Großzügige Villa In Reykjavik Mit Separatem Apartment Und Privatem Landschaftsgarten

In einer ruhigen Wohngegend von Reykjavik gelegen, ist Skagasel 5 eine beachtliche zweistöckige Villa, die eine seltene Kombination aus Platz, Privatsphäre und Flexibilität in der isländischen Hauptstadt bietet. Das Anwesen hat eine registrierte Fläche von 308,2 m², ergänzt durch einen beheizten Wintergarten von mehr als 20 m² außerhalb der offiziellen Grundfläche. Auf der anderen Seite der Residenz befinden sich fünf Schlafzimmer und drei Badezimmer sowie eine integrierte Garage und ein separates Apartment mit einem Schlafzimmer und eigenem Eingang.

Im Herzen des Hauses befinden sich die Wohn- und Essbereiche unter erhöhten, gewölbten Decken. Großzügige Fenster, warme Holzböden und ein markanter steinverkleideter Kamin schaffen eine offene und einladende Atmosphäre. Die Räume sind auf natürliche Weise miteinander verbunden und bieten großzügigen Platz für den Familienalltag sowie für Unterhaltung. Die angrenzende Küche verfügt über umfangreiche Schränke, Stauraum und breite Fenster, die das umliegende Grün einrahmen.

Ein beheizter Wintergarten erweitert den Wohnraum zu jeder Jahreszeit. Ein Holzofen sorgt für Wärme und Atmosphäre, während der direkte Zugang zu einer großen Südterrasse und dem darunter liegenden Garten führt. Alte Bäume und Pflanzen, ein Teich, Holzdecks und mehrere geschützte Sitzbereiche schaffen eine bemerkenswert private Umgebung im Freien — ein urbaner Rückzugsort mit einem ganz eigenen Charakter.

Die Hauptwohnung bietet vier Schlafzimmer, darunter ein besonders geräumiges Schlafzimmer auf der unteren Ebene mit angrenzendem Ankleideraum. Das Haus umfasst auch ein Familienbad, eine Gästetoilette, eine eigene Waschküche, einen umfangreichen Stauraum und eine integrierte Garage.

Ein separates, eigenständiges Apartment mit einem Schlafzimmer befindet sich auf der unteren Ebene und verfügt über einen eigenen Eingang. Diese zusätzliche Unterkunft bietet wertvolle Flexibilität und kann für generationenübergreifendes Wohnen, für Privatgäste, Personalunterkünfte oder als langfristige Mietanlage genutzt werden.

Das Anwesen befindet sich auf einem 728 m² großen Grundstück und umfasst auch zwei Gartenhäuser und zusätzliche Kühlräume. Skagasel 5 bietet eine Kombination, die in Reykjavik selten verfügbar ist: eine geräumige, freistehende Villa, ein gepflegtes Privatgrundstück und flexible Zweitunterkünfte, alles in der Nähe der Dienstleistungen der Hauptstadt und der umliegenden Außenlandschaft.

Private Besichtigungen sind nach Vereinbarung möglich.