$3,300,000
Exklusive Investition: Islands Einziges Vorab Genehmigtes Geothermisches Lagunenprojekt
- 200.16 Ac lot
- Aktualisiert: Oktober 4, 2025
-
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- 200
Über die Immobilie
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Riftún, das für 3.300.000 USD angeboten wird, bietet eine seltene und prestigeträchtige Gelegenheit, eines der einzigartig gelegenen Grundstücke Islands zu erwerben — ein riesiges 81 Hektar großes Anwesen mit vollständiger Zonengenehmigung, reichlich geothermischen und Süßwasserressourcen und einer beispiellosen Lizenz zur Entwicklung einer Luxuslagune. Nur 25 Minuten von der Hauptstadt und etwa e
Offered at USD 3,300,000, Riftún represents a once-in-a-lifetime opportunity to acquire one of Iceland’s most uniquely positioned properties. This expansive 81-hectare/ 200 acres estate comes with full zoning approval already in place. Multiple scientific studies support abundant geothermal and freshwater resources, making Riftún primed for immediate development.
Only 25 minutes from the capit
Only 25 minutes from the capit
Riftún, das für 3.300.000 USD angeboten wird, bietet eine seltene und prestigeträchtige Gelegenheit, eines der einzigartig gelegenen Grundstücke Islands zu erwerben — ein riesiges 81 Hektar großes Anwesen mit vollständiger Zonengenehmigung, reichlich geothermischen und Süßwasserressourcen und einer beispiellosen Lizenz zur Entwicklung einer Luxuslagune. Nur 25 Minuten von der Hauptstadt und etwa eine Stunde vom Flughafen entfernt.
Dies ist die einzige Immobilie, die in Island zum Verkauf angeboten wird und für die eine Genehmigung zum Bau einer geothermischen Lagune besteht. Da die Zoneneinteilung bereits erfolgt ist, kann ein Käufer sofort mit der Entwicklung von Lagunenanlagen auf einer Fläche von bis zu 2.500 m2, Gewächshäusern von 17.000 Quadratmetern und einer Vielzahl von unterstützenden Gastgewerbe- und Freizeitaktivitäten beginnen. Die natürlichen Ressourcen von Riftún — darunter dokumentierte geothermische Reserven in 800 bis 1.200 Metern Höhe und riesige Kaltwasserquellen — bilden die Grundlage für nachhaltige, profitable Unternehmungen wie Wellnesstourismus, Gewächshausanbau oder den Export von hochwertigem Mineralwasser.
Höhepunkte:
- Gesamtfläche: 81,1 Hektar (drei Parzellen, sowohl nördlich als auch südlich von Þorlákshafnarvegur)
- Genehmigter Masterplan (deiliskipulag) für gemischte Nutzung:
- Wohngrundstücke und Wirtschaftsgüter nördlich der Straße
- Gewerbe- und Tourismusentwicklung südlich der Straße
- Lagunenentwicklung: Genehmigung für Lagunen- und Wellnessanlagen mit einer Fläche von bis zu 2.500 m2 mit heißen Pools und Badebereichen
- Gewächshäuser: Bis zu 17.000 m² sind für landwirtschaftliche oder gewerbliche Zwecke zulässig
- Tourismus und Freizeit: 9.500 m² sind für touristische Aktivitäten vorgesehen (z. B. Pferdeverleih, Besuchereinrichtungen)
- Süßwasserressourcen: Einige der am häufigsten vorkommenden Kaltwasserquellen Islands (über 100 Liter pro Sekunde), geeignet für die Abfüllung/den Export
- Geothermische Ressourcen: Die ISOR-Forschung hat sich als umfangreich, ertragreich und zuverlässig erwiesen
Das Anwesen vereint natürliche Schönheit und Rentabilität, eingerahmt von dramatischen Lavaklippen und malerischen Landschaften, und ist nur eine kurze Autofahrt von Reykjavik und dem internationalen Flughafen entfernt. Weltweit gibt es nur wenige Möglichkeiten, bei denen Zoneneinteilung, Ressourcen und Genehmigungen für ein Projekt von internationaler Tragweite so eindeutig aufeinander abgestimmt sind.
Riftún ist einzigartig positioniert als Vorzeigedestination in Islands boomendem Wellness- und Erlebnistourismus. Da die Genehmigungen gesichert sind und die Ressourcen vorhanden sind, bietet dies Investoren eine schlüsselfertige Gelegenheit, die nächste ikonische geothermische Lagune zu errichten — ein profitables Projekt mit globaler Strahlkraft.
Dies ist die einzige Immobilie, die in Island zum Verkauf angeboten wird und für die eine Genehmigung zum Bau einer geothermischen Lagune besteht. Da die Zoneneinteilung bereits erfolgt ist, kann ein Käufer sofort mit der Entwicklung von Lagunenanlagen auf einer Fläche von bis zu 2.500 m2, Gewächshäusern von 17.000 Quadratmetern und einer Vielzahl von unterstützenden Gastgewerbe- und Freizeitaktivitäten beginnen. Die natürlichen Ressourcen von Riftún — darunter dokumentierte geothermische Reserven in 800 bis 1.200 Metern Höhe und riesige Kaltwasserquellen — bilden die Grundlage für nachhaltige, profitable Unternehmungen wie Wellnesstourismus, Gewächshausanbau oder den Export von hochwertigem Mineralwasser.
Höhepunkte:
- Gesamtfläche: 81,1 Hektar (drei Parzellen, sowohl nördlich als auch südlich von Þorlákshafnarvegur)
- Genehmigter Masterplan (deiliskipulag) für gemischte Nutzung:
- Wohngrundstücke und Wirtschaftsgüter nördlich der Straße
- Gewerbe- und Tourismusentwicklung südlich der Straße
- Lagunenentwicklung: Genehmigung für Lagunen- und Wellnessanlagen mit einer Fläche von bis zu 2.500 m2 mit heißen Pools und Badebereichen
- Gewächshäuser: Bis zu 17.000 m² sind für landwirtschaftliche oder gewerbliche Zwecke zulässig
- Tourismus und Freizeit: 9.500 m² sind für touristische Aktivitäten vorgesehen (z. B. Pferdeverleih, Besuchereinrichtungen)
- Süßwasserressourcen: Einige der am häufigsten vorkommenden Kaltwasserquellen Islands (über 100 Liter pro Sekunde), geeignet für die Abfüllung/den Export
- Geothermische Ressourcen: Die ISOR-Forschung hat sich als umfangreich, ertragreich und zuverlässig erwiesen
Das Anwesen vereint natürliche Schönheit und Rentabilität, eingerahmt von dramatischen Lavaklippen und malerischen Landschaften, und ist nur eine kurze Autofahrt von Reykjavik und dem internationalen Flughafen entfernt. Weltweit gibt es nur wenige Möglichkeiten, bei denen Zoneneinteilung, Ressourcen und Genehmigungen für ein Projekt von internationaler Tragweite so eindeutig aufeinander abgestimmt sind.
Riftún ist einzigartig positioniert als Vorzeigedestination in Islands boomendem Wellness- und Erlebnistourismus. Da die Genehmigungen gesichert sind und die Ressourcen vorhanden sind, bietet dies Investoren eine schlüsselfertige Gelegenheit, die nächste ikonische geothermische Lagune zu errichten — ein profitables Projekt mit globaler Strahlkraft.
Offered at USD 3,300,000, Riftún represents a once-in-a-lifetime opportunity to acquire one of Iceland’s most uniquely positioned properties. This expansive 81-hectare/ 200 acres estate comes with full zoning approval already in place. Multiple scientific studies support abundant geothermal and freshwater resources, making Riftún primed for immediate development.
Only 25 minutes from the capital area and just an hour from the international airport, Riftún is the only property in Iceland currently for sale with existing approval to build a geothermal lagoon, along with geothermal capacity to support it. Investors can move forward without delay, with zoning allowing for up to 2,500 sqm/26,910 sq ft of lagoon facilities, 17,000 sqm/183,000 sq ft of greenhouses, and a full spectrum of hospitality and leisure operations.
The estate’s extraordinary natural resources, including documented geothermal reserves at 800–1,200 meters/2,600–4,000 feet and vast cold-water springs, provide a foundation for multiple high-value ventures. Whether developed as a world-class wellness and lagoon destination, a sustainable greenhouse hub, or a premium bottled-water brand, Riftún offers unmatched potential for sustainable growth and global visibility.
Highlights:
- Total area: 81.1 hectares (three parcels, both north and south of Þorlákshafnarvegur)
- Approved masterplan (deiliskipulag) for mixed-use:
- Residential plots and farm estates north of the road
- Commercial and tourism development south of the road
- Lagoon Development: Permission for up to 2,500 sqm lagoon and spa facilities with hot pools and bathing areas
- Greenhouses: Up to 17,000 sqm permitted for agricultural or commercial use
- Tourism & Leisure: Allocated 9,500 sqm for tourist activities (e.g., horse rentals, visitor facilities)
- Freshwater resources: Some of Iceland’s most abundant cold-water springs (100+ liters per second), suitable for bottling/export
- Geothermal resources: Proven by ISOR research as extensive, high-yield, and reliable
The estate combines natural beauty and profitability, framed by dramatic lava cliffs and scenic landscapes, while only a short drive from Reykjavik and the international airport. Few opportunities exist worldwide where zoning, resources, and permits align so clearly for an international-scale project.
Riftún is uniquely positioned as a flagship destination development in Iceland’s booming wellness and experiential tourism sector. With approvals secured and resources in place, this is a turnkey opportunity for investors to establish the next iconic geothermal lagoon — a profitable venture with global appeal.
Only 25 minutes from the capital area and just an hour from the international airport, Riftún is the only property in Iceland currently for sale with existing approval to build a geothermal lagoon, along with geothermal capacity to support it. Investors can move forward without delay, with zoning allowing for up to 2,500 sqm/26,910 sq ft of lagoon facilities, 17,000 sqm/183,000 sq ft of greenhouses, and a full spectrum of hospitality and leisure operations.
The estate’s extraordinary natural resources, including documented geothermal reserves at 800–1,200 meters/2,600–4,000 feet and vast cold-water springs, provide a foundation for multiple high-value ventures. Whether developed as a world-class wellness and lagoon destination, a sustainable greenhouse hub, or a premium bottled-water brand, Riftún offers unmatched potential for sustainable growth and global visibility.
Highlights:
- Total area: 81.1 hectares (three parcels, both north and south of Þorlákshafnarvegur)
- Approved masterplan (deiliskipulag) for mixed-use:
- Residential plots and farm estates north of the road
- Commercial and tourism development south of the road
- Lagoon Development: Permission for up to 2,500 sqm lagoon and spa facilities with hot pools and bathing areas
- Greenhouses: Up to 17,000 sqm permitted for agricultural or commercial use
- Tourism & Leisure: Allocated 9,500 sqm for tourist activities (e.g., horse rentals, visitor facilities)
- Freshwater resources: Some of Iceland’s most abundant cold-water springs (100+ liters per second), suitable for bottling/export
- Geothermal resources: Proven by ISOR research as extensive, high-yield, and reliable
The estate combines natural beauty and profitability, framed by dramatic lava cliffs and scenic landscapes, while only a short drive from Reykjavik and the international airport. Few opportunities exist worldwide where zoning, resources, and permits align so clearly for an international-scale project.
Riftún is uniquely positioned as a flagship destination development in Iceland’s booming wellness and experiential tourism sector. With approvals secured and resources in place, this is a turnkey opportunity for investors to establish the next iconic geothermal lagoon — a profitable venture with global appeal.
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Art der Immobilie
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Riftún, 816, Iceland, Sveitarfélagið Ölfus, Island
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At Fasteignasalan Garður, we specialize in representing Iceland’s most distinctive properties — from contemporary c
At Fasteignasalan Garður, we specialize in representing Iceland’s most distinctive properties — from contemporary city residences to breathtaking summer houses surrounded by nature. Our focus is on delivering international-standard marketing and seamless service to both buyers and sellers.
We understand that foreign investors seek trust, transparency, and guidance when navigating the Icelandic property market. That’s why every listing we present is prepared with professional photography and cinematic video whenever possible. Buyers gain a reliable partner with deep market knowledge of the Icelandic market, and sellers benefit from global reach that places their property in front of the right audience.
Iceland is a unique real estate destination — limited supply, stunning natural surroundings, and growing international interest make it one of the world’s most compelling markets. Whether you are searching for a retreat, a luxury residence, or a strategic investment, our team is committed to delivering a discreet, professional, and world-class experience.
We understand that foreign investors seek trust, transparency, and guidance when navigating the Icelandic property market. That’s why every listing we present is prepared with professional photography and cinematic video whenever possible. Buyers gain a reliable partner with deep market knowledge of the Icelandic market, and sellers benefit from global reach that places their property in front of the right audience.
Iceland is a unique real estate destination — limited supply, stunning natural surroundings, and growing international interest make it one of the world’s most compelling markets. Whether you are searching for a retreat, a luxury residence, or a strategic investment, our team is committed to delivering a discreet, professional, and world-class experience.
Zuletzt aktualisiert
Oktober 4, 2025
Erstmalig gelistet
Oct 1, 2025
Maklerlizenz
#Riftun
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