$1,285,525
Haus Mit 5 Schlafzimmern Auf Einem 1 Hektar Großen Grundstück Am Ufer Des Flusses Douro
- 5 Schlafz.
- 4 Bäder
- 3,327 Sqft
- 2.48 Ac lot
- Aktualisiert: Juni 12, 2024
-
14
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- 22
Über die Immobilie
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🏡 Exklusive Villa am Ufer des Flusses Douro mit 1 Hektar natürlichem Charme 🌳
Entdecken Sie diese außergewöhnliche Villa auf einem 1 Hektar großen Grundstück neben dem majestätischen Fluss Douro. Dieses einzigartige Anwesen bietet eine außergewöhnliche Aussicht und eine atemberaubende Umgebung, perfekt für diejenigen, die einen Rückzugsort in engem Kontakt mit der Natur suchen.
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Entdecken Sie diese außergewöhnliche Villa auf einem 1 Hektar großen Grundstück neben dem majestätischen Fluss Douro. Dieses einzigartige Anwesen bietet eine außergewöhnliche Aussicht und eine atemberaubende Umgebung, perfekt für diejenigen, die einen Rückzugsort in engem Kontakt mit der Natur suchen.
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🏡 Exclusive Villa on the banks of the Douro River with 1 Hectare of Natural Charm 🌳
Discover this extraordinary villa on a 1 hectare plot, next to the majestic Douro River. This unique property offers exceptional views and a breathtaking setting, perfect for those looking for a retreat in intimate contact with nature.
🚤 Privileged Access to the River: Take advantage of the opport
Discover this extraordinary villa on a 1 hectare plot, next to the majestic Douro River. This unique property offers exceptional views and a breathtaking setting, perfect for those looking for a retreat in intimate contact with nature.
🚤 Privileged Access to the River: Take advantage of the opport
🏡 Exklusive Villa am Ufer des Flusses Douro mit 1 Hektar natürlichem Charme 🌳
Entdecken Sie diese außergewöhnliche Villa auf einem 1 Hektar großen Grundstück neben dem majestätischen Fluss Douro. Dieses einzigartige Anwesen bietet eine außergewöhnliche Aussicht und eine atemberaubende Umgebung, perfekt für diejenigen, die einen Rückzugsort in engem Kontakt mit der Natur suchen.
🚤 Privilegierter Zugang zum Fluss: Nutzen Sie die Gelegenheit, eine private Anlegestelle für Ihr Boot zu bauen und einen exklusiven Strand zu schaffen, der dieses Anwesen zu einem privaten Paradies für Wasseraktivitäten und Freizeit am Fluss macht.
🌳 Natur im Überfluss: Das Land hat Weinberge und mehrere Obstbäume, mit der Möglichkeit, die Anbaufläche zu vergrößern und rentabel zu machen.
🏡 Investitionspotenzial für lokale Unterkünfte oder andere touristische Projekte: Dieses Haus ist eine hervorragende Option für diejenigen, die investieren möchten. Sie haben die Möglichkeit, 2 Stützbereiche für Haus und Grundstück in 2 weitere Wohngebiete umzuwandeln (d. h.: 4 Studios).
Die idyllische Lage und die Nähe zum Fluss machen es zu einem perfekten Reiseziel für Touristen, die ein einzigartiges und erholsames Erlebnis in der Natur suchen. Die Douro-Region ist bekannt für ihre natürliche Schönheit und zieht eine wachsende Zahl von Touristen an, die auf der Suche nach Ruhe und ländlichem Charme sind. Dies gewährleistet eine hohe Rentabilität von Investitionen in lokale Unterkünfte.
Es ist Teil einer ARU-Zone und ermöglicht Steuervergünstigungen wie IMI-Befreiung, IMT und Senkung des Mehrwertsteuersatzes bei der Rehabilitation (sofern die Anforderungen erfüllt sind).
🌅 Wohnen:
Erdgeschoss
1 Suite
1 Schlafzimmer mit Balkon
1 komplettes Badezimmer
Zimmer mit Zugang zu einem Balkon mit Blick auf den Fluss
Küche mit Zugang nach draußen und vom Wohnzimmer aus
Kamin im Wohnzimmer
Treppe, die zu den Etagen mit einer Glaswand mit Blick auf den Fluss führt
1. Etage
1 Suite
2 Schlafzimmer
1 komplettes Badezimmer
Zugang zum Dachboden
Halber Keller
(Zugang zum Garten, Terrasse)
Serviceraum
Badezimmer
Maschinenraum (Zentralheizungsanlage aus den 60er Jahren)
Weinhaus
Zimmer mit Weinpresse
Wohnzimmer
🌿 Leben Sie im Einklang mit der Natur: Ob Dauerwohnsitz, Ferienhaus oder Investition, diese Immobilie bietet einen unvergleichlichen Lebensstil in direktem Kontakt mit der Natur und dem Fluss. Genießen Sie Momente des Friedens und der Ruhe, umgeben von der natürlichen Schönheit des Douro.
📞 Rufen Sie an, um weitere Informationen zu erhalten und einen Besuch zu vereinbaren
Verwandeln Sie dieses Stück Paradies in Ihr neues Zuhause oder das nächste erfolgreiche Reiseziel für Gäste, die einen unvergesslichen Rückzugsort am Ufer des Flusses Douro suchen.
Entdecken Sie diese außergewöhnliche Villa auf einem 1 Hektar großen Grundstück neben dem majestätischen Fluss Douro. Dieses einzigartige Anwesen bietet eine außergewöhnliche Aussicht und eine atemberaubende Umgebung, perfekt für diejenigen, die einen Rückzugsort in engem Kontakt mit der Natur suchen.
🚤 Privilegierter Zugang zum Fluss: Nutzen Sie die Gelegenheit, eine private Anlegestelle für Ihr Boot zu bauen und einen exklusiven Strand zu schaffen, der dieses Anwesen zu einem privaten Paradies für Wasseraktivitäten und Freizeit am Fluss macht.
🌳 Natur im Überfluss: Das Land hat Weinberge und mehrere Obstbäume, mit der Möglichkeit, die Anbaufläche zu vergrößern und rentabel zu machen.
🏡 Investitionspotenzial für lokale Unterkünfte oder andere touristische Projekte: Dieses Haus ist eine hervorragende Option für diejenigen, die investieren möchten. Sie haben die Möglichkeit, 2 Stützbereiche für Haus und Grundstück in 2 weitere Wohngebiete umzuwandeln (d. h.: 4 Studios).
Die idyllische Lage und die Nähe zum Fluss machen es zu einem perfekten Reiseziel für Touristen, die ein einzigartiges und erholsames Erlebnis in der Natur suchen. Die Douro-Region ist bekannt für ihre natürliche Schönheit und zieht eine wachsende Zahl von Touristen an, die auf der Suche nach Ruhe und ländlichem Charme sind. Dies gewährleistet eine hohe Rentabilität von Investitionen in lokale Unterkünfte.
Es ist Teil einer ARU-Zone und ermöglicht Steuervergünstigungen wie IMI-Befreiung, IMT und Senkung des Mehrwertsteuersatzes bei der Rehabilitation (sofern die Anforderungen erfüllt sind).
🌅 Wohnen:
Erdgeschoss
1 Suite
1 Schlafzimmer mit Balkon
1 komplettes Badezimmer
Zimmer mit Zugang zu einem Balkon mit Blick auf den Fluss
Küche mit Zugang nach draußen und vom Wohnzimmer aus
Kamin im Wohnzimmer
Treppe, die zu den Etagen mit einer Glaswand mit Blick auf den Fluss führt
1. Etage
1 Suite
2 Schlafzimmer
1 komplettes Badezimmer
Zugang zum Dachboden
Halber Keller
(Zugang zum Garten, Terrasse)
Serviceraum
Badezimmer
Maschinenraum (Zentralheizungsanlage aus den 60er Jahren)
Weinhaus
Zimmer mit Weinpresse
Wohnzimmer
🌿 Leben Sie im Einklang mit der Natur: Ob Dauerwohnsitz, Ferienhaus oder Investition, diese Immobilie bietet einen unvergleichlichen Lebensstil in direktem Kontakt mit der Natur und dem Fluss. Genießen Sie Momente des Friedens und der Ruhe, umgeben von der natürlichen Schönheit des Douro.
📞 Rufen Sie an, um weitere Informationen zu erhalten und einen Besuch zu vereinbaren
Verwandeln Sie dieses Stück Paradies in Ihr neues Zuhause oder das nächste erfolgreiche Reiseziel für Gäste, die einen unvergesslichen Rückzugsort am Ufer des Flusses Douro suchen.
🏡 Exclusive Villa on the banks of the Douro River with 1 Hectare of Natural Charm 🌳
Discover this extraordinary villa on a 1 hectare plot, next to the majestic Douro River. This unique property offers exceptional views and a breathtaking setting, perfect for those looking for a retreat in intimate contact with nature.
🚤 Privileged Access to the River: Take advantage of the opportunity to build a private dock for your boat and create an exclusive beach, making this property a private paradise for water activities and leisure time by the river.
🌳 Abundant Nature: The land has vineyards and several fruit trees, with the possibility of increasing the cultivated area and making it profitable.
🏡 Investment potential for Local Accommodation or other tourist projects: This house is an excellent option for those who want to invest. You have the opportunity to transform 2 support areas for the house and land into 2 more housing areas (i.e.: 4 studios).
The idyllic location and proximity to the river make it a perfect destination for tourists looking for a unique and relaxing experience in nature. The Douro region is known for its natural beauty and attracts a growing number of tourists in search of tranquility and rural charm, ensuring high profitability for investments in local accommodation.
Inserted in an ARU zone, it allows tax benefits such as IMI exemption, IMT, VAT rate reduction in rehabilitation (if the requirements are met).
🌅 Housing:
Ground floor
1 suite
1 bedroom with balcony
1 full bathroom
room with access to a balcony facing the River
kitchen with access outside and from the living room
Fireplace in the living room
Staircase leading to the floors with a glass wall overlooking the river
1 ° floor
1 suite
2 bedrooms
1 full bathroom
Access to the attic
Half basement
(Access to garden, patio)
Service room
Bathroom
Engine room (central heating equipment from the 60s)
Wine House
Room with wine press
Living room
🌿 Live in Harmony with Nature: Whether for permanent residence, holiday home or investment, this property offers an unparalleled lifestyle in direct contact with nature and the river. Enjoy moments of peace and tranquility, surrounded by the natural beauty of the Douro.
📞 Call for more information and to schedule a visit
Transform this piece of paradise into your new home or the next successful destination for guests looking for an unforgettable retreat on the banks of the Douro River.
Discover this extraordinary villa on a 1 hectare plot, next to the majestic Douro River. This unique property offers exceptional views and a breathtaking setting, perfect for those looking for a retreat in intimate contact with nature.
🚤 Privileged Access to the River: Take advantage of the opportunity to build a private dock for your boat and create an exclusive beach, making this property a private paradise for water activities and leisure time by the river.
🌳 Abundant Nature: The land has vineyards and several fruit trees, with the possibility of increasing the cultivated area and making it profitable.
🏡 Investment potential for Local Accommodation or other tourist projects: This house is an excellent option for those who want to invest. You have the opportunity to transform 2 support areas for the house and land into 2 more housing areas (i.e.: 4 studios).
The idyllic location and proximity to the river make it a perfect destination for tourists looking for a unique and relaxing experience in nature. The Douro region is known for its natural beauty and attracts a growing number of tourists in search of tranquility and rural charm, ensuring high profitability for investments in local accommodation.
Inserted in an ARU zone, it allows tax benefits such as IMI exemption, IMT, VAT rate reduction in rehabilitation (if the requirements are met).
🌅 Housing:
Ground floor
1 suite
1 bedroom with balcony
1 full bathroom
room with access to a balcony facing the River
kitchen with access outside and from the living room
Fireplace in the living room
Staircase leading to the floors with a glass wall overlooking the river
1 ° floor
1 suite
2 bedrooms
1 full bathroom
Access to the attic
Half basement
(Access to garden, patio)
Service room
Bathroom
Engine room (central heating equipment from the 60s)
Wine House
Room with wine press
Living room
🌿 Live in Harmony with Nature: Whether for permanent residence, holiday home or investment, this property offers an unparalleled lifestyle in direct contact with nature and the river. Enjoy moments of peace and tranquility, surrounded by the natural beauty of the Douro.
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-
Art der Immobilie
Villa
-
Etagen
3
-
Baujahr
1963
-
Preis/Quadratfuß
$386
-
Emissionen
B
-
Verbrauch
B
Funktionen
- Garten
- Terrasse
- Kamin
- Wasserblick
- am Fluss
- Weinberg
- Privatstrand
- Flussblick
- Feuergrube
Funktionen
Lot
- Panorama
- Bergblick
- Wasserblick
- am Wasser
- am Fluss
- Privatsphäre
- Flussblick
- Hohe Höhe
- Anlageimmobilie
- Renoviert
Innenbereich
- Kamin
- Gasherd
- Stein Arbeitsplatten
- Begehbarer Kleiderschrank
Outdoor
- Terrasse
- Balkon
- Parkplatz
- Feuergrube
- Wohnraum im Freien
- Tor
- Privatstrand
- Garten
- Weinberg
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N222, Resende, Viseu, Portugal
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Juni 12, 2024
Erstmalig gelistet
Jun 12, 2024
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