Landwirtschaftlicher Betrieb 3,9 Ha, Ponta Delgada

Mãe de Água — Eine einzigartige Investitionsmöglichkeit auf den Azoren
Mit rund 38 Hektar inmitten einer der authentischsten und unberührtesten Landschaften des Atlantiks bietet Mãe de Água eine seltene Gelegenheit für die Entwicklung eines wegweisenden Luxusresorts an einem Reiseziel, das zunehmend internationale Anerkennung findet.
Dieses Anwesen liegt an der Straße, die Ribeira Grande mit der ikonischen Lagoa do Fogo verbindet, und zeichnet sich durch seine außergewöhnliche natürliche Umgebung aus, die von einem ständig fließenden Bach, einem natürlichen Wasserfall und einer üppigen grünen Vulkanlandschaft geprägt ist. Ein Ort von einzigartiger Schönheit, an dem sich die Natur in ihrer reinsten und eindringlichsten Form offenbart.
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Erbe, Identität und Vision
Im Herzen des Anwesens befindet sich eine historische Wassermühle, ein architektonisches und kulturelles Element von bedeutendem Kulturerbe, das sich teilweise in einem ökologischen Schutzgebiet befindet. Die Mühle befindet sich auf einer niedrigeren Anhöhe, direkt gegenüber dem permanenten Bach, der der Stadt Ribeira Grande ihren Namen gibt. Sie stellt eine direkte und symbolische Verbindung zur hydraulischen und landwirtschaftlichen Geschichte der Region her.
Das restliche Land erstreckt sich auf einer höheren Ebene und profitiert von Meer- und Bergblick. Es bietet hervorragende Bedingungen für die Umsetzung des Tourismusprojekts und ermöglicht eine klare und differenzierte Unterscheidung zwischen Kultur-, Landschafts- und Entwicklungsgebieten. Das Anwesen verfügt außerdem über zwei verschiedene Zugangspunkte, ein strategisches Merkmal, das die Funktionalität, die betriebliche Flexibilität und die exklusive Organisation des Anwesens verbessert.
Dieser einzigartige Vorteil bildet die Grundlage einer unverwechselbaren Geschichte und ermöglicht die Entwicklung eines authentischen Tourismuskonzepts, das tief in der Identität der Azoren verwurzelt ist. Der Vorschlag sieht die Sanierung und Verbesserung der Wassermühle als zentrales Element des Projekts vor und nimmt dabei eine herausragende kulturelle und erlebnisorientierte Rolle ein.
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Entwicklungskonzept
Das Projekt sieht die Schaffung einer Tourismusanlage mit geringer Dichte vor, die ein exklusives, raffiniertes Erlebnis bieten soll, das sich vollständig in die umliegende Landschaft integriert.
Der architektonische Ansatz ist von der traditionellen Bauweise der Azoren inspiriert und wurde durch eine zeitgenössische Linse neu interpretiert:
•Einfache, elegante Bände;
•Verwendung natürlicher Materialien wie Kryptomeria, Holz und Stein;
•Organische Integration in das Gebiet;
•Der Schwerpunkt liegt auf Privatsphäre, Ruhe und Authentizität.
Der Masterplan sieht eine Neuinterpretation der traditionellen landwirtschaftlichen Struktur der Insel vor — durch Steinmauern, vulkanische Kieswege und grüne Strukturen — und hebt diese Elemente zu einer Sprache diskreten und zeitlosen Luxus auf.
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Strategischer Standort
Mãe de Água genießt eine privilegierte Lage im Epizentrum der Nordküste von São Miguel:
•Nur wenige Minuten vom Strand Santa Bárbara, einem internationalen Surfziel, entfernt;
•In der Nähe des Strandes von Monte Verde;
• Angrenzend an die Stadt Ribeira Grande;
•Nur 10 Minuten von Ponta Delgada und seinem internationalen Flughafen entfernt.
Ein Standort, der Zentralität, Erreichbarkeit und ein hohes Maß an Privatsphäre vereint — entscheidende Faktoren für den Erfolg erstklassiger Tourismusentwicklungen.
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Rationelle Investition
•Knappheit von Vermögenswerten dieser Größenordnung in geschützten natürlichen Umgebungen;
•Zunehmende internationale Anerkennung der Azoren als nachhaltiges Luxusreiseziel;
•Starke weltweite Nachfrage nach authentischen und immersiven Reiseerlebnissen;
•Einzigartige Integration von historischem Erbe, topografischer Differenzierung, Natur und Entwicklungspotenzial.
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Ein Projekt mit Zielstatus
Mãe de Água ist nicht nur ein Immobilienobjekt — es bildet die Grundlage für die Schaffung eines exzellenten Reiseziels mit einem starken Potenzial für internationale Ausstrahlung.
Zusammenfassend lässt sich sagen, dass es eine einzigartige Investitionsmöglichkeit in einem der wertvollsten Gebiete Portugals darstellt und außergewöhnliche Bedingungen für die Entwicklung eines nachhaltigen Luxusresorts bietet, in dem Geschichte, Natur und Raffinesse zu einem Tourismusprodukt mit hohem Mehrwert verschmelzen.
Ein Ort, an dem Geschichte, Natur und Architektur zusammenkommen, um ein unverwechselbares, raffiniertes und wirklich einzigartiges Erlebnis zu bieten.