$3,900,000
Bauernhof In Reidsville
- 4 Schlafz.
- 3 Bäder
- 196.0 Ac lot
- Aktualisiert: August 26
- Quelle: Georgia MLS MLS#10831675
Über die Immobilie
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Willkommen auf einer außergewöhnlichen, 196 Hektar großen, einkommensschaffenden Farm in Reidsville, Georgia, die die seltene Gelegenheit bietet, einen diversifizierten landwirtschaftlichen Betrieb mit mehreren etablierten Einnahmequellen zu besitzen. Dieses schlüsselfertige Anwesen verfügt über drei voll funktionsfähige Geflügelställe mit allen notwendigen Geräten, um den Geflügelbetrieb mit dem
Welcome to an exceptional 196-acre income-producing farm in Reidsville, Georgia, offering a rare opportunity to own a diversified agricultural operation with multiple established revenue streams. This turnkey property features three fully operational poultry houses, with all equipment necessary to continue the poultry operation conveying with the sale. The property also includes two livable homes,
Willkommen auf einer außergewöhnlichen, 196 Hektar großen, einkommensschaffenden Farm in Reidsville, Georgia, die die seltene Gelegenheit bietet, einen diversifizierten landwirtschaftlichen Betrieb mit mehreren etablierten Einnahmequellen zu besitzen. Dieses schlüsselfertige Anwesen verfügt über drei voll funktionsfähige Geflügelställe mit allen notwendigen Geräten, um den Geflügelbetrieb mit dem Verkauf fortzusetzen. Das Anwesen umfasst auch zwei bewohnbare Häuser und eignet sich daher ideal für die Nutzung durch Eigentümer, Betriebsmanagement, Mitarbeiterwohnungen oder Mehrgenerationenwohnen. Zusätzlich zum Geflügelbetrieb verfügt die Farm über einen rentablen Heubetrieb, einschließlich aller Geräte, die für die Fortsetzung der Produktion benötigt werden. Zwei voll funktionsfähige Bewässerungsstellen, ein eigener Bewässerungsteich und ein Flussufer mit direktem Zugang zum Fluss sorgen für hervorragende Wasserressourcen und verleihen dem Grundstück einen enormen Mehrwert. Ein etablierter Mobilfunkmast auf dem Grundstück bietet eine zusätzliche Einnahmequelle. Der aktuelle Mietvertrag steht in den kommenden Jahren kurz vor der Verlängerung und bietet ein kontinuierliches Investitionspotenzial. Egal, ob Sie Ihr landwirtschaftliches Portfolio erweitern, in eine bewirtschaftete Farm mit nachgewiesenem Einkommen investieren oder eine erstklassige Immobilie in Südgeorgien mit mehreren einkommensschaffenden Vermögenswerten besitzen möchten, diese Farm bietet eine wirklich seltene Gelegenheit. Kontaktieren Sie Dylan Gravley von Whitetail Properties Real Estate für weitere Informationen oder um Ihre private Besichtigung zu vereinbaren.
Welcome to an exceptional 196-acre income-producing farm in Reidsville, Georgia, offering a rare opportunity to own a diversified agricultural operation with multiple established revenue streams. This turnkey property features three fully operational poultry houses, with all equipment necessary to continue the poultry operation conveying with the sale. The property also includes two livable homes, making it ideal for owner occupancy, farm management, employee housing, or multi-generational living. In addition to the poultry operation, the farm boasts a profitable hay operation with all equipment needed to continue production included. Two fully operational irrigation pivots, a dedicated irrigation pond, and river frontage with direct access to the river provide outstanding water resources and add tremendous value to the property. An established cell tower located on the property provides an additional source of income, with the current lease approaching renewal in the coming years, offering continued investment potential. Whether you’re looking to expand your agricultural portfolio, invest in a working farm with proven income, or own a premier South Georgia property with multiple income-producing assets, this farm presents a truly rare opportunity. Contact Dylan Gravley with Whitetail Properties Real Estate for additional information or to schedule your private showing.
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Art der Immobilie
Farm Ranch
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Baujahr
1982
Funktionen
- Garten
- Wasserblick
- am Fluss
- Spielplatz
- Tor
- Privatsphäre
Erkunden Sie die Gegend
1110 Us Highway 280 W, Reidsville, Georgia, Vereinigte Staaten
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Preis pro sqft
Niedrig
Hoch
Vor 1 Jahr beigetreten
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10
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2025
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Art der Tour
Whitetail Properties Real Estate - Pittsfield
Pittsfield, Illinois, United States
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Zuletzt aktualisiert
August 26
Erstmalig gelistet
August 26
Angebotsreferenz
10831675
Angebotsstatus
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