Prestigious Property With Outdoor Pool & Sauna In A Prime Location In Ratingen Near Düsseldorf

Eine lange, stattliche Auffahrt mit elektrischem Tor führt zu diesem geschlossenen, parkähnlichen Grundstück mit Südwestausrichtung. Alte Bäume, weitläufige Rasenflächen und Terrassen sorgen für Privatsphäre und ein ideales Familienhaus.

Das Erdgeschoss verfügt über eine mit Marmor verkleidete Eingangshalle mit Garderobe und Gäste-WC, einen großen Flur mit eleganter Treppe und einen Wohnbereich über die gesamte Breite des Hauses mit Blick auf den Garten und Zugang zu Terrassen, Außenpool und Sauna. Eine maßgefertigte Bulthaup-Küche mit hochwertigen Geräten führt zu einem großen Essbereich, während ein ruhiges Arbeitszimmer mit Zugang zum Garten das Layout vervollständigt.

Im Obergeschoss befinden sich eine luxuriöse Master-Suite mit Ankleideraum und Spa-ähnlichem Badezimmer sowie drei weitere Zimmer, zwei mit Zugang zum Balkon, und ein Kinder-/Gästebad. Das umgebaute Dachgeschoss (ca. 42 m²) bietet ein Studio oder eine Gästesuite mit eigenem Bad.

Der funktionale Keller bietet vielseitigen Stauraum, Werkstatt und Weinkeller. Im Freien bieten Terrassen, ein Springbrunnen, ein Pool und eine Saunakabine einen privaten Rückzugsort.

► Weitere Einzelheiten

✔ lange, stattliche Auffahrt mit elektrischer Toranlage
✔ eingezäuntes, parkähnliches Grundstück mit Süd-West-Ausrichtung
✔ alte Bäume und Pflanzen und weitläufige Rasenflächen
✔ hochwertige Renovierung im Jahr 2015
✔ Marmorboden in der Eingangshalle, im Flur und in der Küche
✔ hochwertiger Parkettboden im Wohn- und Schlafbereich
✔ großzügiger Wohnbereich mit Blick auf den Garten auf beiden Seiten
✔ Wohnküche mit Essecke und luxuriöser Einbauküche von Bulthaup
✔ großes Arbeitszimmer mit Zugang zur Terrasse und zum Vorgarten
✔ Hauptschlafzimmer mit Ankleideraum und eigenem Bad
✔ Hauptbadezimmer mit Badewanne, Dusche und Doppelwaschbecken
✔ drei weitere Zimmer im Obergeschoss
✔ Kinderbad mit Badewanne und Dusche
✔ umgebauter Dachboden mit Schlafzimmer und eigenem Bad
✔ große, teilweise überdachte Terrasse mit dekorativem Springbrunnen im Vorgarten
✔ zusätzliche Terrasse im Garten hinter dem Haus mit Außenpool
✔ Außenpool (Abmessungen ca. 4 x 9 Meter)
✔ Blockhütte am Pool mit Sauna für vier Personen und Ruhebereich
✔ beheizte, freistehende Garage für zwei große Fahrzeuge
✔ Gartenhaus und ein solider Geräteschuppen
✔ und vieles mehr...

► Standort

Ratingen-Hösel liegt am nordöstlichen Stadtrand von Düsseldorf und verbindet eine ruhige, dörfliche Atmosphäre mit direkter Anbindung an die Metropolregion Rhein-Ruhr. Das Stadtzentrum von Düsseldorf, die Königsallee und der MedienHafen sind nur eine kurze Autofahrt entfernt. Die Autobahnen A3, A44 und A52 bieten schnelle Verbindungen nach Essen, Köln und in die weitere Umgebung. Den internationalen Flughafen Düsseldorf erreichen Sie in rund zehn Minuten und ist somit ein idealer Ausgangspunkt für internationale Käufer, die sowohl Konnektivität als auch Komfort schätzen.

Dieses Hotel liegt im ruhigen, grünen Stadtteil Ratingen-Hösel und bietet eine familienfreundliche Umgebung mit gehobenen Einfamilienhäusern, gepflegten Gärten und direktem Zugang zu Wald- und Feldwegen. Das Stadtzentrum bietet Supermärkte, Apotheken, Cafés, Restaurants und Schulen, was den Alltag mühelos macht.

Freizeitmöglichkeiten gibt es in Hülle und Fülle, von Wander- und Laufwegen im Angertal bis hin zu Golfplätzen in den nahegelegenen Golfplätzen Kosaido International und Hösel Golf Club. Sportvereine und Freizeiteinrichtungen tragen zur Lebensqualität bei.