$1,852,544
Eleganz Und Gelassenheit In Einer Luxuriösen Villa Mit Blick Auf Die Natur.
- 4 Schlafz.
- 5 Bäder
- 5,382 Sqft
- 8,612 Sqft lot
- Aktualisiert: März 7
-
11
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- 7
Über die Immobilie
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Moderne 4-stöckige Luxusvilla mit herrlichem Blick auf das Meer und die Berge. Sie befindet sich an einem der schönsten und angesehensten historischen Orte der Budva Riviera im Dorf Perazica Do, unter der Autobahn, praktisch neben dem Park des Rezevici-Klosters.
Die gemütliche Stadt Petrovac ist nur eine 5-minütige Autofahrt entfernt und die wichtigste Touristenstadt der Budva Riviera erreiche
Die gemütliche Stadt Petrovac ist nur eine 5-minütige Autofahrt entfernt und die wichtigste Touristenstadt der Budva Riviera erreiche
Modern 4-storey luxury villa with stunning views of the sea and mountains, located in one of the most beautiful and prestigious historical places of the Budva Riviera in the village of Perazica Do, under the highway, practically next to the park of the Rezevici Monastery.
The cozy town of Petrovac is just a 5-minute drive away, and the main tourist city of the Budva Riviera is a 15-minute driv
The cozy town of Petrovac is just a 5-minute drive away, and the main tourist city of the Budva Riviera is a 15-minute driv
Moderne 4-stöckige Luxusvilla mit herrlichem Blick auf das Meer und die Berge. Sie befindet sich an einem der schönsten und angesehensten historischen Orte der Budva Riviera im Dorf Perazica Do, unter der Autobahn, praktisch neben dem Park des Rezevici-Klosters.
Die gemütliche Stadt Petrovac ist nur eine 5-minütige Autofahrt entfernt und die wichtigste Touristenstadt der Budva Riviera erreichen Sie nach einer 15-minütigen Fahrt.
In der gemütlichen Bucht befindet sich ein gepflegter Sandkiesstrand Perazica Do, einer der attraktivsten an der Küste. Das Meer hier ist kristallklar.
Die Entfernung zum Meer beträgt 300 Meter. Im Sommer gibt es in der Nähe der Villa ein kleines Geschäft, ein Restaurant und ein Strandcafé.
Ein Fußgängerweg entlang der Küste mit herrlichem Ausblick und Tunneln verbindet den Strand Perazica Do mit der Stadt Petrovac.
Fläche des Hauses: 500 m²
Grundstücksfläche: 800 m² (500+300)
Villa gebaut im: 2016
Untergeschoss:
Mini-Apartment: Küche-Esszimmer, Schlafzimmer, WC, Dusche, offene Veranda mit viel Grün und Meerblick;
Garage für 2 Autos;
Technische Räume;
Sauna mit Ruheraum, Dusche und Toilette;
Weinkeller.
Erster Stock:
Geräumiges Wohnzimmer mit Kamin, Essbereich und Einbauküche, getrennt durch eine praktische Bar. Alle Möbel und Türen im ersten Stock sind aus gebleichter Eiche mit Designerelementen, einschließlich italienischer Polstermöbel, gefertigt.
Halle mit Einbauschränken und einem Abstellraum, Haupteingang. Alle Stockwerke auf der ersten Ebene und die Treppen/Hallen auf allen drei Ebenen bestehen aus italienischem Travertin.
Ein großes Badezimmer (Dusche/WC) im griechischen Stil.
Das Wohnzimmer öffnet sich zum Garten und zum Pool und der Küchenbereich hat Zugang zu einer Sommerküche mit Grill. Neben der Sommerküche befinden sich ein Badezimmer und ein Gartengeräteraum.
Zweiter Stock:
Zwei Schlafzimmer, ein Büro, ein Ankleideraum und zwei Badezimmer. Das Hauptschlafzimmer hat ein eigenes Badezimmer (Dusche/WC) und zwei Ausgänge zu einer geräumigen separaten Terrasse.
Das zweite Badezimmer (Badewanne/WC) ist für das zweite Schlafzimmer und das Büro geeignet. Die Böden auf der zweiten Ebene bestehen aus englischen Eichenparkettbrettern mit Heizung/Kühlung.
Dritter Stock:
Geräumiges Studio-Apartment mit Einbauküche, Bar, Essbereich und Entspannungszone (kann auch als Schlafbereich dienen), Badezimmer (Dusche/WC). Dieser Raum kann in ein Billardraum umgewandelt werden.
Ein atemberaubender Blick auf das Meer eröffnet sich von jedem Zimmer aus, beginnend im Untergeschoss.
Die Villa ist nach den höchsten Standards ausgestattet. Es wurde mit hochwertigen Materialien gebaut und verfügt über Wärme-, Wasser- und Schalldämmung, einen 4-stöckigen Aufzug, zentrale Heizung/Kühlung über effiziente Wasser-Luft-Wärmepumpen, wasserbeheizte Fußböden (Küche, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Büro, Flure), elektrisch beheizte Fußböden in den Bädern, doppelt verglaste Aluminiumfenster mit motorisierten Rollläden und Moskitonetzen, solarbetriebenes Warmwasser, Internet, Satellitenfernsehen, 3-stufiges Videoüberwachungssystem (16 Kameras) mit 24-Stunden-Sicherheit und Online-Fernzugriff sowie Notruftasten. Zentrale Wasserversorgung, zusätzliche lokale Wasserversorgung, ein 75 m³-Reservoir, zentrale Kanalisation und Elektrizität.
Das Grundstück ist von einem Zaun mit schmiedeeisernen und steinernen Elementen umgeben. Automatische schmiedeeiserne Tore. Es gibt einen Parkplatz auf der unteren Ebene und eine Option für zwei weitere Parkplätze auf der oberen Ebene. Das Gebiet ist mit weißem Stein verkleidet, begrünt, beleuchtet und verfügt über eine automatische Bewässerung. Der Garten umfasst Obstbäume und Pflanzen (Oliven, Mandarinen, Orangen, Zitronen, Kirschen, Trauben, Kiwi, Passionsfrucht), Palmen, Magnolien, Oleander, Rosen, Heidekraut usw. Der Swimmingpool (11 m x 5 m) verfügt über Beleuchtung, einen Entspannungsbereich und eine Dusche mit solarbetriebenem Warmwasser.
Die Villa wurde für eine große Familie gebaut und wird komplett möbliert mit neuen, hochwertigen Möbeln aus Naturholz von führenden Herstellern, Haushaltsgeräten und Bädern mit italienischer Keramik und hochwertigen Sanitärartikeln verkauft.
Die gemütliche Stadt Petrovac ist nur eine 5-minütige Autofahrt entfernt und die wichtigste Touristenstadt der Budva Riviera erreichen Sie nach einer 15-minütigen Fahrt.
In der gemütlichen Bucht befindet sich ein gepflegter Sandkiesstrand Perazica Do, einer der attraktivsten an der Küste. Das Meer hier ist kristallklar.
Die Entfernung zum Meer beträgt 300 Meter. Im Sommer gibt es in der Nähe der Villa ein kleines Geschäft, ein Restaurant und ein Strandcafé.
Ein Fußgängerweg entlang der Küste mit herrlichem Ausblick und Tunneln verbindet den Strand Perazica Do mit der Stadt Petrovac.
Fläche des Hauses: 500 m²
Grundstücksfläche: 800 m² (500+300)
Villa gebaut im: 2016
Untergeschoss:
Mini-Apartment: Küche-Esszimmer, Schlafzimmer, WC, Dusche, offene Veranda mit viel Grün und Meerblick;
Garage für 2 Autos;
Technische Räume;
Sauna mit Ruheraum, Dusche und Toilette;
Weinkeller.
Erster Stock:
Geräumiges Wohnzimmer mit Kamin, Essbereich und Einbauküche, getrennt durch eine praktische Bar. Alle Möbel und Türen im ersten Stock sind aus gebleichter Eiche mit Designerelementen, einschließlich italienischer Polstermöbel, gefertigt.
Halle mit Einbauschränken und einem Abstellraum, Haupteingang. Alle Stockwerke auf der ersten Ebene und die Treppen/Hallen auf allen drei Ebenen bestehen aus italienischem Travertin.
Ein großes Badezimmer (Dusche/WC) im griechischen Stil.
Das Wohnzimmer öffnet sich zum Garten und zum Pool und der Küchenbereich hat Zugang zu einer Sommerküche mit Grill. Neben der Sommerküche befinden sich ein Badezimmer und ein Gartengeräteraum.
Zweiter Stock:
Zwei Schlafzimmer, ein Büro, ein Ankleideraum und zwei Badezimmer. Das Hauptschlafzimmer hat ein eigenes Badezimmer (Dusche/WC) und zwei Ausgänge zu einer geräumigen separaten Terrasse.
Das zweite Badezimmer (Badewanne/WC) ist für das zweite Schlafzimmer und das Büro geeignet. Die Böden auf der zweiten Ebene bestehen aus englischen Eichenparkettbrettern mit Heizung/Kühlung.
Dritter Stock:
Geräumiges Studio-Apartment mit Einbauküche, Bar, Essbereich und Entspannungszone (kann auch als Schlafbereich dienen), Badezimmer (Dusche/WC). Dieser Raum kann in ein Billardraum umgewandelt werden.
Ein atemberaubender Blick auf das Meer eröffnet sich von jedem Zimmer aus, beginnend im Untergeschoss.
Die Villa ist nach den höchsten Standards ausgestattet. Es wurde mit hochwertigen Materialien gebaut und verfügt über Wärme-, Wasser- und Schalldämmung, einen 4-stöckigen Aufzug, zentrale Heizung/Kühlung über effiziente Wasser-Luft-Wärmepumpen, wasserbeheizte Fußböden (Küche, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Büro, Flure), elektrisch beheizte Fußböden in den Bädern, doppelt verglaste Aluminiumfenster mit motorisierten Rollläden und Moskitonetzen, solarbetriebenes Warmwasser, Internet, Satellitenfernsehen, 3-stufiges Videoüberwachungssystem (16 Kameras) mit 24-Stunden-Sicherheit und Online-Fernzugriff sowie Notruftasten. Zentrale Wasserversorgung, zusätzliche lokale Wasserversorgung, ein 75 m³-Reservoir, zentrale Kanalisation und Elektrizität.
Das Grundstück ist von einem Zaun mit schmiedeeisernen und steinernen Elementen umgeben. Automatische schmiedeeiserne Tore. Es gibt einen Parkplatz auf der unteren Ebene und eine Option für zwei weitere Parkplätze auf der oberen Ebene. Das Gebiet ist mit weißem Stein verkleidet, begrünt, beleuchtet und verfügt über eine automatische Bewässerung. Der Garten umfasst Obstbäume und Pflanzen (Oliven, Mandarinen, Orangen, Zitronen, Kirschen, Trauben, Kiwi, Passionsfrucht), Palmen, Magnolien, Oleander, Rosen, Heidekraut usw. Der Swimmingpool (11 m x 5 m) verfügt über Beleuchtung, einen Entspannungsbereich und eine Dusche mit solarbetriebenem Warmwasser.
Die Villa wurde für eine große Familie gebaut und wird komplett möbliert mit neuen, hochwertigen Möbeln aus Naturholz von führenden Herstellern, Haushaltsgeräten und Bädern mit italienischer Keramik und hochwertigen Sanitärartikeln verkauft.
Modern 4-storey luxury villa with stunning views of the sea and mountains, located in one of the most beautiful and prestigious historical places of the Budva Riviera in the village of Perazica Do, under the highway, practically next to the park of the Rezevici Monastery.
The cozy town of Petrovac is just a 5-minute drive away, and the main tourist city of the Budva Riviera is a 15-minute drive.
In the cozy bay, there is a well-maintained sandy-pebble beach Perazica Do, one of the most attractive on the coast. The sea here is crystal clear.
The distance to the sea is 300 meters. In summer, a small shop, restaurant, and beach café operate near the villa.
A pedestrian walkway along the seashore with stunning views and tunnels connects Perazica Do Beach with the town of Petrovac.
House area: 500 m²
Land area: 800 m² (500+300)
Villa built in: 2016
Basement:
Mini-apartment: kitchen-dining room, bedroom, toilet, shower, open veranda with greenery and sea views;
Garage for 2 cars;
Technical rooms;
Sauna with a relaxation room, shower, and toilet;
Wine cellar.
First floor:
Spacious living room with a fireplace, dining area, and built-in kitchen separated by a convenient bar. All furniture and doors on the first floor are made of bleached oak with designer touches, including Italian upholstered furniture.
Hall with built-in wardrobes and a storage room, main entrance. All floors on the first level and the stairs/halls on all three levels are made of Italian travertine stone.
A large bathroom (shower/toilet) in Greek style.
The living room opens to the garden and pool, and the kitchen area has access to a summer kitchen with a barbecue. Next to the summer kitchen is a bathroom and a garden equipment room.
Second floor:
Two bedrooms, an office, a dressing room, and two bathrooms. The master bedroom has a private bathroom (shower/toilet) and two exits to a spacious separate terrace.
The second bathroom (bathtub/toilet) is suitable for the second bedroom and office. The floors on the second level are made of English oak parquet boards with heating/cooling.
Third floor:
Spacious studio-apartment with a built-in kitchen, bar, dining area, and relaxation zone (can also serve as a sleeping area), bathroom (shower/toilet). This space can be converted into a billiard room.
A breathtaking view of the sea opens from every room, starting from the basement.
The villa is equipped to the highest standards. Built with high-quality materials, it features thermal, water, and sound insulation, a 4-floor elevator, centralized heating/cooling via efficient water-air heat pumps, water-heated floors (kitchen, living room, bedrooms, office, halls), electric heated floors in bathrooms, aluminum double-glazed windows with motorized shutters and mosquito nets, solar-powered hot water, internet, satellite TV, 3-level video surveillance system (16 cameras) with 24/7 security and remote online access, and emergency buttons. Central water supply, additional local water supply, a 75 m³ reservoir, centralized sewerage, and electricity.
The plot is enclosed by a fence with wrought iron and stone elements. Automatic wrought iron gates. There is a parking space on the lower level and an option for two additional spaces on the upper level. The territory is finished with white stone, landscaped, illuminated, and has automatic irrigation. The garden contains fruit-bearing trees and plants (olives, mandarin, orange, lemon, cherry, grapes, kiwi, passion fruit), palms, magnolias, oleanders, roses, heather, etc. The swimming pool (11m x 5m) features lighting, a relaxation zone, and a shower with solar-powered hot water.
The villa was built for a large family and is sold fully furnished with new, high-quality furniture made from natural wood by leading manufacturers, household appliances, and bathrooms finished with Italian ceramics and high-quality sanitary ware.
The cozy town of Petrovac is just a 5-minute drive away, and the main tourist city of the Budva Riviera is a 15-minute drive.
In the cozy bay, there is a well-maintained sandy-pebble beach Perazica Do, one of the most attractive on the coast. The sea here is crystal clear.
The distance to the sea is 300 meters. In summer, a small shop, restaurant, and beach café operate near the villa.
A pedestrian walkway along the seashore with stunning views and tunnels connects Perazica Do Beach with the town of Petrovac.
House area: 500 m²
Land area: 800 m² (500+300)
Villa built in: 2016
Basement:
Mini-apartment: kitchen-dining room, bedroom, toilet, shower, open veranda with greenery and sea views;
Garage for 2 cars;
Technical rooms;
Sauna with a relaxation room, shower, and toilet;
Wine cellar.
First floor:
Spacious living room with a fireplace, dining area, and built-in kitchen separated by a convenient bar. All furniture and doors on the first floor are made of bleached oak with designer touches, including Italian upholstered furniture.
Hall with built-in wardrobes and a storage room, main entrance. All floors on the first level and the stairs/halls on all three levels are made of Italian travertine stone.
A large bathroom (shower/toilet) in Greek style.
The living room opens to the garden and pool, and the kitchen area has access to a summer kitchen with a barbecue. Next to the summer kitchen is a bathroom and a garden equipment room.
Second floor:
Two bedrooms, an office, a dressing room, and two bathrooms. The master bedroom has a private bathroom (shower/toilet) and two exits to a spacious separate terrace.
The second bathroom (bathtub/toilet) is suitable for the second bedroom and office. The floors on the second level are made of English oak parquet boards with heating/cooling.
Third floor:
Spacious studio-apartment with a built-in kitchen, bar, dining area, and relaxation zone (can also serve as a sleeping area), bathroom (shower/toilet). This space can be converted into a billiard room.
A breathtaking view of the sea opens from every room, starting from the basement.
The villa is equipped to the highest standards. Built with high-quality materials, it features thermal, water, and sound insulation, a 4-floor elevator, centralized heating/cooling via efficient water-air heat pumps, water-heated floors (kitchen, living room, bedrooms, office, halls), electric heated floors in bathrooms, aluminum double-glazed windows with motorized shutters and mosquito nets, solar-powered hot water, internet, satellite TV, 3-level video surveillance system (16 cameras) with 24/7 security and remote online access, and emergency buttons. Central water supply, additional local water supply, a 75 m³ reservoir, centralized sewerage, and electricity.
The plot is enclosed by a fence with wrought iron and stone elements. Automatic wrought iron gates. There is a parking space on the lower level and an option for two additional spaces on the upper level. The territory is finished with white stone, landscaped, illuminated, and has automatic irrigation. The garden contains fruit-bearing trees and plants (olives, mandarin, orange, lemon, cherry, grapes, kiwi, passion fruit), palms, magnolias, oleanders, roses, heather, etc. The swimming pool (11m x 5m) features lighting, a relaxation zone, and a shower with solar-powered hot water.
The villa was built for a large family and is sold fully furnished with new, high-quality furniture made from natural wood by leading manufacturers, household appliances, and bathrooms finished with Italian ceramics and high-quality sanitary ware.
-
Art der Immobilie
Villa
-
Baujahr
2016
-
Preis/Quadratfuß
$344
Funktionen
- Pool
- Terrasse
- Meerblick
- Bergblick
- Aufzug
- am Meer
- Weinkeller
- am Wasser
- Sauna
Funktionen
Lot
- Panorama
- Meerblick
- Bergblick
- Wasserblick
- am Wasser
- am Meer
Innenbereich
- Office
- Kamin
- Kücheninsel
- Bar
- Sauna
- Weinkeller
- Aufzug
- Keller
Outdoor
- Terrasse
- Balkon
- Parkplatz
- Pool
- Garage
- Garten
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Rijeka Reževići, Gemeinde Budva, Montenegro
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Preis pro sqft
Niedrig
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Vor 1 Jahr beigetreten
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CMM Investment Consulting Group is Montenegro’s full-cycle real estate leader — a developer and brokerage in one. S
CMM Investment Consulting Group is Montenegro’s full-cycle real estate leader — a developer and brokerage in one. Since 2007, we have taken projects from concept to completion on the Adriatic coast, and taken care of our clients long after the purchase: legal support, residency guidance, furnishing, property management and rental services.
We continuously apply advanced standards in real estate and investments. With years of experience, proven project management systems, and a full range of services, we create high-potential projects that optimize resources and manage risks, delivering stable returns and long-term value for our partners.
At CMM Investment Consulting Group, we prioritize a deep understanding of our clients’ needs and preferences, ensuring a seamless investment experience. Today, our primary focus is on developing innovative real estate projects that will redefine modern living in Montenegro. By actively involving our clients at every stage, we create trust, security, and long-term value.
With many years of expertise, our commitment to excellence and innovation sets us apart as a leading investment consulting firm in Montenegro.
In August 2024, CMM Investment Consulting Group entered into an alliance with Chestertons Global, a growing international network of leading real estate companies. Chestertons Global is part of the globally recognised Chestertons brand, which was established in the United Kingdom in 1805. Through this collaboration, our company will seize the opportunity to expand its services in real estate sales, rentals, and investments to the global market, leveraging the network and resources of Chestertons Global.
The alliance with Chestertons Global confirms CMM Investment Consulting Group’s position as one of the leading companies in the real estate market of Montenegro. In addition to winning the award for Best Real Estate Company of 2024, our company is also proud to have received numerous regional and international awards, among which the European Property Award stands out. This prestigious award, presented in London, is considered the most prestigious recognition in the real estate industry in Europe.
In addition to our core business, CMM Investment Consulting Group,as a part of CMM Corporation, is also associated with other specialized brands:
WebeDrain – At WebeDrain, we specialize in the production of linear drains while continuously expanding our range of bathroom equipment. Our shower drain collection features a wide variety of models, designed both technically and aesthetically to meet the highest market demands.
Bettoserb – A company focused on bathroom and sanitary equipment. Our products feature innovative, high-tech solutions crafted with advanced technologies and high-quality European materials. Designed to embody modern style and technological excellence, Bettoserb sets new standards in the industry
Why invest with CMM Investment Consulting Group in real estate in Montenegro?
Over the years, CMM Investment Consulting Group has shaped Montenegro’s real estate market, building a legacy of trust, excellence, and extraordinary and unique service. Our team of experts and specialists is dedicated to guiding you through every step of your investment journey, ensuring a seamless and rewarding experience.
When you invest with CMM, your journey doesn’t end at purchase—it’s just the beginning. We provide comprehensive real estate solutions, including property maintenance, rental management, and furnishing and interior design. Our goal is to maximize your property’s value and rental returns, ensuring it meets the highest standards of comfort and profitability.
When you choose to invest with CMM Investment Consulting Group, your journey is just the beginning. We offer a range of comprehensive services, including thorough property maintenance, efficient rental management, and personalized interior design, ensuring that your property not only meets the highest standards but is also optimized for maximum rental returns.
Comprehensive Real Estate & Investment Services by CMM
At CMM Investment Consulting Group, we offer a full spectrum of premium services designed to make your investment journey effortless and profitable:
– Property sale and purchase of excellent real estate in Montenegro
– Investment consulting
– Property rental and management services
– Legal services (relocation, immigration, company registration, residence permits, etc.)
– Interior Design and Furnishing Services
– VIP Club
– Smart Home Solutions
– Car and yacht rental services
Whether you’re looking to buy, invest, or develop, CMM is your trusted partner in Montenegro’s real estate market.
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In August 2024, CMM Investment Consulting Group entered into an alliance with Chestertons Global, a growing international network of leading real estate companies. Chestertons Global is part of the globally recognised Chestertons brand, which was established in the United Kingdom in 1805. Through this collaboration, our company will seize the opportunity to expand its services in real estate sales, rentals, and investments to the global market, leveraging the network and resources of Chestertons Global.
The alliance with Chestertons Global confirms CMM Investment Consulting Group’s position as one of the leading companies in the real estate market of Montenegro. In addition to winning the award for Best Real Estate Company of 2024, our company is also proud to have received numerous regional and international awards, among which the European Property Award stands out. This prestigious award, presented in London, is considered the most prestigious recognition in the real estate industry in Europe.
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Zuletzt aktualisiert
März 7
Erstmalig gelistet
May 14, 2025
Angebotsreferenz
52240
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