Vom Architekten Entworfenes Haus!

Dieses atemberaubende Anwesen befindet sich in einer ruhigen Wohngegend, nur einen kurzen Spaziergang von einem bezaubernden Dorf mit Restaurant und nur 10 Minuten von Ribérac entfernt, wo Sie alle wichtigen Annehmlichkeiten, Dienstleistungen und Schulen finden. Es zeichnet sich durch hohe Standards, außergewöhnlichen Komfort und hervorragende Verarbeitungsqualität aus.
Das 2007 von einem Architekten erbaute Haus bietet 302 m² Wohnfläche und befindet sich auf einem vollständig geschlossenen und bewaldeten Grundstück von über einem Hektar, von dem ein Teil bebaubar ist. Es bietet ein seltenes Wohnumfeld in perfekter Harmonie mit der umgebenden Natur. Vom Eingang aus öffnet sich das Erdgeschoss dank neun großer Erkerfenster aus Tropenholz, die nahtlos mit der Terrasse und dem Landschaftspark verbunden sind, zu einem geräumigen, lichtdurchfluteten Wohnbereich.
Die einladende Eingangshalle führt zu einem eleganten Wohnzimmer, einem geselligen Essbereich und einer modernen, voll ausgestatteten Küche. Jeder Raum ist von natürlichem Licht durchflutet und hat direkten Zugang zum Außenbereich, wodurch eine fließende Verbindung zwischen Innen- und Außenleben entsteht.
Der Schlafbereich im Erdgeschoss verfügt über zwei komfortable Schlafzimmer, jedes mit einem eigenen Badezimmer (eines muss noch eingerichtet werden), was sowohl Privatsphäre als auch Komfort gewährleistet.
Im Obergeschoss, im zentralen Turm, finden Sie ein charmantes Zimmer im Dachgeschoss, das sich ideal als Arbeitszimmer oder Büro eignet, sowie eine geräumige Master-Suite mit begehbarem Kleiderschrank und einem großen Badezimmer mit Dusche und WC.
Das mit einem Holzrahmen errichtete Haus ist äußerst energieeffizient und verfügt über isolierte Dachböden, doppelt verglaste Fenster mit hoher Wärmeleistung und eine Fußbodenheizung, die von einer Wärmepumpe angetrieben wird. All dies bietet das ganze Jahr über optimalen Komfort.
Eine sichere Garage und ein elektrisches Tor runden die Ausstattung dieses bemerkenswerten Anwesens ab.
Ein wirklich außergewöhnliches Zuhause für ein raffiniertes und friedliches Familienleben im Herzen des Périgord, nur wenige Minuten von Ribérac entfernt.
Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques: https://www.georisques.gouv.fr/