387 Ha Ruhe An Portugals Größtem See

Herdade do Grande Lago liegt in einer der emblematischsten Regionen des Alentejo, nur 30 Minuten von Évora und 1 Stunde und 40 Minuten von Lissabon entfernt. Es ist ein erstklassiges Anwesen mit einer Fläche von 387 Hektar, das etwa 1,5 km vom Ufer des Alqueva-Sees entfernt liegt.

Dieses Anwesen bietet eine einzigartige Kombination aus landwirtschaftlicher Produktion, forstwirtschaftlichen Investitionen, Wohnbebauung, Tourismus oder Jagdpotenzial.

Infrastruktur und Bewohnbarkeit:
- Haupthaus mit 879 m², einstöckig, hoher Standard, bestehend aus: 5 Schlafzimmern (alle mit Bad), 2 großen miteinander verbundenen Wohnzimmern, 7 Bädern, voll ausgestatteter Küche. Klimaanlage. Grünflächen rund um das Haus;
- Hausmeisterhaus (2 Schlafzimmer) und Nebenhaus mit 379 m²;
- Außenpool und Tennisplatz;
- 2 große landwirtschaftliche Pavillons in sehr gutem Zustand;
- 2 Gruppen ländlicher Gebäude in Trümmern, einige in der Nähe des Wassers, mit Restaurierungspotenzial.

Komponenten für Landwirtschaft und Produktion:
- 22 ha Weinberg;
- 132 ha Eukalyptusplantage;
- 90 ha Weideland;
- 63 ha bewässertes Land;
- 47 ha Korkeichenwald (Steineiche);
- 1,3 ha traditioneller Olivenhain.

Wasserressourcen und Energie:
- Vollständig eingezäunt, mit einem Umkreis von 17 km;
- Wasserentnahmesystem von Alqueva (220 m³/h über Elektropumpen). Dieser Vertrag muss vom zukünftigen Käufer verlängert werden;
- Erzeugung von Sonnenenergie;
- Inklusive Transformatorstation vor Ort.

Zuschüsse und Anreize:
- Möglichkeit, EU-Zuschüsse zu erhalten (Betriebsprämienregelung);

Möglichkeit, landwirtschaftliche Maschinen und Geräte zu erwerben (separat ausgehandelt).

Jagdpotenzial:
- Mit seinem abwechslungsreichen Gelände, flachen, sanften Hügeln und raueren Gebieten ist das Anwesen sehr attraktiv für die Jagd. Hier leben häufig vorkommende Arten wie Hasen, Rebhühner, Wildschweine und Damhirsche.

Nur 2 Stunden von Lissabon entfernt.
Energieeffizienzklasse: C
#Ref: TGP22