Martas

„Martas“ — eine private Residenz am Usma-See mit 500 Metern Privatküste. Ein Ort, an dem Wasser, Natur und Privatsphäre zu einem festen Bestandteil des Alltags werden. In der ruhigen Umgebung von Kurzeme, in der Gemeinde Renda, Gemeinde Kuldīga, liegt „Martas“, ein 34,21 Hektar großes Privatgrundstück mit etwa 500 Metern sandiger Privatküste am Usma-See. Hier ist die Natur nicht nur ein Blick hinter die Fenster, sie wird Teil des Alltags. Das Anwesen wurde als abgeschiedener Rückzugsort für eine Familie geschaffen, wo Platz und Privatsphäre genauso wichtig sind wie die Residenz selbst. Das Anwesen ist von der öffentlichen Straße aus nicht sichtbar und wird über eine etwa 600 Meter lange Privatstraße erreicht, die zu den Gebäuden führt. Die nächsten Nachbarn sind mehrere hundert Meter entfernt und können von der Unterkunft aus nicht eingesehen werden. Das Anwesen umfasst weitläufige, gut gepflegte Wiesen, 19,65 Hektar Wald, einen Teich und einen Bach. Eines der markantesten Merkmale des Anwesens ist die direkte Verbindung zum Usma-See. Die private Sandküste bietet die Möglichkeit, den See in aller Ruhe zu genießen - schwimmen, Boot fahren oder paddeln, gemütlich morgens schwimmen oder lange Sommerabende am Wasser verbringen. Der See ist von der Residenz und ihren Terrassen aus zu sehen, und die Sonnenuntergänge sind besonders schön, da die untergehende Sonne über dem Wasser eine ganz andere Atmosphäre schafft. Im Herzen des Anwesens befindet sich eine etwa 345 m² große einstöckige Residenz mit vier Schlafzimmern, zwei Bädern, einem geräumigen Wohnzimmer, Esszimmer und Küche, Arbeitszimmer, Bibliothek, zwei Umkleideräumen, einem Kaminzimmer und einem Weinkeller. Die Innenräume sind mit natürlichen, hochwertigen Materialien wie Holz, Eichenparkett, Stein und Fliesen ausgestattet. Die Terrassen und der beheizte Whirlpool ermöglichen es, die umliegende Landschaft auch außerhalb der Mauern der Residenz zu genießen. Die Residenz ist komplett fertiggestellt und so konzipiert, dass sie das ganze Jahr über bewohnt werden kann. Es ist mit einer NIBE-Erdwärmepumpe, einer Fußbodenheizung, einem Lüftungssystem mit Wärmerückgewinnung, Daikin-Klimaanlagen, Sonnenkollektoren und einem Notstromgenerator ausgestattet. Die Sicherheit wird durch Videoüberwachung, eine Alarmanlage und professionelle Sicherheitsdienste gewährleistet. Alle Gebäude wurden offiziell in Betrieb genommen. Das weitläufige, 34,21 Hektar große Anwesen bietet auch Möglichkeiten für eine zukünftige Entwicklung gemäß der Vision seines neuen Eigentümers, während gleichzeitig die prägenden Eigenschaften des Anwesens — Raum, Natur, Wasser und Privatsphäre — erhalten bleiben. „Martas“ ist mehr als eine Residenz am See. Es ist eine private Welt am Usma-See, ein Ort, an dem man lebt, sich zurückzieht und ein Vermächtnis für kommende Generationen hinterlässt. 34,21 ha Land | 500 m privates Seeufer | 345 m² Wohnfläche | Usma-See | Gemeinde Kuldīga