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Diese 313 Hektar sind äußerst vielseitig und eignen sich perfekt für eine Investition, ein Entwicklungsgebiet oder eine Freizeit-/Jagdarch in der Nähe von Downtown Austin, 18 Minuten von Lockhart und 25 Minuten von Bastrop entfernt. Dies ist ein einzigartiges Gebiet, das aufgrund seiner Nähe zu den weitläufigen Gebieten Austin, Bastrop und Lockhart im „Texas-Dreieck“ -Gebiet zwischen Austin, Dalla
This 313+/- acres is extremely versatile and would be a perfect fit for an investment hold, development tract, or a recreational / hunting ranch close in only 45 minutes from Downtown Austin, 18 minutes to Lockhart, & 25 minutes to Bastrop. This is a unique tract with due to its proximity to the sprawling Austin, Bastrop, and Lockhart Areas, situated in the ”Texas Triangle” area between Austin
Diese 313 Hektar sind äußerst vielseitig und eignen sich perfekt für eine Investition, ein Entwicklungsgebiet oder eine Freizeit-/Jagdarch in der Nähe von Downtown Austin, 18 Minuten von Lockhart und 25 Minuten von Bastrop entfernt. Dies ist ein einzigartiges Gebiet, das aufgrund seiner Nähe zu den weitläufigen Gebieten Austin, Bastrop und Lockhart im „Texas-Dreieck“ -Gebiet zwischen Austin, Dallas/Fort Worth und Houston liegt und einem starken Wachstum bevorsteht. Das Grundstück verfügt über eine über 4.000 Fuß lange Straßenfront auf 3 Straßen — CR 159, Pettytown Road und Wagon Road — und bietet 3 Zugangspunkte auf 3 verschiedenen Straßen.
Das Grundstück besteht zu etwa 70% aus Wald und zu 30% aus offenem Land. Die Jagd ist hervorragend, es gibt Tonnen von Hirschen, Truthähnen, Schweinen, Enten, Tauben und vielen anderen Wildtierarten, die in dieser Region von Texas heimisch sind.
WASSER: Entlang der County Road und 3 Teiche gibt es eine Wasserleitung und einen Wasserzähler. Viele benachbarte Grundstücksbesitzer haben Wasserbrunnen.
LAGE: 45 Minuten in die Innenstadt von Austin, 18 Minuten nach Lockhart, 25 Minuten nach Bastrop, 38 Minuten nach Tesla Gigafactory, 40 Minuten nach Elgin, 45 Minuten nach Kyle, 1 Stunde 15 Minuten nach San Antonio, 2 Stunden 15 Minuten nach Houston.
This 313+/- acres is extremely versatile and would be a perfect fit for an investment hold, development tract, or a recreational / hunting ranch close in only 45 minutes from Downtown Austin, 18 minutes to Lockhart, & 25 minutes to Bastrop. This is a unique tract with due to its proximity to the sprawling Austin, Bastrop, and Lockhart Areas, situated in the ”Texas Triangle” area between Austin, Dallas / Fort Worth, and Houston, which is poised for major growth. The property has 4,000+ FT of road frontage on 3 roads - CR 159, Pettytown Road, and Wagon Road, offering 3 access points on 3 different roads.
The property is about 70% wooded & 30% open land. The hunting is outstanding, there are tons of deer, turkey, pigs, duck, dove, and many other species of wildlife native to this Region of Texas.
WATER: There is a water line and water meter along the County Road & 3 ponds. Many adjacent property owners have water wells.
LOCATION: 45 minutes to Downtown Austin, 18 Minutes to Lockhart, 25 minutes to Bastrop, 38 minutes to Tesla Gigafactory, 40 minutes to Elgin, 45 minutes to Kyle, 1 hr 15 minutes to San Antonio, 2 hr 15 minutes to Houston.