Bädern.
Es befindet sich in der ersten Reihe am Meer mit direktem Zugang zum Strand. Die Lage ist ruhig, in der Nähe des Yachthafens, der Restaurants und des Zentrums von Rogoznica.
ZUSÄTZLICH:
Überlegene Ausrüstung und Materialien
Fußbodenheizung und Klimaanlage
Panoramasicht auf das Meer
Große Glaswände mit Ausgängen zu Terrassen
Privatsphäre und Luxus in einer Top-Lage
Preis: auf Anfrage
Für weitere Informationen und um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren:
Telefon: [versteckte Informationen]
E-Mail: [versteckte Informationen]
Luxuriöse moderne Villa mit Pool, Kino, Fitnessraum und Sauna
Zum Verkauf steht eine exklusive Villa in unmittelbarer Nähe von Rogoznica, die sich in der ersten Reihe zum Meer befindet. Die Villa erstreckt sich über drei Etagen und bietet hervorragenden Komfort mit insgesamt mehr als 450 m² Nettonutzfläche.
ANGABE DER FLÄCHE
UNTERGESCHOSS
(Zwei) Haupthöhlen: 52,73 m²
Fitnessstudio: 25,55 m²
Sauna: 3,24 m²
WC im Fitnessstudio: 2,81 m²
Lagerraum: 2,21 m²
Eingang: 5,33 m²
Installationen: 2,97 m²
Flur und Einrichtungen: 2,36 m²
UNTERGESCHOSS INSGESAMT: 95,20 m²
ERDGESCHOSS
Wohnzimmer 1:45,18 m²
Wohnzimmer 2:40.71 m²
Küche und Esszimmer: 48,37 m²
Eingangsbereich: 9,35 m²
Eingangs-WC: 1,95 m²
Treppenhaus: 6,47 m²
GESAMTES ERDGESCHOSS: 151,90 m²
1. STOCK
Hauptschlafzimmer 1:34,16 m²
Hauptbadezimmer: 7,85 m²
Begehbarer Kleiderschrank 1:7,50 m²
Schlafzimmer 2:14,07 m²
Begehbarer Kleiderschrank 2:5,67 m²
Schlafzimmer 3:17.46 m²
Begehbarer Kleiderschrank 3:5,32 m²
Schlafzimmer 4:14,07 m²
Zusätzliche Badezimmer: 2 × 6,70 m²
Wäscherei/Hauswirtschaftsraum: 3,26 m²
Raumhalle: 18,43 m²
Treppenhaus: 6,40 m²
GESAMTES STOCKWERK: 130,89 m²
GESAMTNETTOFLÄCHE DER VILLA — Wohngebiet (ohne Pool und Umgebung): 377,99 m²
(Bruttofläche mit Terrassen und zusätzlichen Räumen über 450 m²)
BESCHREIBUNG
Diese moderne Villa bietet alle Annehmlichkeiten für ein luxuriöses Leben - einen privaten Swimmingpool, einen Fitnessraum, einen Wellnessbereich mit Sauna, einen Kino-/Man-Cave-Bereich, geräumige Wohnbereiche und sogar vier Schlafzimmer mit Umkleideräumen und Bädern.
Es befindet sich in der ersten Reihe am Meer mit direktem Zugang zum Strand. Die Lage ist ruhig, in der Nähe des Yachthafens, der Restaurants und des Zentrums von Rogoznica.
ZUSÄTZLICH:
Überlegene Ausrüstung und Materialien
Fußbodenheizung und Klimaanlage
Panoramasicht auf das Meer
Große Glaswände mit Ausgängen zu Terrassen
Privatsphäre und Luxus in einer Top-Lage
Preis: auf Anfrage
Für weitere Informationen und um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren:
Telefon: [versteckte Informationen]
E-Mail: [versteckte Informationen]
FIRST ROW VILLA BY THE SEA - ROGOZNICA SURROUNDINGS
Luxurious modern villa with swimming pool, cinema, gym and sauna
For sale is an exclusive villa in the immediate vicinity of Rogoznica, located in the first row to the sea. The villa is spread over three floors and offers superb comfort with a total of more than 450 m² net usable area.
AREA STATEMENT
BASEMENT
(Wo)man cave: 52.73 m²
Gym: 25.55 m²
Sauna: 3.24 m²
Gym WC: 2.81 m²
Storage: 2.21 m²
Entrance: 5.33 m²
Installations: 2.97 m²
Hallway and installations: 2.36 m²
TOTAL BASEMENT: 95.20 m²
GROUND FLOOR
Living room 1: 45.18 m²
Living room 2: 40.71 m²
Kitchen and dining room: 48.37 m²
Entrance area: 9.35 m²
Entrance WC: 1.95 m²
Staircase: 6.47 m²
TOTAL GROUND FLOOR: 151.90 m²
1ST FLOOR
Master bedroom 1: 34.16 m²
Master bathroom: 7.85 m²
Walk-in closet 1: 7.50 m²
Bedroom 2: 14.07 m²
Walk-in closet 2: 5.67 m²
Bedroom 3: 17.46 m²
Walk-in closet 3: 5.32 m²
Bedroom 4: 14.07 m²
Additional bathrooms: 2 × 6.70 m²
Laundry/utility: 3.26 m²
Room hall: 18.43 m²
Staircase: 6.40 m²
TOTAL FLOOR: 130.89 m²
TOTAL NET AREA OF THE VILLA - residential area (excluding pool and surroundings): 377.99 m²
(gross area with terraces and additional rooms over 450 m²)
DESCRIPTION
This modern villa offers all the amenities for a luxurious life - private swimming pool, gym, wellness area with sauna, cinema/man cave area, spacious living areas and even four bedrooms with dressing rooms and bathrooms.
It is located in the first row by the sea with direct access to the beach. The location is quiet, near the marina, restaurants and the center of Rogoznica.
ADDITIONALLY:
Superior equipment and materials
Underfloor heating and air conditioning
Panoramic view of the sea
Large glass walls with exits to terraces
Privacy and luxury in a top location
Price: on request
For more information and to arrange a viewing:
Phone: [hidden information]
Email: [hidden information]
Luxurious modern villa with swimming pool, cinema, gym and sauna
For sale is an exclusive villa in the immediate vicinity of Rogoznica, located in the first row to the sea. The villa is spread over three floors and offers superb comfort with a total of more than 450 m² net usable area.
AREA STATEMENT
BASEMENT
(Wo)man cave: 52.73 m²
Gym: 25.55 m²
Sauna: 3.24 m²
Gym WC: 2.81 m²
Storage: 2.21 m²
Entrance: 5.33 m²
Installations: 2.97 m²
Hallway and installations: 2.36 m²
TOTAL BASEMENT: 95.20 m²
GROUND FLOOR
Living room 1: 45.18 m²
Living room 2: 40.71 m²
Kitchen and dining room: 48.37 m²
Entrance area: 9.35 m²
Entrance WC: 1.95 m²
Staircase: 6.47 m²
TOTAL GROUND FLOOR: 151.90 m²
1ST FLOOR
Master bedroom 1: 34.16 m²
Master bathroom: 7.85 m²
Walk-in closet 1: 7.50 m²
Bedroom 2: 14.07 m²
Walk-in closet 2: 5.67 m²
Bedroom 3: 17.46 m²
Walk-in closet 3: 5.32 m²
Bedroom 4: 14.07 m²
Additional bathrooms: 2 × 6.70 m²
Laundry/utility: 3.26 m²
Room hall: 18.43 m²
Staircase: 6.40 m²
TOTAL FLOOR: 130.89 m²
TOTAL NET AREA OF THE VILLA - residential area (excluding pool and surroundings): 377.99 m²
(gross area with terraces and additional rooms over 450 m²)
DESCRIPTION
This modern villa offers all the amenities for a luxurious life - private swimming pool, gym, wellness area with sauna, cinema/man cave area, spacious living areas and even four bedrooms with dressing rooms and bathrooms.
It is located in the first row by the sea with direct access to the beach. The location is quiet, near the marina, restaurants and the center of Rogoznica.
ADDITIONALLY:
Superior equipment and materials
Underfloor heating and air conditioning
Panoramic view of the sea
Large glass walls with exits to terraces
Privacy and luxury in a top location
Price: on request
For more information and to arrange a viewing:
Phone: [hidden information]
Email: [hidden information]
-
Art der Immobilie
Villa
-
Etagen
3
-
Baujahr
2025
-
Preis/Quadratfuß
$968
-
Emissionen
A
-
Verbrauch
A
Funktionen
Funktionen
Lot
- Meerblick
- am Strand
- Küste
- Wasserblick
- Ozeanblick
- am Wasser
- am Meer
- am Fluss
- Privatsphäre
- Hohe Höhe
- am Ozean
- Neubauten
- Anlageimmobilie
Innenbereich
- Hohe Decke
- Klimaanlage
- Kücheninsel
- Waschküche
- Sauna
- Aufzug
- Offene Küche
- Begehbarer Kleiderschrank
Outdoor
- Terrasse
- Parkplatz
- Wohnraum im Freien
- Privatstrand
- Garten
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Rogoznica, Croatia, Gespanschaft Šibenik-Knin, Kroatien
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Zuletzt aktualisiert
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Erstmalig gelistet
Sep 30, 2025
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