Elegantes Zuhause Am Park

Herausragende Immobilie zum Verkauf mit Panoramablick auf den Māra-Teich und den Arkādija-ParkWir bieten ein einzigartiges Wohnhaus in der prestigeträchtigen Ojāra Vācieša-Straße an — einem ruhigen und grünen Teil der Stadt, in unmittelbarer Nähe zu einem der schönsten Landschaftsparks Rigas. Das Anwesen vereint klassische Architektur, eine funktionale Raumaufteilung und modernen Komfort.Erster Stock: • Geräumige und repräsentative Eingangshalle mit Einbauschränken und Spiegeln.• Die Küche ist durch Türen vom Wohnzimmer und Flur getrennt — praktisch für den täglichen Gebrauch.• Helles und geräumiges Wohnzimmer mit einem Essbereich, der für einen Tisch mit 8 Sitzplätzen geeignet ist.• Separater Kartenraum mit vorhandenem Pokertisch und Zugang zum Innenhof — kann als Arbeitszimmer genutzt werden. • Gästetoilette mit Fenster und Dusche.• Separates Arbeitszimmer für berufliche oder akademische Bedürfnisse.• Dekorative Deckenpaneele mit integrierte Beleuchtung im Flur und in den Sanitärräumen.• Zugang zu einer großen verglasten Terrasse mit Blick auf den Māra-Teich — ausgestattet mit hochwertigen Gartenmöbeln. Untergeschoss: • Zwei professionell ausgestattete Fitnessräume mit Fitnessgeräten, Boxsack und verschiedenen Sportgeräten. • Direkter Zugang zum Innenhof.• Drei funktionale Lagerräume.• Separate WC.• Voll ausgestatteter Wasch- und Bügelraum mit Waschmaschine, Trockner, Waschbecken und Bügelsystem. Zweiter Stock — Schlafbereich: • Fünf Schlafzimmer, von denen vier mit Einbauschränken ausgestattet sind; eines mit einem freistehenden Schrank.• Master Das Schlafzimmer verfügt über einen begehbaren Kleiderschrank und ein eigenes Bad mit Fenster.• Zusätzliches Badezimmer mit Badewanne, Doppelwaschbecken und Fenster.• Zwei Terrassen verfügbar — eine mit Blick auf den Māra-Teich, die andere mit Blick auf die Straße.Dritter Stock (Dachgeschoss) :• Großzügiger Flur mit Küchenbereich — geeignet als Wohn- oder Kreativraum.• Badezimmer mit Dusche.Innenhofbereich:Privater begrünter Innenhof mit Lichtelementen und mehrstufiger Entspannungsinfrastruktur: • Saunagebäude mit Hausschuppen — große Sauna mit Panoramafenster mit Blick auf den Māra-Teich, Dusche und Vorraum.• Terrassenförmig Freizeitzone: Obergeschoss — Lounge und Jacuzzi Mittlere Ebene — begrünt Untere Ebene — eleganter weißer Baldachin mit vier Designer-Sonnenliegen• Separates Gartenhaus mit professionell ausgestatteter Küche, geräumiger Bartheke, Loungebereich und Toilette. Das Haus verfügt über ästhetisch integrierte Sonnenkollektoren.Technische Daten: • Gasheizung• Sonnenkollektoren (für das Gartenhaus) • Stromanschluss• Kommunales Wasser- und Abwassersystem (Haupthaus) • Biologische Abwasserbehandlung (Sauna und Gartenhaus) Das Wohnhaus wurde vollständig rekonstruiert — isoliert, mit Fundament- und Kellerabdichtung, neuen Fenstern und Dach. Bei der Rekonstruktion wurde besonderes Augenmerk auf raffinierte Details gelegt — Türen mit abgeschrägten Glaselementen, mit Swarovski-Kristallen verzierte Türgriffe. Authentische Einbauschränke aus den 1930er Jahren sind im 2. Stock erhalten geblieben und verleihen dem Interieur historischen Charme. Dieses Anwesen ist eine Seltenheit in Riga — eine harmonische Mischung aus raffiniertem Wohnen, Privatsphäre und Nähe zur Natur. Āgenskalns ist eines der attraktivsten und historisch reichsten Viertel Rigas, bekannt für seine friedliche Atmosphäre, hervorragende Infrastruktur und weitläufige Grünflächen. Das Anwesen grenzt an eine Parklandschaft und befindet sich in der Nähe des Englischen Gymnasiums, des renovierten Āgenskalns-Marktes, der Parks Arkādija und Uzvaras sowie des neu errichteten Panorāma-Parks.