Maisonette Villa Mit Meerblick In Rayol Canadel

Dieses Anwesen mit uneingeschränktem 180°-Blick auf das Meer befindet sich in einer begehrten Gegend von Rayol-Canadel-sur-Mer und bietet eine privilegierte Lage mit einem spektakulären Panoramablick auf das Meer und die Isle of Levant. Mit einer Wohnfläche von ca. 250 m² besteht es aus zwei unabhängigen Villen von jeweils 125 m², die auf einem begrünten und geschlossenen Grundstück von 1.500 m² erbaut wurden.

Jede Villa wurde sorgfältig mit hochwertigen Materialien gebaut und verfügt über hochwertige Annehmlichkeiten und einen verspiegelten Grundriss. Sie beinhalten jeweils:

- Ein geräumiges, helles Wohnzimmer mit Zugang zu einer großen Terrasse mit Meerblick,

- Eine voll ausgestattete Küche,

- Eine Speisekammer/Waschküche,

- Drei Schlafzimmer, darunter ein separater Waschraum, wobei ein Schlafzimmer über ein eigenes Duschbad verfügt,

- Ein Infinity-Pool.

Die beiden Einheiten können leicht durch die Wohnzimmer miteinander verbunden werden, sodass ein einziges großes Wohnhaus entsteht, das den Bedürfnissen des zukünftigen Käufers entspricht.

Das gesamte Anwesen befindet sich in perfektem Wartungszustand und bietet ein elegantes, ruhiges und funktionales Wohnumfeld, nur wenige Minuten von den Stränden und Annehmlichkeiten entfernt.

Diagnose der Energieeffizienz: A - 51

Treibhausgasemissionen: A - 1

Geschätzte jährliche Energiekosten für die Immobilie: 1100€ - 1600€

Transaktionsgebühren einschließlich Mehrwertsteuer, die vom Verkäufer zu zahlen sind

Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques: ***

Der Luxusimmobilienmarkt an der französischen Riviera ist nach wie vor einer der gefragtesten im Mittelmeerraum. Zweitwohnsitze und Ferienhäuser in dieser Region bieten nicht nur einen beispiellosen Lebensstil, sondern auch einen sicheren Hafen im aktuellen globalen wirtschaftlichen Kontext. Wie andere erstklassige Adressen zieht auch Rayol-Canadel-sur-Mer Käufer an, die eine Investition in das Kulturerbe und ein elegantes, sicheres Altersvorsorgeprojekt suchen.

Rayol-Canadel-sur-Mer liegt im Departement Var zwischen Le Lavandou und Cavalaire-sur-Mer und zeichnet sich durch seine außergewöhnliche natürliche Umgebung aus. Diese vertrauliche und geschützte Gemeinde liegt zwischen Meer und Hügeln und bietet einen atemberaubenden Blick auf die Goldenen Inseln sowie Zugang zu herrlichen wilden Buchten und feinen Sandstränden.

Rayol ist bekannt für seine friedliche und raffinierte Atmosphäre, seinen Jardin des Méditerranées und seine Villen im Grünen. Es spricht eine anspruchsvolle Kundschaft an, die nach Diskretion, Schönheit und Authentizität sucht.

Ein außergewöhnlicher Ort, an dem Investitionen absolut Sinn machen.
Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques: https://www.georisques.gouv.fr/