1 Kaituhi Lane, Coatesville

520 m² große Residenz | Eigentümer aus Übersee, die dem Verkauf verpflichtet sindUrsprünglich als ewiges Familienhaus der Eigentümer konzipiert, wurde dieses beachtliche einstöckige Anwesen kompromisslos gestaltet und vereint architektonischen Maßstab, langlebige Bauweise und außergewöhnliche Flexibilität auf etwa 1,17 Hektar flachem, nutzbarem Grundstück in einer der engsten Lifestyle-Taschen von Coatesville. Jetzt, da die Eigentümer fest im Ausland ansässig sind und sich voll und ganz einem Verkauf verschrieben haben, stellt dies eine überzeugende Gelegenheit auf Aucklands gehobenen Lifestyle-Markt dar, mit echten Käufer ermutigt, entschlossen zu handeln. Die fast neue 520 m² große Residenz wurde zu einem außergewöhnlichen Standard fertiggestellt und sorgfältig entworfen, um luxuriöses Familienleben mit langfristiger Praktikabilität in Einklang zu bringen. Der vielseitige Grundriss umfasst zwei vollständig in sich geschlossene Flügel und bietet eine hervorragende Flexibilität für Großfamilien, Gästeunterkünfte oder eine unabhängige Arbeitsumgebung, in der von zu Hause aus gearbeitet werden kann, während gleichzeitig absolute Privatsphäre und Abgeschiedenheit gewahrt werden. Ein entscheidender Unterschied ist die beachtliche einstöckige Konstruktion des Hauses, eine echte Seltenheit in dieser Größenordnung in Coatesville. Die Residenz wurde überwiegend aus langlebigem Backstein gebaut, wobei der Schwerpunkt auf Dauerhaftigkeit, geringem Wartungsaufwand und einfacher Bedienung gelegt wurde. Sie bietet eine solide, langfristige Bauweise, die auf dem heutigen Markt immer schwieriger und teurer nachzubauen ist. Im Inneren sorgen raffinierte, moderne Oberflächen für eine warme und dennoch raffinierte Atmosphäre. Fußböden aus amerikanischer Eiche, Rillen- und Federdecken, hochwertige Steinoberflächen, eine sorgfältig abgestimmte Beleuchtung und integrierte Sicherheitssysteme sorgen für ein Zuhause von echter Qualität und Substanz. Im Mittelpunkt des Hauses befindet sich die Designerküche mit einer auffälligen Kücheninsel, zwei Miele-Backöfen und einer voll ausgestatteten Butler-Speisekammer mit sekundärer Kochgelegenheit, die nahtlos in weitläufige überdachte Unterhaltungsbereiche im Freien übergeht. Zu den zahlreichen lichtdurchfluteten Wohnzonen gehören offene Familien- und Essbereiche, eine eigene Medienlounge, ein privater Fitnessraum und eine Sauna, die alle mühelos mit dem beheizten Pool und dem begrünten Grundstück verbunden sind. Die generationenübergreifende Anziehungskraft des Anwesens wird durch das vollständig eigenständige, legale Nebengebäude mit zwei Schlafzimmern noch weiter erhöht. Dieser Flügel verfügt über eine eigene Küche, ein Badezimmer, einen offenen Wohnbereich und eine unabhängige Doppelgarage mit internem Zugang. Er ist so konzipiert, dass er Großfamilien, Gästen oder Bewohnern völlige Autonomie bietet, ohne die Verbindung zum Hauptwohnsitz zu beeinträchtigen. Im Gegensatz zu vielen Lifestyle-Immobilien, die sich durch steile oder fragmentierte Konturen auszeichnen, bietet dieses Anwesen überwiegend flache und gut nutzbare Grundstücke. Dies schafft eine pflegeleichte Umgebung für Familien und bietet dennoch erheblichen Spielraum für zukünftige Verbesserungen wie einen Hochschuppen, einen Tennisplatz oder einen privaten Obstgarten. Nur wenige Minuten von Albany, der Autobahnauffahrt und führenden Privatschulen wie der Kristin School und der Pinehurst School entfernt, ist dies eine seltene Gelegenheit, sich ein Wahrzeichen von Coatesville zu sichern, in dem Maßstab, Bauqualität und langfristige Praktikabilität aufeinander abgestimmt sind.Immobilien dieses Kalibers — insbesondere stattliche einstöckige Backsteinhäuser mit flexiblem Dual-Living-Design und flaches, nutzbares Land — es wird immer schwieriger, es zu den heutigen Baukosten nachzubauen. Kontaktieren Sie Nico Zhang von New Zealand Sotheby’s International Realty für weitere Informationen oder um eine private Besichtigung zu vereinbaren.