Villa Zu Verkaufen In Ravni, Rabac Labin

Schlüsselfertige Lösung - Projekt einer Luxusvilla in Ravni, nur 300 Meter vom Strand entfernt! Das Projekt befindet sich derzeit in der Phase der Erteilung einer gültigen Baugenehmigung gemäß den beigefügten Visualisierungen. Der Baubeginn ist für das Frühjahr 2023 geplant. Der Preis der schlüsselfertigen Villa: 1.200.000 EUR. Die gesamte Bruttofläche der Immobilie wird 244,36 m2 auf 2 oberirdischen Stockwerken betragen - Erdgeschoss und erster Stock. In Anbetracht der Projektphase hat der Kunde das Recht auf geringfügige Korrekturen und Änderungen. Auf der unteren Ebene befindet sich ein öffentlicher Bereich mit geräumigem Salon, Esszimmer, Küche, Bad, Terrassen, Waschküche, Gäste-WC, Gästezimmer, Umkleideräumen. Im Obergeschoss befindet sich eine private Zone mit Flur, 4 Schlafzimmern, 4 Bädern und Terrassen. Während der letzten Phase der Arbeiten spielt der Kunde auch eine wichtige Rolle bei der Auswahl der Bodenbeläge und der Auswahl der Oberflächenmaterialien. Das Anwesen befindet sich in einer äußerst günstigen Lage, dem letzten Grundstück neben dem Grüngürtel. Referenz: RE-AB-ZUP-RavniDie zusätzlichen Kosten, die der Käufer von Immobilien in Kroatien trägt, belaufen sich auf rund 7% der Gesamtkosten der Immobilie. Dazu gehören: Grunderwerbssteuer (3% des Immobilienwerts), Agentur-/Maklerprovision (3% +Mehrwertsteuer auf Provision), Anwaltsgebühr (ca. 1%), Notargebühr, Gerichtsregistrierungsgebühr und amtliche beglaubigte Übersetzungskosten. Vor dem Besuch von Immobilien wird ein Agentur-/Maklervertrag unterzeichnet.