Verkauf Haus/Villa 9 Stück

iad France - Guillaume Manikowski vous propos: SOMPTUEUSE VILLA DE BORD DE MER offrant comfort, design et une vista panoramique à couper le souffle sur la baie de Regnéville et les Chausey.Entièrement renovée avec soin, cette villa propos un cadre de vie d’exception, tant par la qualité des matériaux des installations que par beauté du paysage.Le rez-de-chaussée s’organizé autour d’un vaste séjour ouvert d’environ 80 m², béficiant d’une belle hauteur sous plafond. Es beherbergt eine komplett ausgestattete amerikanische Küche, einen Speisesaal, einen großen Salon und ein Büro. Tous ces espaces profitent d’une luminosité remarquable grâce à de larges baignoire vitrées offrant une vue à 180 degrés.Deux chambres avec dressing ainsi qu’une salle de bains avec baignoire et douche complètent ce level, permettant une vie de plain-pied.À l’étage, l’atmosphère se fait plus cosy: une grande chambre avec coin salon, pouvant accueillir deux espaces de couchage, une second chambre plus intime, ainsi qu’une salle d’eau avec douche à l’italienne.En rez-de-jardin: une entrée spacieuse, une cave à vin, une grande buanderie et deux garage avec portes Electriques.La maison est équipée de volets electrétriques gérés par domotique, d’une aspiration centralisée et d’un éclairage intérieur/extérieur soigneusement étudié pour créer une ambiance chaleureuse, été comme hiver. Elle bénéficie d’une rénovation de pointe, notamment avec l’installation d’un système énergétique en géothermie, lui permettant d’afficher un DPE classé B.Le jardin, exposé sud-ouest, est entretenu avec soin et aménagé avec diverses essences d’arbres et de plantes. Un chemin le parcourt et mène à une vaste terrasse, idéalement située pour profiter de l’été et de ses magnifiques couchers de soleil sur le havre de regnéville-sur-Mer.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d’affichage énergétique sur ce bien: classe ENERGIE B indice 89 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l’obligation légale de débroussaillement, sont disponible sur le site Géorisques: [hidden information] La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Guillaume Manikowski mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS [versteckte Informationen] France immatriculé au RSAC de COUTANCES sous le numéro [versteckte Informationen], titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société [versteckte Informationen] Frankreich SAS.
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