Verkauf Lot 8.66 X 13 Recoleta M2 Vendibles 1

LOTE EN VENTA – PARANÁ 870 – CABAUSD 500.000
Excelente oportunidad para desarrolladores e inversores en el corazón de CABA.
Lote ubicado sobre Paraná al 800, con muy buenas dimensiones y un importante potencial constructivo. Superficie de terreno: 116 m²
Frente: 8,66 m
Fondo: 12,93 m
Zonificación: CM
Superficie construible estimada: 1.266m²
Superficie vendible estimada: 1.074 m²
El informe de factibilidad contempla el desarrollo de un edificio de viviendas, con planta baja y múltiples niveles, aprovechando la capacidad constructiva de la parcela.
Ideal para:
 Desarrolladores inmobiliarios
 Inversores
Constructoras
 Proyecto de viviendas multifamiliar
Ubicación estratégica en CABA, con excelente conectividad y proximidad a importantes avenidas, medios de transporte, comercios y servicios.

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Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.
En CABA, se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato.
En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta oficina inmobiliaria se encuentra a cargo ADRIANA DANIELA GONZALEZ CUCICBA 9701 Tomo 2 Folio 62 // CLAUDIO MARCELO RODRIGUEZ CASTRO CMCPDJLM 1114 Folio 179 Tomo 2 y SILVINA VANESA BERTON, CMCPSL, MP. 980, TOMO II FOLIO 323, Adheridos al Sistema Coldwell Banker Grupo Elite Bienes Raices - Rosario Vera Peñaloza 545, Puerto Madero, [hidden information] Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a titulo estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Así mismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso.
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