Villa Balém, Atemberaubendes Anwesen In Ribeira Brava, Meerblick, Madeira

Die Villa Banda d.Além wurde in das Grundstück von 435+160=595 einer 1996 lizenzierten Unterteilung von acht Grundstücken eingefügt. Die Villa wurde im Norden des Grundstücks gebaut, wodurch die größte verfügbare Fläche für die Freizeit- und Gartenbereiche im Süden frei wurde. Die Orografie des Grundstücks ermöglicht einen 360°-Besuch um das Grundstück herum, sowohl zum Meer als auch zu den Bergen. Im Süden erstreckt sich der Horizont vom Atlantik. Das Nebengebäude (ehemaliger Heuboden) wurde renoviert, um den 1997 erbauten Pool zu unterstützen. Das Haus wurde 2000 erbaut. Die Lage des Pools in Ost-West-Richtung ermöglicht eine maximale Anzahl von Sonnenstunden, die im Sommer bis zwölf Uhr erreichen können, sodass eine Wassertemperatur von fast 30 °C erreicht werden kann, ohne dass zusätzliche Heizung erforderlich ist.Der Grill befindet sich westlich von das Nebengebäude. Einige kleine Obstbäume und Gartenflächen machen den Rest des verfügbaren Grundstücks aus.

Stockwerk: -1

Garage (3 Autos/Lagerraum) 100,60 m2

Zugang zum Obergeschoss 11.00m2

Etage 0:

Küche und Speisekammer 25,90m2

Wäscherei 3,40 m2

Gemeinschaftsraum und Flur (zwei Ebenen) 61m2

40m2 Balkon

Sanitäranlage 2,90 m2

Zugang zum Obergeschoss 7,50 m2

Stockwerk: 1

Halle 12,35 m2

Intimer Raum (mögliche Änderung des Schlafzimmers) 14,35 m2

Raum 14.20

Gemeinsame Sanitäranlage 5 15m2

Balkon 3,00m2

Privates Zimmer (Suite) 19.20

Private Sanitäranlage (Suite) 11,05 m2

Umkleideraum (8,5 lineare Fläche × 0,63 m2 Tiefe) 5,25 m2

Balkon 4,00 m2

Dachboden:

Dachboden (derzeit Büro) 28m2

es ist möglich, in ein Schlafzimmer oder ein Wohnzimmer zu wechseln

VELUX-Fenster

Balkon 6.90m2

Nutzfläche 325,25

Wohnfläche 188,15 m2

Bruttofläche 415 m2

Anlage

Etage 0

Küchen 4,00 m2

Sanitäranlage 3,20 m2

Raum 12.80m2

Etage 1:

Zimmer 14m2

Nutzfläche 34m2

Wohnfläche 30,80 m2 Bruttofläche 47 m2

BEENDET DAS HAUPTHAUS

Stockwerk: -1

Stahlbetonwände mit peripherer Wassersammlung für das Regenwassernetz.

Boden mit rutschfester Farbe

Motorisiertes Sektionaltor NOVATECNICA

1000-Liter-Wassertank mit DUNFOZ-Motor

Werkbank

zentraler Staubsauger

Etage 0

Verputzte Wände mit Gipsleisten

Fußleisten aus Tola Holz

Cremefarbener Bodenbelag aus geschliffenem Granit 40×40

Stufen und Verkleidungen aus amerikanischem Eichenholz.

Zwischendecke im maritimen Pladur

offener Kamin

Küche (HTH) mit Kochinsel und 80-cm-Schubladen, ausgestattet mit 2 Backöfen (60 und 90 cm), Mikrowelle, Keramikkochfeld (75 cm), TEKA-Dunstabzugshaube, Geschirrspüler (CANDY), Kühlschrank (PHILIPS), Inspirationszentrum in der Fußzeile.

Arbeitsplatte aus schwarzem Granit aus Simbabwe.

Waschküche mit Waschmaschine (ARISTON)

Blumentopf für den Innenbereich im Wohnzimmer mit Abwasser und Beleuchtung.

Sanitärteile von INDUSA und ESPHINX

GROHE Mischer

Etage: 1 und Dachboden

Antiallergischer Teppichboden aus synthetischer Faser mit Wärmeisolierung.

BEFESTIGUNG

Der Boden des Wohnzimmers, der Küche und des Innenraums besteht aus rustikalen Fliesen DOMINO

ZANUSSI Spüle und Herd

Arbeitsplatten aus Salzstein-Granit

Sanitärteile (Toilette, Dusche und Toilette) von SANITANIA

Mischer von FANTINI

ALLGEMEIN/INNENAUSSTATTUNG

Zentralstaubsauger auf allen Etagen, einschließlich der CYCLOVEC-Garage

STARKER CHARON-Funk-Videoalarm

EXTRUSAL schwarzes Aluminium mit verspiegeltem oder bronzefarbenem Glas

NOVATECNICA Garage/Außentür

ROBBIALAC Außen-/Innenfarben

IM FREIEN

Schwimmbad mit 4 x 8 m langer finnischer Dachrinne, die mit 2,5 x 2,5 cm großen Fliesen ausgekleidet ist

Maschinenraum mit ASTRAPOOL-Grube, Motor, Filter und Ventilen

Grill/Solarium in GRES DE BREDA

Pergola aus lackiertem Holz WENGUE

Kleine Obstbäume, Pitangueira, Guave, Feijoa, Passionsfrucht, Granatapfel

Aufbewahrung im Garten