$1,497,019
Wind 11 5561 Bc Riethoven
- 5 Schlafz.
- 2 Bäder
- 3,187 Sqft
- 23,466 Sqft lot
- Aktualisiert: Februar 25
-
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Über die Immobilie
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Stellen Sie sich vor, Sie wohnen in einem wunderschön renovierten Bauernhaus, in dem die Atmosphäre vergangener Zeiten mit modernem Komfort einhergeht. Dieses perfekt gepflegte Bauernhaus mit langer Fassade in Riethoven, das um 1900 erbaut wurde, ist ein Traum für alle, die Platz, Ruhe und Authentizität suchen. Egal, ob Sie eine große Familie haben, die Natur lieben oder Ihr eigenes Heimstudio wün
Imagine living in a beautifully renovated farmhouse, where the atmosphere of yesteryear goes hand in hand with modern comfort. This perfectly maintained long-fronted farmhouse in Riethoven, built around 1900, is a dream for anyone looking for space, tranquility, and authenticity. Whether you have a large family, love the outdoors, or would like your own home studio, this house offers you the perfe
Stellen Sie sich vor, Sie wohnen in einem wunderschön renovierten Bauernhaus, in dem die Atmosphäre vergangener Zeiten mit modernem Komfort einhergeht. Dieses perfekt gepflegte Bauernhaus mit langer Fassade in Riethoven, das um 1900 erbaut wurde, ist ein Traum für alle, die Platz, Ruhe und Authentizität suchen. Egal, ob Sie eine große Familie haben, die Natur lieben oder Ihr eigenes Heimstudio wünschen, dieses Haus bietet Ihnen das perfekte Wohnumfeld. Kommen Sie nach Hause in ein Haus, das im Laufe der Jahre umfassend renoviert und restauriert wurde und in dem die Details von Liebe und Aufmerksamkeit sprechen. Das gesamte Anwesen ist in einem sehr guten Zustand und bietet viele Möglichkeiten für die ganze Familie!
Erdgeschoss:
Beim Betreten der Eingangshalle werden Sie sofort den Fliesenboden mit Fußbodenheizung in Kombination mit den glatten verputzten Wänden und der verputzten Decke bemerken. Besonders beeindruckend ist der schöne Blick auf den ersten Stock durch das Loft und die Treppe zum Obergeschoss. In der Halle befindet sich auch der Zählerschrank mit komplett renoviertem Innenraum, der mit einer umfangreichen Gruppenanordnung und dreiphasiger Stromversorgung ausgestattet ist. In der Halle befindet sich auch eine komplett geflieste Toilette mit Wandtoilette, Waschbecken, Urinal und mechanischer Belüftung.
Vom Flur aus betreten Sie die geräumige Küche auf der linken Seite des Hauses. Die Küche hat auch einen Fliesenboden mit Fußbodenheizung, Stuckwänden und einer schönen Holzbalkendecke. Im Jahr 2011 wurde die Küche komplett renoviert. Es verfügt über eine Kochinsel mit einer Arbeitsplatte aus Verbundwerkstoff, einen 5-Flammen-Gasherd mit Wokbrenner, eine Dunstabzugshaube und viel Stauraum. Eine Wandeinheit mit einer Arbeitsplatte aus Verbundwerkstoff ist mit einer großen Spüle, einem Geschirrspüler und einem Einbauboiler ausgestattet. Eine weitere Wandeinheit enthält einen Gefrierschrank, einen Kühlschrank, einen Ofen und einen Dampfbackofen. Von der Küche aus haben Sie durch eine Tür und doppelte französische Türen Zugang zum Hinterhof. Die Atmosphäre wird durch den Holzofen und ein schönes hohes Fenster an der Seitenwand mit Blick durch eine Glasscheibe im Schlafzimmer im ersten Stock verstärkt. Es gibt auch einen Einbauschrank mit Fußbodenheizungsverteiler.
Von der Küche aus führen Doppeltüren zum Wohnzimmer, das über einen glatten, polierten Betonboden mit Fußbodenheizung verfügt. Das Wohnzimmer hat Stuckwände und eine schöne Holzbalkendecke mit schönen alten Eichenbalken. Ein großes Fenster an der Vorderseite und doppelte französische Türen an der Rückseite bieten einen schönen Blick auf den Garten. Auch hier wurde ein Holzofen installiert, der für zusätzliche Wärme und Gemütlichkeit sorgt.
Vom Wohnzimmer aus gehen Sie zur rechten Seite des Hauses, wo ein Flur (mit automatischer Beleuchtung) Sie zu zwei Schlafzimmern, dem ersten Badezimmer und der Garage führt. Dieser Flur hat einen alten Fliesenboden, Stuckwände und eine alte Balkendecke.
Das erste Schlafzimmer auf der Rückseite hat Teppichböden, Stuckwände und eine Balkendecke. Das geräumige zweite Schlafzimmer an der Vorderseite verfügt ebenfalls über Teppichböden mit Stuckwänden und einer Balkendecke. Dieses Zimmer verfügt über einen dreiteiligen Einbauschrank und einen begehbaren Kleiderschrank mit zusätzlichen Schränken. Dieser Raum könnte in ein zusätzliches Schlafzimmer umgewandelt werden.
Das Badezimmer im Erdgeschoss ist teilweise gefliest und komplett ausgestattet mit einer Badewanne, einer Duschkabine mit an der Wand montiertem Thermostathahn und Seitendüsen, zwei festen Waschbecken mit Mischhähnen und einer Toilette.
Vom Flur im Erdgeschoss gelangen Sie in die Innengarage. Diese Garage ist an der Vorderseite über doppelte Holztüren zugänglich und mit einer Heizung, einem Waschbecken und Anschlüssen für Waschgeräte ausgestattet. Hier finden Sie auch die Grundwasserpumpe und das Gartenbewässerungssystem. Die Garage verfügt über einen Hochspannungsanschluss und verschiedene Druckleitungen für einen Kompressor sowie über eine feste Treppe zum ersten Stock. Eine Hintertür bietet Zugang zum Hinterhof.
Erster Stock
Von der festen Treppe in der Eingangshalle aus erreichen Sie den ersten Stock des Haupthauses. Hier finden Sie einen geräumigen Flur mit Teppichböden, Stuckwänden und einer Balkendecke mit Blick in den Flur im Erdgeschoss. Von hier aus haben Sie Zugang zu zwei Schlafzimmern und dem zweiten Badezimmer.
Das erste Schlafzimmer auf dieser Etage, das sich vollständig auf der linken Seite des Bauernhauses befindet, ist mit Teppichen, Stuckwänden und einer Balkendecke ausgestattet. Dieses Zimmer hat ein großes Velux-Dachfenster auf der Rückseite und ein schönes hohes Fenster, das in die Küche im Erdgeschoss reicht. Dieses geräumige Schlafzimmer hat auch ein eingebautes Bücherregal in der Wand. Das zweite Schlafzimmer befindet sich in der Mitte des Hauses und hat eine ähnliche Oberfläche und drei große Dachfenster, die für viel Licht sorgen.
Das Badezimmer auf dieser Etage ist durch eine Glaswand mit Glastür vom Flur getrennt. Es hat Vinylböden und die Wände sind teilweise gefliest. Ein großes Velux-Dachfenster sorgt für das nötige Licht. Das Badezimmer ist mit einer Wandtoilette, einem Waschbecken mit Mischbatterie und einer Duschkabine mit Thermostathahn ausgestattet, die mit einer Schiebetür verschlossen werden kann.
Angrenzend an diese beiden Räume auf dieser Etage ist ein Verbindungsraum, der auch als zusätzliches Schlafzimmer oder Heimbüro genutzt werden könnte. Dieses Zimmer verfügt über Teppichböden, Gipskartondecken und ein großes Velux-Dachfenster mit Verdunkelungsrollos.
Darüber hinaus gibt es ein großes Dachgeschoss, das frei in zusätzliche Räume aufgeteilt werden kann. Dieses geräumige Zimmer hat drei große Dachfenster (eines an der Rückseite, zwei an der Vorderseite). Der Nefit-Kombikessel für die Zentralheizung (Baujahr 2012) befindet sich ebenfalls hier. Eine feste Treppe führt von diesem Raum zur Garage. Die gesamte Etage bietet viel Potenzial für Ihre Wohnbedürfnisse und die Schaffung zusätzlicher Räume.
Garten
Hinter dem Haus und an den Seiten befindet sich ein wunderschön angelegter Garten. Auf der linken Seite befindet sich ein schöner, weitläufiger Bereich mit Rasen, Pflanzenrabatten, altem Backklinkerpflaster und verschiedenen Buchenhecken. Auf der Rückseite können Sie eine schöne Aussicht, einen großen Teich (mit biologischem Filter), eine weitläufige Wiese, Pflanzenrabatten und reife Vegetation genießen. Der Garten ist gut angelegt und gut gepflegt. Auf der rechten Seite des Grundstücks befindet sich eine doppelte Auffahrt. Der Garten bietet sogar die Möglichkeit, Kleintiere zu halten. Es gibt auch einen Teil des Gartens mit einer „Liebesgasse“. Auf der linken Seite des Hauses befindet sich ein begrünter Jeu-de-Boule-Platz.
Hinter dem Haus befindet sich ein freistehendes Gebäude, das Gartenhaus, das das Gartenzimmer, den Studiobereich und einen Weinkeller umfasst. Es ist komplett aus Stein gebaut und hat ein Ziegeldach. Das Gartenzimmer ist an drei Seiten vollständig verglast, mit Schiebetüren auf der Gartenseite und Falttüren auf der Terrassenseite. Von hier aus haben Sie einen schönen Blick auf den Garten. Dieses Zimmer verfügt über einen großen Kamin mit einem großen Holzofen und einer elektrischen Heizlampe. Der Boden ist mit altem Klinkerpflaster verlegt.
Der Teil dieses Nebengebäudes, der als Studio genutzt wird, hat einen Betonboden, zwei Dachfenster auf der Rückseite, Fenster an drei Seiten und ein Waschbecken mit Kaltwasseranschluss. Von hier aus führt eine feste Treppe zu einem Dachboden mit einem großen Velux-Dachfenster und reichlich Stauraum. Der Studioraum verfügt auch über einen mannshohen Weinkeller, der über eine Luke mit fester Treppe zugänglich ist. Der Studioraum ist auch mit einer Gaswandheizung ausgestattet.
Rechts neben dem Bauernhaus befindet sich ein zweites, großes Nebengebäude in verschiedenen Segmenten: eine freistehende Doppelgarage mit Abstellraum. Diese ist über ein Doppeltor von der Auffahrt an der Vorderseite aus zugänglich und bietet Platz für zwei Autos. Das Nebengebäude besteht aus zwei Garagenteilen, die mit zwei Doppeltüren, zwei großen Dachfenstern, einem Betonboden und elektrischen Einrichtungen ausgestattet sind. Es ist eine schöne Holzscheune mit alten Holzbindern, die mit Dach-, Hohlraum- und Bodenisolierung sowie einem Holzofen ausgestattet ist. Der äußerste rechte Teil dieses Nebengebäudes ist ein weiterer Lagerraum. Dieser Lagerbereich ist ebenfalls über Doppeltüren an der Vorderseite zugänglich und verfügt ebenfalls über einen Betonboden und Strom. Rechts von der Scheune befindet sich ein weiterer Holzlagerbereich.
Besondere Merkmale:
- Das genaue Baujahr des Bauernhauses ist nicht vollständig bekannt, es könnte aber älter als um 1900 sein.
- Nutzbare Wohnfläche von fast 300 m².
- Das Anwesen befindet sich auf einem großzügigen Grundstück von 2.180 m².
- Dies ist ein perfekt gepflegtes Bauernhaus (Bauernhaus mit langer Fassade).
- Das Haus hat eine Hohlwandisolierung (neue Innenwände), eine Dachisolierung und eine teilweise Bodenisolierung (im linken Teil des Hauses).
- Der Boden des Dachbodens ist ebenfalls isoliert, ebenso wie die Decke in diesem Raum.
- Das gesamte Anwesen hat Holzfensterrahmen. Einige davon sind doppelt verglast (HR+-Glas), obwohl einige Stellen noch mit Einfachverglasung versehen sind.
- Das Dach ist teilweise strohgedeckt und teilweise gefliest.
- Alle Velux-Dachfenster im ersten Stock sind mit Verdunkelungsrollos ausgestattet.
- Der gesamte Garten ist mit einem computergesteuerten Bewässerungssystem über einen Grundwasserbrunnen ausgestattet.
- Es befindet sich in einem guten Zustand. Die letzten größeren Wartungsarbeiten am Stroh wurden vor etwa drei bis vier Jahren durchgeführt.
- Alle Fassaden sind in einem guten Zustand und das Haus wurde im Laufe der Jahre an vielen Stellen renoviert und restauriert.
- Eine Aufteilung des Bauernhauses ist möglich (unter bestimmten Bedingungen). Weitere Informationen entnehmen Sie bitte der Gemeinde oder dem Bebauungsplan unter [versteckte Informationen]
- Das gesamte Grundstück ist für Wohnzwecke mit zukünftigen Wohngebieten in der Nähe vorgesehen.
- Dies ist ein wunderschönes Bauernhaus, teilweise strohgedeckt und teilweise gefliest, in einer fantastischen ländlichen Lage etwas außerhalb des Dorfes. Das Anwesen befindet sich am Stadtrand von Riethoven. Zufahrtsstraßen nach Valkenswaard und Veldhoven sind nicht weit entfernt.
- Für weitere Informationen oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren, wenden Sie sich bitte an unser Büro in Eersel.
Erdgeschoss:
Beim Betreten der Eingangshalle werden Sie sofort den Fliesenboden mit Fußbodenheizung in Kombination mit den glatten verputzten Wänden und der verputzten Decke bemerken. Besonders beeindruckend ist der schöne Blick auf den ersten Stock durch das Loft und die Treppe zum Obergeschoss. In der Halle befindet sich auch der Zählerschrank mit komplett renoviertem Innenraum, der mit einer umfangreichen Gruppenanordnung und dreiphasiger Stromversorgung ausgestattet ist. In der Halle befindet sich auch eine komplett geflieste Toilette mit Wandtoilette, Waschbecken, Urinal und mechanischer Belüftung.
Vom Flur aus betreten Sie die geräumige Küche auf der linken Seite des Hauses. Die Küche hat auch einen Fliesenboden mit Fußbodenheizung, Stuckwänden und einer schönen Holzbalkendecke. Im Jahr 2011 wurde die Küche komplett renoviert. Es verfügt über eine Kochinsel mit einer Arbeitsplatte aus Verbundwerkstoff, einen 5-Flammen-Gasherd mit Wokbrenner, eine Dunstabzugshaube und viel Stauraum. Eine Wandeinheit mit einer Arbeitsplatte aus Verbundwerkstoff ist mit einer großen Spüle, einem Geschirrspüler und einem Einbauboiler ausgestattet. Eine weitere Wandeinheit enthält einen Gefrierschrank, einen Kühlschrank, einen Ofen und einen Dampfbackofen. Von der Küche aus haben Sie durch eine Tür und doppelte französische Türen Zugang zum Hinterhof. Die Atmosphäre wird durch den Holzofen und ein schönes hohes Fenster an der Seitenwand mit Blick durch eine Glasscheibe im Schlafzimmer im ersten Stock verstärkt. Es gibt auch einen Einbauschrank mit Fußbodenheizungsverteiler.
Von der Küche aus führen Doppeltüren zum Wohnzimmer, das über einen glatten, polierten Betonboden mit Fußbodenheizung verfügt. Das Wohnzimmer hat Stuckwände und eine schöne Holzbalkendecke mit schönen alten Eichenbalken. Ein großes Fenster an der Vorderseite und doppelte französische Türen an der Rückseite bieten einen schönen Blick auf den Garten. Auch hier wurde ein Holzofen installiert, der für zusätzliche Wärme und Gemütlichkeit sorgt.
Vom Wohnzimmer aus gehen Sie zur rechten Seite des Hauses, wo ein Flur (mit automatischer Beleuchtung) Sie zu zwei Schlafzimmern, dem ersten Badezimmer und der Garage führt. Dieser Flur hat einen alten Fliesenboden, Stuckwände und eine alte Balkendecke.
Das erste Schlafzimmer auf der Rückseite hat Teppichböden, Stuckwände und eine Balkendecke. Das geräumige zweite Schlafzimmer an der Vorderseite verfügt ebenfalls über Teppichböden mit Stuckwänden und einer Balkendecke. Dieses Zimmer verfügt über einen dreiteiligen Einbauschrank und einen begehbaren Kleiderschrank mit zusätzlichen Schränken. Dieser Raum könnte in ein zusätzliches Schlafzimmer umgewandelt werden.
Das Badezimmer im Erdgeschoss ist teilweise gefliest und komplett ausgestattet mit einer Badewanne, einer Duschkabine mit an der Wand montiertem Thermostathahn und Seitendüsen, zwei festen Waschbecken mit Mischhähnen und einer Toilette.
Vom Flur im Erdgeschoss gelangen Sie in die Innengarage. Diese Garage ist an der Vorderseite über doppelte Holztüren zugänglich und mit einer Heizung, einem Waschbecken und Anschlüssen für Waschgeräte ausgestattet. Hier finden Sie auch die Grundwasserpumpe und das Gartenbewässerungssystem. Die Garage verfügt über einen Hochspannungsanschluss und verschiedene Druckleitungen für einen Kompressor sowie über eine feste Treppe zum ersten Stock. Eine Hintertür bietet Zugang zum Hinterhof.
Erster Stock
Von der festen Treppe in der Eingangshalle aus erreichen Sie den ersten Stock des Haupthauses. Hier finden Sie einen geräumigen Flur mit Teppichböden, Stuckwänden und einer Balkendecke mit Blick in den Flur im Erdgeschoss. Von hier aus haben Sie Zugang zu zwei Schlafzimmern und dem zweiten Badezimmer.
Das erste Schlafzimmer auf dieser Etage, das sich vollständig auf der linken Seite des Bauernhauses befindet, ist mit Teppichen, Stuckwänden und einer Balkendecke ausgestattet. Dieses Zimmer hat ein großes Velux-Dachfenster auf der Rückseite und ein schönes hohes Fenster, das in die Küche im Erdgeschoss reicht. Dieses geräumige Schlafzimmer hat auch ein eingebautes Bücherregal in der Wand. Das zweite Schlafzimmer befindet sich in der Mitte des Hauses und hat eine ähnliche Oberfläche und drei große Dachfenster, die für viel Licht sorgen.
Das Badezimmer auf dieser Etage ist durch eine Glaswand mit Glastür vom Flur getrennt. Es hat Vinylböden und die Wände sind teilweise gefliest. Ein großes Velux-Dachfenster sorgt für das nötige Licht. Das Badezimmer ist mit einer Wandtoilette, einem Waschbecken mit Mischbatterie und einer Duschkabine mit Thermostathahn ausgestattet, die mit einer Schiebetür verschlossen werden kann.
Angrenzend an diese beiden Räume auf dieser Etage ist ein Verbindungsraum, der auch als zusätzliches Schlafzimmer oder Heimbüro genutzt werden könnte. Dieses Zimmer verfügt über Teppichböden, Gipskartondecken und ein großes Velux-Dachfenster mit Verdunkelungsrollos.
Darüber hinaus gibt es ein großes Dachgeschoss, das frei in zusätzliche Räume aufgeteilt werden kann. Dieses geräumige Zimmer hat drei große Dachfenster (eines an der Rückseite, zwei an der Vorderseite). Der Nefit-Kombikessel für die Zentralheizung (Baujahr 2012) befindet sich ebenfalls hier. Eine feste Treppe führt von diesem Raum zur Garage. Die gesamte Etage bietet viel Potenzial für Ihre Wohnbedürfnisse und die Schaffung zusätzlicher Räume.
Garten
Hinter dem Haus und an den Seiten befindet sich ein wunderschön angelegter Garten. Auf der linken Seite befindet sich ein schöner, weitläufiger Bereich mit Rasen, Pflanzenrabatten, altem Backklinkerpflaster und verschiedenen Buchenhecken. Auf der Rückseite können Sie eine schöne Aussicht, einen großen Teich (mit biologischem Filter), eine weitläufige Wiese, Pflanzenrabatten und reife Vegetation genießen. Der Garten ist gut angelegt und gut gepflegt. Auf der rechten Seite des Grundstücks befindet sich eine doppelte Auffahrt. Der Garten bietet sogar die Möglichkeit, Kleintiere zu halten. Es gibt auch einen Teil des Gartens mit einer „Liebesgasse“. Auf der linken Seite des Hauses befindet sich ein begrünter Jeu-de-Boule-Platz.
Hinter dem Haus befindet sich ein freistehendes Gebäude, das Gartenhaus, das das Gartenzimmer, den Studiobereich und einen Weinkeller umfasst. Es ist komplett aus Stein gebaut und hat ein Ziegeldach. Das Gartenzimmer ist an drei Seiten vollständig verglast, mit Schiebetüren auf der Gartenseite und Falttüren auf der Terrassenseite. Von hier aus haben Sie einen schönen Blick auf den Garten. Dieses Zimmer verfügt über einen großen Kamin mit einem großen Holzofen und einer elektrischen Heizlampe. Der Boden ist mit altem Klinkerpflaster verlegt.
Der Teil dieses Nebengebäudes, der als Studio genutzt wird, hat einen Betonboden, zwei Dachfenster auf der Rückseite, Fenster an drei Seiten und ein Waschbecken mit Kaltwasseranschluss. Von hier aus führt eine feste Treppe zu einem Dachboden mit einem großen Velux-Dachfenster und reichlich Stauraum. Der Studioraum verfügt auch über einen mannshohen Weinkeller, der über eine Luke mit fester Treppe zugänglich ist. Der Studioraum ist auch mit einer Gaswandheizung ausgestattet.
Rechts neben dem Bauernhaus befindet sich ein zweites, großes Nebengebäude in verschiedenen Segmenten: eine freistehende Doppelgarage mit Abstellraum. Diese ist über ein Doppeltor von der Auffahrt an der Vorderseite aus zugänglich und bietet Platz für zwei Autos. Das Nebengebäude besteht aus zwei Garagenteilen, die mit zwei Doppeltüren, zwei großen Dachfenstern, einem Betonboden und elektrischen Einrichtungen ausgestattet sind. Es ist eine schöne Holzscheune mit alten Holzbindern, die mit Dach-, Hohlraum- und Bodenisolierung sowie einem Holzofen ausgestattet ist. Der äußerste rechte Teil dieses Nebengebäudes ist ein weiterer Lagerraum. Dieser Lagerbereich ist ebenfalls über Doppeltüren an der Vorderseite zugänglich und verfügt ebenfalls über einen Betonboden und Strom. Rechts von der Scheune befindet sich ein weiterer Holzlagerbereich.
Besondere Merkmale:
- Das genaue Baujahr des Bauernhauses ist nicht vollständig bekannt, es könnte aber älter als um 1900 sein.
- Nutzbare Wohnfläche von fast 300 m².
- Das Anwesen befindet sich auf einem großzügigen Grundstück von 2.180 m².
- Dies ist ein perfekt gepflegtes Bauernhaus (Bauernhaus mit langer Fassade).
- Das Haus hat eine Hohlwandisolierung (neue Innenwände), eine Dachisolierung und eine teilweise Bodenisolierung (im linken Teil des Hauses).
- Der Boden des Dachbodens ist ebenfalls isoliert, ebenso wie die Decke in diesem Raum.
- Das gesamte Anwesen hat Holzfensterrahmen. Einige davon sind doppelt verglast (HR+-Glas), obwohl einige Stellen noch mit Einfachverglasung versehen sind.
- Das Dach ist teilweise strohgedeckt und teilweise gefliest.
- Alle Velux-Dachfenster im ersten Stock sind mit Verdunkelungsrollos ausgestattet.
- Der gesamte Garten ist mit einem computergesteuerten Bewässerungssystem über einen Grundwasserbrunnen ausgestattet.
- Es befindet sich in einem guten Zustand. Die letzten größeren Wartungsarbeiten am Stroh wurden vor etwa drei bis vier Jahren durchgeführt.
- Alle Fassaden sind in einem guten Zustand und das Haus wurde im Laufe der Jahre an vielen Stellen renoviert und restauriert.
- Eine Aufteilung des Bauernhauses ist möglich (unter bestimmten Bedingungen). Weitere Informationen entnehmen Sie bitte der Gemeinde oder dem Bebauungsplan unter [versteckte Informationen]
- Das gesamte Grundstück ist für Wohnzwecke mit zukünftigen Wohngebieten in der Nähe vorgesehen.
- Dies ist ein wunderschönes Bauernhaus, teilweise strohgedeckt und teilweise gefliest, in einer fantastischen ländlichen Lage etwas außerhalb des Dorfes. Das Anwesen befindet sich am Stadtrand von Riethoven. Zufahrtsstraßen nach Valkenswaard und Veldhoven sind nicht weit entfernt.
- Für weitere Informationen oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren, wenden Sie sich bitte an unser Büro in Eersel.
Imagine living in a beautifully renovated farmhouse, where the atmosphere of yesteryear goes hand in hand with modern comfort. This perfectly maintained long-fronted farmhouse in Riethoven, built around 1900, is a dream for anyone looking for space, tranquility, and authenticity. Whether you have a large family, love the outdoors, or would like your own home studio, this house offers you the perfect living environment. Come home to a house that has been extensively renovated and restored over the years, where the details speak of love and attention. The whole property is in very good condition and offers plenty of possibilities for the whole family!
Ground floor:
Upon entering the entrance hall, you will immediately notice the tiled floor with underfloor heating in combination with the sleek plastered walls and plastered ceiling. The beautiful view of the first floor through the loft and staircase to the upper floor is particularly striking. In the hall, you will also find the meter cupboard with a completely renovated interior, equipped with an extensive group layout and three-phase power. The hall also contains a fully tiled toilet with wall-mounted toilet, washbasin, urinal, and mechanical ventilation.
From the hall, you enter the spacious kitchen on the left side of the house. The kitchen also has a tiled floor with underfloor heating, stucco walls, and a beautiful wooden beam ceiling. In 2011, the kitchen was completely renovated. It features a cooking/island with a composite countertop, a 5-burner gas hob including a wok burner, extractor hood, and ample storage space. A wall unit with a composite countertop is equipped with a large sink, dishwasher, and a close-in boiler. Another wall unit contains a freezer, refrigerator, oven, and steam oven. From the kitchen, you have access to the backyard through a door and double French doors. The atmosphere is enhanced by the wood-burning stove and a beautiful high window on the side wall with a view through a glass panel in the bedroom on the first floor. There is also a built-in cupboard with the underfloor heating distributor.
Double doors from the kitchen lead to the living room, which has a smooth, polished concrete floor with underfloor heating. The living room has stucco walls and a beautiful wooden beamed ceiling with attractive old oak beams. A large window at the front and double French doors at the rear offer a beautiful view of the garden. Here too, a wood-burning stove has been installed for extra warmth and cosiness.
From the living room, you walk to the right side of the house, where a hallway (with automatic lighting) leads you to two bedrooms, the first bathroom, and the garage. This hallway has an old tiled floor, stucco walls, and an old beamed ceiling.
Bedroom one, at the rear, has carpeted floors, stucco walls, and a beamed ceiling. The spacious second bedroom, located at the front, also has carpeted floors with stucco walls and a beamed ceiling. This room has a three-piece built-in wardrobe and a walk-in closet with additional cupboards. This space could be converted into an extra bedroom.
The bathroom on the ground floor is partially tiled and fully equipped with a bathtub, shower cabin with wall-mounted thermostatic tap and side jets, two fixed washbasins with mixer taps, and a toilet.
From the hallway on the ground floor, you walk through to the indoor garage. This garage is accessible at the front via double wooden doors and is equipped with heating, a sink, and connections for washing equipment. You will also find the groundwater pump and the garden irrigation system here. The garage has a high-voltage power connection and various pressure pipes for a compressor and has a fixed staircase to the first floor. A back door provides access to the backyard.
First floor
From the fixed staircase in the entrance hall, you reach the first floor of the main house. Here you will find a spacious landing with carpeted floors, stucco walls, and a beamed ceiling, with a view into the hall on the ground floor. From here, you have access to two bedrooms and the second bathroom.
The first bedroom on this floor, located entirely on the left side of the farmhouse, is finished with carpet, stucco walls, and a beamed ceiling. This room has a large Velux skylight at the rear and a beautiful high window that extends into the kitchen on the ground floor. This spacious bedroom also has a built-in bookcase in the wall. Bedroom two, located in the middle of the house, has a similar finish and three large skylights that provide plenty of light.
The bathroom on this floor is separated from the landing by a glass wall with a glass door. It has vinyl flooring and the walls are partially tiled. A large Velux skylight provides the necessary light. The bathroom is equipped with a wall-mounted toilet, a washbasin with mixer tap, and a shower cubicle with thermostatic tap, which can be closed off with a sliding door.
Adjacent to these two rooms on this floor is a connecting room, which could also be used as an extra bedroom or home office. This room has carpeted floors, plasterboard ceiling finish, and a large Velux skylight with blackout blinds.
In addition, there is a large attic floor, which can be freely divided into extra rooms. This spacious room has three large skylights (one at the rear, two at the front). The Nefit central heating combi boiler (built in 2012) is also located here. A fixed staircase leads from this space to the garage. The entire floor offers plenty of potential for your living requirements and the creation of extra room(s).
Garden
Behind the house and on the sides is a beautifully landscaped garden. On the left side is a nice, spacious area with a lawn, plant borders, old baked clinker paving, and various beech hedges. At the rear, you can enjoy a beautiful view, a large pond (with biological filter), a spacious lawn, plant borders, and mature vegetation. The garden is well laid out and well maintained. There is a double driveway on the right side of the property. The garden even offers the possibility of keeping small animals. There is also a section of the garden with a “lovers’ lane.” To the left of the house is a landscaped jeu-de-boules court.
Behind the house is a detached building, the garden house, which includes the garden room, studio space, and a wine cellar, built entirely of stone and with a tiled roof. The garden room is entirely glazed on three sides, with sliding doors on the garden side and folding doors on the terrace side. From here, you have a beautiful view of the garden. This room has a large fireplace with a substantial wood-burning stove and an electric heating lamp. The floor is laid with old clinker paving.
The part of this annex that is used as a studio has a concrete floor, two skylights at the rear, windows on three sides, and a sink with cold water connection. From here, a fixed staircase provides access to an attic space with a large Velux skylight and ample storage space. The studio space also has a man-sized wine cellar, accessible via a hatch with a fixed staircase. The studio space is also equipped with a gas wall heater.
To the right of the farmhouse, you will find a second, large outbuilding in different segments: a detached double garage with storage room. This is accessible via a double gate from the driveway at the front and offers parking space for two cars. The outbuilding consists of two garage sections, equipped with two double doors, two large skylights, a concrete floor, and electrical facilities. It is a beautiful wooden barn with old wooden trusses, equipped with roof, cavity, and floor insulation and a wood-burning stove. The rightmost part of this outbuilding is another storage room. This storage area is also accessible via double doors at the front and also has a concrete floor and electricity. To the right of the barn, there is another wood storage area.
Special features:
- The exact year of construction of the farmhouse is not entirely known, but it may be older than around 1900.
- Usable living area of almost 300 m².
- The property is situated on a generous plot of 2,180 m².
- This is a perfectly maintained farmhouse (long-fronted farmhouse).
- The house has cavity wall insulation (new interior walls), roof insulation, and partial floor insulation (in the left part of the house).
- The floor of the attic space is also insulated, as is the ceiling in this space.
- The entire property has wooden window frames. Some of these are double glazed (HR+ glass), although a few places still have single glazing.
- The roof is partly thatched and partly tiled.
- All Velux skylights on the first floor are equipped with blackout blinds.
- The entire garden is equipped with a computer-controlled irrigation system via a groundwater well.
- It is in good condition, with the last major maintenance on the thatch having been carried out approximately three to four years ago.
- All facades are in good condition and the house has been renovated and restored in many places over the years.
- Division of the farmhouse is possible (under certain conditions). For more information, please refer to the municipality or the zoning plan via [hidden information]
- The entire plot is zoned for residential use with nearby future residential areas.
- This is a beautiful farmhouse, partly thatched and partly tiled, situated in a fantastic rural location just outside the village. The property is located in the outskirts of Riethoven, with access roads to Valkenswaard and Veldhoven a short distance away.
- For further information or to make an appointment for a viewing, please contact our office in Eersel.
Ground floor:
Upon entering the entrance hall, you will immediately notice the tiled floor with underfloor heating in combination with the sleek plastered walls and plastered ceiling. The beautiful view of the first floor through the loft and staircase to the upper floor is particularly striking. In the hall, you will also find the meter cupboard with a completely renovated interior, equipped with an extensive group layout and three-phase power. The hall also contains a fully tiled toilet with wall-mounted toilet, washbasin, urinal, and mechanical ventilation.
From the hall, you enter the spacious kitchen on the left side of the house. The kitchen also has a tiled floor with underfloor heating, stucco walls, and a beautiful wooden beam ceiling. In 2011, the kitchen was completely renovated. It features a cooking/island with a composite countertop, a 5-burner gas hob including a wok burner, extractor hood, and ample storage space. A wall unit with a composite countertop is equipped with a large sink, dishwasher, and a close-in boiler. Another wall unit contains a freezer, refrigerator, oven, and steam oven. From the kitchen, you have access to the backyard through a door and double French doors. The atmosphere is enhanced by the wood-burning stove and a beautiful high window on the side wall with a view through a glass panel in the bedroom on the first floor. There is also a built-in cupboard with the underfloor heating distributor.
Double doors from the kitchen lead to the living room, which has a smooth, polished concrete floor with underfloor heating. The living room has stucco walls and a beautiful wooden beamed ceiling with attractive old oak beams. A large window at the front and double French doors at the rear offer a beautiful view of the garden. Here too, a wood-burning stove has been installed for extra warmth and cosiness.
From the living room, you walk to the right side of the house, where a hallway (with automatic lighting) leads you to two bedrooms, the first bathroom, and the garage. This hallway has an old tiled floor, stucco walls, and an old beamed ceiling.
Bedroom one, at the rear, has carpeted floors, stucco walls, and a beamed ceiling. The spacious second bedroom, located at the front, also has carpeted floors with stucco walls and a beamed ceiling. This room has a three-piece built-in wardrobe and a walk-in closet with additional cupboards. This space could be converted into an extra bedroom.
The bathroom on the ground floor is partially tiled and fully equipped with a bathtub, shower cabin with wall-mounted thermostatic tap and side jets, two fixed washbasins with mixer taps, and a toilet.
From the hallway on the ground floor, you walk through to the indoor garage. This garage is accessible at the front via double wooden doors and is equipped with heating, a sink, and connections for washing equipment. You will also find the groundwater pump and the garden irrigation system here. The garage has a high-voltage power connection and various pressure pipes for a compressor and has a fixed staircase to the first floor. A back door provides access to the backyard.
First floor
From the fixed staircase in the entrance hall, you reach the first floor of the main house. Here you will find a spacious landing with carpeted floors, stucco walls, and a beamed ceiling, with a view into the hall on the ground floor. From here, you have access to two bedrooms and the second bathroom.
The first bedroom on this floor, located entirely on the left side of the farmhouse, is finished with carpet, stucco walls, and a beamed ceiling. This room has a large Velux skylight at the rear and a beautiful high window that extends into the kitchen on the ground floor. This spacious bedroom also has a built-in bookcase in the wall. Bedroom two, located in the middle of the house, has a similar finish and three large skylights that provide plenty of light.
The bathroom on this floor is separated from the landing by a glass wall with a glass door. It has vinyl flooring and the walls are partially tiled. A large Velux skylight provides the necessary light. The bathroom is equipped with a wall-mounted toilet, a washbasin with mixer tap, and a shower cubicle with thermostatic tap, which can be closed off with a sliding door.
Adjacent to these two rooms on this floor is a connecting room, which could also be used as an extra bedroom or home office. This room has carpeted floors, plasterboard ceiling finish, and a large Velux skylight with blackout blinds.
In addition, there is a large attic floor, which can be freely divided into extra rooms. This spacious room has three large skylights (one at the rear, two at the front). The Nefit central heating combi boiler (built in 2012) is also located here. A fixed staircase leads from this space to the garage. The entire floor offers plenty of potential for your living requirements and the creation of extra room(s).
Garden
Behind the house and on the sides is a beautifully landscaped garden. On the left side is a nice, spacious area with a lawn, plant borders, old baked clinker paving, and various beech hedges. At the rear, you can enjoy a beautiful view, a large pond (with biological filter), a spacious lawn, plant borders, and mature vegetation. The garden is well laid out and well maintained. There is a double driveway on the right side of the property. The garden even offers the possibility of keeping small animals. There is also a section of the garden with a “lovers’ lane.” To the left of the house is a landscaped jeu-de-boules court.
Behind the house is a detached building, the garden house, which includes the garden room, studio space, and a wine cellar, built entirely of stone and with a tiled roof. The garden room is entirely glazed on three sides, with sliding doors on the garden side and folding doors on the terrace side. From here, you have a beautiful view of the garden. This room has a large fireplace with a substantial wood-burning stove and an electric heating lamp. The floor is laid with old clinker paving.
The part of this annex that is used as a studio has a concrete floor, two skylights at the rear, windows on three sides, and a sink with cold water connection. From here, a fixed staircase provides access to an attic space with a large Velux skylight and ample storage space. The studio space also has a man-sized wine cellar, accessible via a hatch with a fixed staircase. The studio space is also equipped with a gas wall heater.
To the right of the farmhouse, you will find a second, large outbuilding in different segments: a detached double garage with storage room. This is accessible via a double gate from the driveway at the front and offers parking space for two cars. The outbuilding consists of two garage sections, equipped with two double doors, two large skylights, a concrete floor, and electrical facilities. It is a beautiful wooden barn with old wooden trusses, equipped with roof, cavity, and floor insulation and a wood-burning stove. The rightmost part of this outbuilding is another storage room. This storage area is also accessible via double doors at the front and also has a concrete floor and electricity. To the right of the barn, there is another wood storage area.
Special features:
- The exact year of construction of the farmhouse is not entirely known, but it may be older than around 1900.
- Usable living area of almost 300 m².
- The property is situated on a generous plot of 2,180 m².
- This is a perfectly maintained farmhouse (long-fronted farmhouse).
- The house has cavity wall insulation (new interior walls), roof insulation, and partial floor insulation (in the left part of the house).
- The floor of the attic space is also insulated, as is the ceiling in this space.
- The entire property has wooden window frames. Some of these are double glazed (HR+ glass), although a few places still have single glazing.
- The roof is partly thatched and partly tiled.
- All Velux skylights on the first floor are equipped with blackout blinds.
- The entire garden is equipped with a computer-controlled irrigation system via a groundwater well.
- It is in good condition, with the last major maintenance on the thatch having been carried out approximately three to four years ago.
- All facades are in good condition and the house has been renovated and restored in many places over the years.
- Division of the farmhouse is possible (under certain conditions). For more information, please refer to the municipality or the zoning plan via [hidden information]
- The entire plot is zoned for residential use with nearby future residential areas.
- This is a beautiful farmhouse, partly thatched and partly tiled, situated in a fantastic rural location just outside the village. The property is located in the outskirts of Riethoven, with access roads to Valkenswaard and Veldhoven a short distance away.
- For further information or to make an appointment for a viewing, please contact our office in Eersel.
-
Art der Immobilie
Haus
-
Etagen
2
-
Baujahr
1906
-
Preis/Quadratfuß
$469
-
Verbrauch
C
Funktionen
- Garten
- Garage
- Terrasse
- Kamin
- Wasserblick
- Weinkeller
- Spielzimmer
- Begehbarer Kleiderschrank
- Keller
Funktionen
Lot
Innenbereich
- Office
- Kamin
- Klimaanlage
- Gasherd
- Waschtrockner
- Spielzimmer
- Weinkeller
- Keller
- Stein Arbeitsplatten
- Begehbarer Kleiderschrank
Outdoor
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Eind 11, Riethoven, Nordbrabant, Niederlande
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Preis pro sqft
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Hoch
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Februar 25
Erstmalig gelistet
Sep 25, 2025
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