Großzügiges 9.5 Zimmer Mehrgenerationenhaus Mit Viel Platz Und Schönem Umschwung
- 9 Schlafz.
- 2 Bäder
- Aktualisiert: Gestern
Über die Immobilie
Grundrisspläne, weitere Bilder, ein Video und zusätzliche Informationen finden Sie auf www.stoehr-immobilien.ch
Dieses freistehende 9.5-Zimmer-Einfamilienhaus überzeugt mit einem grosszügigen Raumangebot, vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten und einem weitläufigen Grundstück von rund 1’061 m². Mit einer Nettowohnfläche von ca. 200 m² bietet die Liegenschaft viel Platz für individuelle Wohnb
Floor plans, additional pictures, a video, and more information can be found at [hidden information]
This detached 9.5-room single-family home impresses with its generous space, versatile usage options, and a spacious plot of approximately 1,061 m². With a net living area of about 200 m², the property offers plenty of room for individual living needs and is especially suitable for familie
Grundrisspläne, weitere Bilder, ein Video und zusätzliche Informationen finden Sie auf www.stoehr-immobilien.ch
Dieses freistehende 9.5-Zimmer-Einfamilienhaus überzeugt mit einem grosszügigen Raumangebot, vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten und einem weitläufigen Grundstück von rund 1’061 m². Mit einer Nettowohnfläche von ca. 200 m² bietet die Liegenschaft viel Platz für individuelle Wohnbedürfnisse und eignet sich insbesondere für Familien mit zusätzlichem Platzbedarf für Homeoffice oder Hobbies oder als Mehrgenerationenhaus. Besonders praktisch sind die zwei vorhandenen Küchen im Erd- und Dachgeschoss, die eine flexible Nutzung der beiden Wohnebenen erlauben.
Das Haus wurde über die Jahre stets gepflegt. Zwischen den Jahren 2000 und 2025 wurde es regelmässig erneuert und unterhalten. Eine detaillierte Aufstellung der ausgeführten Renovationen darf gerne bei uns angefordert werden.
Ein besonderes Highlight ist der schöne Umschwung, der viel Raum für Erholung, Gartenleben und gesellige Stunden im Freien bietet. Das Fondue-Stübli sowie dessen gedeckter Aussenplatz schaffen ideale Voraussetzungen für gemütliche Zusammenkünfte mit Familie und Freunden. Für Fahrzeuge stehen mehrere Aussenparkplätze sowie zwei Garagenplätze im separaten Garagenhaus zur Verfügung.
Das Wichtigste in Kürze:
- Objektart: Freistehendes 9.5-Zimmer-Einfamilienhaus
- Baujahr: 1950
- Kubatur: 1’122 m³
- Nettowohnfläche: Ca. 200 m²
- Grundstücksfläche: 1’061 m²
- Küchen: Zwei, im Erd- und Dachgeschoss
- Nasszellen: Zwei Badezimmer sowie ein separates WC
- Sauna im UG
- Zwei Cheminées
- Zwei Wintergarten
- Heizsystem: Ölheizung (2008) über Radiatoren
- Parkierung: Diverse Aussenparkplätze und zwei Garagenplätze
- Nebenbauten: Gartenhaus (70 m³) und Garagenhaus (130 m³)
- Zustand: Teilsaniert, laufend unterhalten und erneuert
- Besonderheiten: Mehrgenerationennutzung möglich, Fondue-Stübli und gedeckter Aussenplatz
- Renovationen: Regelmässige Investitionen zwischen 2000 und 2025
Lage:
Rikon im Tösstal verbindet ländliches Wohnen in grüner Umgebung mit der nötigen Infrastruktur. Das Schulhaus, das Schwimmbad Engelburg und der Volg sind gut zu Fuss oder mit dem Velo erreichbar. Gleichzeitig lädt die naturnahe Umgebung zu Spaziergängen, Wanderungen und weiteren Freizeitaktivitäten ein. Ebenfalls gibt es eine direkten Anbindung mit der S-Bahn-Linie S26 an die Stadt Winterthur. In Winterthur stehen vielfältige Einkaufs-, Dienstleistungs- und Kulturangebote zur Verfügung. Damit bietet der Standort eine attraktive Kombination aus Ruhe, Natur und Stadtnähe. Detaillierte Distanzen zu Schulen und Einkauf entnehmen Sie bitte der Dokumentation auf unserer Webseite.
Für Fragen oder zur Terminierung einer Besichtigung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Alle Angaben S.E.&O.
Stöhr Immobilien GmbH
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Über Stöhr Immobilien:
Als etabliertes Familienunternehmen mit Geschäftslokal im Herzen von Winterthur verbinden wir langjährige Erfahrung, fundiertes Fachwissen und ein breites Beziehungsnetz mit echter Leidenschaft für Immobilien. Unser Anspruch ist es, jede Immobilie zeitnah, professionell und zu einem optimalen Resultat zu verkaufen.
Wir bieten einen All-Inclusive-Service mit reinem Erfolgshonorar. Von der ersten Beratung über die Vermarktung bis hin zur Eigentumsübertragung übernehmen wir sämtliche Aufgaben rund um den Verkauf. So kümmern wir uns mit Weitsicht, Engagement und Fingerspitzengefühl um jedes Detail.
Unsere Kunden schätzen nicht nur unsere fachliche Kompetenz, sondern auch unsere persönliche und menschliche Begleitung. Dank unserer Datenbank mit über 7’500 geprüften Interessenten finden wir selbst bei diskretem Verkaufswunsch den passenden Käufer.
Besonders stolz sind wir auf die zahlreichen 5-Sterne-Bewertungen auf Google, welche unsere Seriosität, unsere Qualität und unser grosses Engagement widerspiegeln. Jede Immobilie hat ihre eigene besondere Geschichte, und wir helfen mit Herz dabei, ihr nächstes Kapitel zu schreiben.
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This detached 9.5-room single-family home impresses with its generous space, versatile usage options, and a spacious plot of approximately 1,061 m². With a net living area of about 200 m², the property offers plenty of room for individual living needs and is especially suitable for families requiring extra space for home office or hobbies, or as a multi-generational home. Particularly practical are the two kitchens located on the ground and attic floors, allowing flexible use of the two living levels.
The house has been well maintained over the years. Between 2000 and 2025, it was regularly renovated and maintained. A detailed list of the renovations carried out is available upon request.
A special highlight is the beautiful surroundings, offering ample space for relaxation, gardening, and social hours outdoors. The fondue room and its covered outdoor area create ideal conditions for cozy gatherings with family and friends. For vehicles, there are several outdoor parking spaces as well as two garage spaces in a separate garage building.
Key details at a glance:
- Property type: Detached 9.5-room single-family home
- Year built: 1950
- Volume: 1,122 m³
- Net living area: Approx. 200 m²
- Plot size: 1,061 m²
- Kitchens: Two, on ground and attic floors
- Bathrooms: Two bathrooms plus a separate WC
- Sauna in the basement
- Two fireplaces
- Two conservatories
- Heating system: Oil heating (2008) via radiators
- Parking: Various outdoor parking spaces and two garage spaces
- Outbuildings: Garden house (70 m³) and garage building (130 m³)
- Condition: Partially renovated, continuously maintained and updated
- Special features: Suitable for multi-generational living, fondue room, and covered outdoor area
- Renovations: Regular investments between 2000 and 2025
Location:
Rikon in the Töss Valley combines rural living in a green environment with necessary infrastructure. The school, Engelburg swimming pool, and Volg store are easily reachable on foot or by bike. At the same time, the natural surroundings invite you to walks, hikes, and other leisure activities. There is also a direct connection via S-Bahn line S26 to the city of Winterthur. Winterthur offers a wide range of shopping, services, and cultural activities. This location thus offers an attractive combination of tranquility, nature, and proximity to the city. Detailed distances to schools and shopping can be found in the documentation on our website.
For questions or to schedule a viewing, we are happy to assist you. All information subject to errors and omissions.
Stöhr Immobilien GmbH
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About Stöhr Immobilien:
As an established family business with an office in the heart of Winterthur, we combine many years of experience, solid expertise, and a broad network with genuine passion for real estate. Our goal is to sell every property promptly, professionally, and with an optimal result.
We offer an all-inclusive service with a success-based fee only. From the initial consultation through marketing to the transfer of ownership, we handle all tasks related to the sale. We take care of every detail with foresight, commitment, and sensitivity.
Our clients appreciate not only our professional competence but also our personal and human support. Thanks to our database of over 7,500 verified interested parties, we find the right buyer even for discreet sales requests.
We are especially proud of the numerous 5-star reviews on Google, which reflect our reliability, quality, and great dedication. Every property has its own special story, and we help with heart to write its next chapter.
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Art der Immobilie
Haus
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Baujahr
1950
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