$1,159,416
Großzügige Villa In Erster Meereslinie Im Malerischen Risan
- 5 Schlafz.
- 4 Bäder
- 1,206 Sqft
- 3,908 Sqft lot
- Aktualisiert: Februar 5
-
39
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- 28
Über die Immobilie
Beschreibung wurde automatisch übersetzt.
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Eine geräumige Villa im malerischen Risan, direkt an der Autobahn, neben einem Park und in unmittelbarer Nähe zum Strand.
Im Erdgeschoss befindet sich ein geräumiges Apartment mit einer gut durchdachten Raumaufteilung. Im zweiten Stock befinden sich drei separate Wohnungen, die sich ideal für die Vermietung oder das Wohnen in Mehrfamilienhäusern eignen. Das bedeutet, dass Sie nicht nur Immobil
Im Erdgeschoss befindet sich ein geräumiges Apartment mit einer gut durchdachten Raumaufteilung. Im zweiten Stock befinden sich drei separate Wohnungen, die sich ideal für die Vermietung oder das Wohnen in Mehrfamilienhäusern eignen. Das bedeutet, dass Sie nicht nur Immobil
A spacious villa in picturesque Risan, right on the highway, next to a park and in close proximity to the beach.
The ground floor features a spacious apartment with a well-thought-out layout, while the second floor offers three separate apartments, ideal for rental or multi-family living. This means you’re purchasing not just real estate, but a ready-made business with the potential for a stab
The ground floor features a spacious apartment with a well-thought-out layout, while the second floor offers three separate apartments, ideal for rental or multi-family living. This means you’re purchasing not just real estate, but a ready-made business with the potential for a stab
Eine geräumige Villa im malerischen Risan, direkt an der Autobahn, neben einem Park und in unmittelbarer Nähe zum Strand.
Im Erdgeschoss befindet sich ein geräumiges Apartment mit einer gut durchdachten Raumaufteilung. Im zweiten Stock befinden sich drei separate Wohnungen, die sich ideal für die Vermietung oder das Wohnen in Mehrfamilienhäusern eignen. Das bedeutet, dass Sie nicht nur Immobilien kaufen, sondern ein fertiges Unternehmen mit dem Potenzial für ein stabiles Einkommen. Darüber hinaus hat die Immobilie bereits einen starken Kundenstamm und Stammkunden, was sie noch attraktiver macht.
Vorteile der Villa:
• Geräumiges, helles Apartment mit praktischer Raumaufteilung.
• Panoramablick auf das Meer und die Berge.
• Nur wenige Gehminuten vom Strand entfernt.
• Strandcafé in der Nähe.
• Grundstück von 363 m² mit Verbesserungspotenzial.
• Wassertank mit großem Fassungsvermögen.
• Parkplätze stehen zur Verfügung.
• Sommerküche, Terrasse und gemütliche Veranda zum Entspannen.
Entwickelte Infrastruktur:
• Geschäfte, Cafés, Restaurants, Park.
• Markt, Apotheke, Post, Tankstelle, Krankenhaus, Klinik.
• Schule, praktisch für Familien mit Kindern und für einen dauerhaften Aufenthalt.
Über den Standort:
Risan — ist die älteste Stadt in der Bucht von Kotor und verbindet die Ruhe eines gemütlichen Resorts mit dem Komfort einer modernen Infrastruktur. Es bietet ein ruhiges Meer, eine schöne Promenade, Bergblick und einfachen Zugang:
• Kotor — 15 Minuten mit dem Auto;
• Flughafen Tivat — 25 Minuten.
Die Villa ist sowohl für den privaten Aufenthalt als auch für Geschäftsreisende (Vermietung oder Mini-Hotel) ideal.
Im Erdgeschoss befindet sich ein geräumiges Apartment mit einer gut durchdachten Raumaufteilung. Im zweiten Stock befinden sich drei separate Wohnungen, die sich ideal für die Vermietung oder das Wohnen in Mehrfamilienhäusern eignen. Das bedeutet, dass Sie nicht nur Immobilien kaufen, sondern ein fertiges Unternehmen mit dem Potenzial für ein stabiles Einkommen. Darüber hinaus hat die Immobilie bereits einen starken Kundenstamm und Stammkunden, was sie noch attraktiver macht.
Vorteile der Villa:
• Geräumiges, helles Apartment mit praktischer Raumaufteilung.
• Panoramablick auf das Meer und die Berge.
• Nur wenige Gehminuten vom Strand entfernt.
• Strandcafé in der Nähe.
• Grundstück von 363 m² mit Verbesserungspotenzial.
• Wassertank mit großem Fassungsvermögen.
• Parkplätze stehen zur Verfügung.
• Sommerküche, Terrasse und gemütliche Veranda zum Entspannen.
Entwickelte Infrastruktur:
• Geschäfte, Cafés, Restaurants, Park.
• Markt, Apotheke, Post, Tankstelle, Krankenhaus, Klinik.
• Schule, praktisch für Familien mit Kindern und für einen dauerhaften Aufenthalt.
Über den Standort:
Risan — ist die älteste Stadt in der Bucht von Kotor und verbindet die Ruhe eines gemütlichen Resorts mit dem Komfort einer modernen Infrastruktur. Es bietet ein ruhiges Meer, eine schöne Promenade, Bergblick und einfachen Zugang:
• Kotor — 15 Minuten mit dem Auto;
• Flughafen Tivat — 25 Minuten.
Die Villa ist sowohl für den privaten Aufenthalt als auch für Geschäftsreisende (Vermietung oder Mini-Hotel) ideal.
A spacious villa in picturesque Risan, right on the highway, next to a park and in close proximity to the beach.
The ground floor features a spacious apartment with a well-thought-out layout, while the second floor offers three separate apartments, ideal for rental or multi-family living. This means you’re purchasing not just real estate, but a ready-made business with the potential for a stable income. Moreover, the property already has a strong client base and regular customers, making it even more attractive.
Advantages of the villa:
• Spacious, bright apartment with a convenient layout.
• Panoramic view of the sea and mountains.
• Within walking distance from the beach.
• Beach cafe nearby.
• Plot of 363 m² with potential for improvement.
• Large capacity water tank.
• Parking is available.
• Summer kitchen, terrace and cozy veranda for relaxation.
Developed infrastructure:
• Shops, cafes, restaurants, park.
• Market, pharmacy, post office, gas station, hospital, clinic.
• School, convenient for families with children and for permanent residence.
About the location:
Risan — is the oldest town in the Bay of Kotor, combining the tranquility of a cozy resort with the convenience of modern infrastructure. It boasts a calm sea, a beautiful promenade, mountain views, and easy access:
• Kotor — 15 minutes by car;
• Tivat Airport — 25 minutes.
The villa is ideal for both personal residence and business (rental or mini-hotel).
The ground floor features a spacious apartment with a well-thought-out layout, while the second floor offers three separate apartments, ideal for rental or multi-family living. This means you’re purchasing not just real estate, but a ready-made business with the potential for a stable income. Moreover, the property already has a strong client base and regular customers, making it even more attractive.
Advantages of the villa:
• Spacious, bright apartment with a convenient layout.
• Panoramic view of the sea and mountains.
• Within walking distance from the beach.
• Beach cafe nearby.
• Plot of 363 m² with potential for improvement.
• Large capacity water tank.
• Parking is available.
• Summer kitchen, terrace and cozy veranda for relaxation.
Developed infrastructure:
• Shops, cafes, restaurants, park.
• Market, pharmacy, post office, gas station, hospital, clinic.
• School, convenient for families with children and for permanent residence.
About the location:
Risan — is the oldest town in the Bay of Kotor, combining the tranquility of a cozy resort with the convenience of modern infrastructure. It boasts a calm sea, a beautiful promenade, mountain views, and easy access:
• Kotor — 15 minutes by car;
• Tivat Airport — 25 minutes.
The villa is ideal for both personal residence and business (rental or mini-hotel).
-
Art der Immobilie
Villa
-
Etagen
2
-
Preis/Quadratfuß
$961
Funktionen
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Risan, Kotor Municipality, Montenegro
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Niedrig
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Zuletzt aktualisiert
Februar 5
Erstmalig gelistet
Nov 3, 2025
Angebotsreferenz
84259
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